منازل بثلاث غرف نوم في روكان
منازل بثلاث غرف نوم في روكان. بيع 11 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في روكان
روكان منطقة في دبي، فيها 3 مبانٍ، ومجمّع فلل واحد. في روكان 137 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 7% من أصل 1,986 منزلًا، بمساحة 1,165 إلى 1,520 قدم مربعة. 11 من أصل 103 صفقات بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 11 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,151 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 1.8% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,750,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 935,000 درهم و1,995,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,091 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و90,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في روكان على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 137
- الحصة من المنطقة
- 7%
- المساحة
- 1,165–1,520 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- منطقة
- روكان
متوسط الأسعار في روكان
- استوديو507,000
- غرفة واحدة766,500
- غرفتان1,224,000
- 3 غرف1,750,000
- 4 غرف1,435,315
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في روكان بنحو 1,750,000 درهم، أي 1,151 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 507,000 درهم للاستوديو، و767,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,220,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,440,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في روكان
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في روكان
- ريبورتاج فيليج 1على الخارطة3 غرف · 1,519 قدم مربعة 16 فبراير 2026935,000 درهم615 للقدم
- ريبورتاج فيليج 1على الخارطة3 غرف · 1,519 قدم مربعة 26 ديسمبر 20251,950,000 درهم1,283 للقدم
- ريبورتاج فيليج 1على الخارطة3 غرف · 1,519 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,785,000 درهم1,175 للقدم
- ريبورتاج فيليج 1على الخارطة3 غرف · 1,519 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,822,157 درهم1,199 للقدم
- ريبورتاج فيليج 1على الخارطة3 غرف · 1,519 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,995,000 درهم1,313 للقدم
- ريبورتاج فيليج 1على الخارطة3 غرف · 1,519 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025980,000 درهم645 للقدم
- ريبورتاج فيليج 1على الخارطة3 غرف · 1,519 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025990,000 درهم652 للقدم
- برج روكان 1جاهز3 غرف · 1,165 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,250,000 درهم1,072 للقدم
- ريبورتاج فيليج 1على الخارطة3 غرف · 1,519 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,745,484 درهم1,149 للقدم
- ريبورتاج فيليج 1على الخارطة3 غرف · 1,519 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,897,791 درهم1,249 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في روكان بيع 11 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.75 مليون درهم (نحو 1,151 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,520 قدم مربعة، بأسعار بين 935 ألف درهم و2 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في روكان
عدد المواقع: 2آخر 12 شهرًا- ريبورتاج فيليج 1134 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع10 صفقات، بوسيط 1.77 مليون درهم1,163 درهم للقدم
- برج روكان 13 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 1.25 مليون درهم1,072 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بثلاث غرف نوم في روكان بالأرقام
- استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في روكان 1,151 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.75 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,165 إلى 1,520 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 935,000 درهم و1,995,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,151 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,165 إلى 1,520 قدم مربعة بين 90,000 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في روكان
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في روكان؟
بيع 11 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 935,000 درهم و1,995,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,750,000 درهم، أي 1,151 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في روكان؟
نحو 90,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في روكان؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في روكان على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 11 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 935,000 درهم و1,995,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في روكان؟
نحو 6.7% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في روكان؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,131 درهم إلى 1,151 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 1.8%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 97 في العام السابق.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في روكان؟
137، بمساحة 1,165 إلى 1,520 قدم مربعة، أي 7% من أصل 1,986 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في روكان؟
ريبورتاج فيليج 1 (134)، وبرج روكان 1 (3)؛ موقعان إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في روكان
لا يوجد اليوم عقار من روكان على لوحة العروض. تابع روكان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.