فلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 3
فلل بأربع غرف نوم في مدن. بيعت 3 فلل بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 3
أرابيلا 3 مجمّع فلل في مدن، أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية. في أرابيلا 3 98 فيلا بأربع غرف نوم، أي 27% من أصل 360 فيلا، بمساحة 937 إلى 2,671 قدم مربعة. 3 من أصل 15 صفقة بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 3 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,920 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,900,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,600,000 درهم و4,650,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,853 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في أرابيلا 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 98
- الحصة من المجمّع
- 27%
- المساحة
- 937–2,671 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 23 ديسمبر 2025
- مجمّع
- أرابيلا 3
متوسط الأسعار في أرابيلا 3
تُباع الفلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 3 بنحو 3,900,000 درهم، أي 1,920 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,850,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 3
- جاهز4 غرف · 1,874 قدم مربعة 23 ديسمبر 20253,900,000 درهم2,080 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,670 قدم مربعة 15 ديسمبر 20254,650,000 درهم1,741 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,874 قدم مربعة 9 ديسمبر 20253,600,000 درهم1,920 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,868 قدم مربعة 31 يوليو 20253,825,000 درهم2,047 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,869 قدم مربعة 16 يونيو 20253,600,000 درهم1,926 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,869 قدم مربعة 19 مايو 20253,800,000 درهم2,033 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,874 قدم مربعة 7 مايو 20253,150,000 درهم1,680 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,869 قدم مربعة 5 مايو 20253,500,000 درهم1,873 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,869 قدم مربعة 30 يناير 20253,300,000 درهم1,766 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,869 قدم مربعة 25 سبتمبر 20243,450,000 درهم1,846 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أرابيلا 3 بيع 3 فلل بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.9 مليون درهم (نحو 1,920 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,875 قدم مربعة، بأسعار بين 3.6 مليون درهم و4.65 مليون درهم تقريبًا.
فلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 3
عدد الفلل: 98- فيلا M01/114 غرف · 2,671 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، أكتوبر 2022
- فيلا M01/364 غرف · 2,671 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- فيلا M01/384 غرف · 2,671 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، يناير 2023
- فيلا M01/394 غرف · 2,671 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- فيلا M02/384 غرف · 2,671 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، يونيو 2023
- فيلا M02/484 غرف · 2,671 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، مارس 2021
- فيلا M02/494 غرف · 2,671 قدم مربعةبيعت بسعر 3.15 مليون درهم، أغسطس 2022
- فيلا M04/134 غرف · 1,869 قدم مربعةبيعت بسعر 2.16 مليون درهم، مارس 2020
- فيلا M04/294 غرف · 2,671 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، نوفمبر 2019
- فيلا M04/304 غرف · 2,671 قدم مربعةبيعت بسعر 4.25 مليون درهم، يونيو 2024
كل الفلل في أرابيلا 3، بحسب الرقم
- M01/11
- M01/36
- M01/38
- M01/39
- M02/38
- M02/48
- M02/49
- M04/13
- M04/29
- M04/30
- M04/31
- M06/33
- M07/36
- M07/37
- M08/06
- M08/07
- M08/08
- M08/09
- M11/01
- M11/04
- M11/09
- M11/10
- M11/21
- M11/28
- M11/33
- M12/01
- M12/07
- M12/13
- M12/18
- M12/19
- M12/21
- M12/22
- M12/26
- M12/34
- M12/35
- M12/38
- M12/42
- M12/43
- M12/50
- M13/01
- M13/06
- M13/14
- M13/15
- M13/21
- M14/01
- M14/05
- M14/15
- M14/16
- M14/22
- M14/31
- M14/36
- M14/37
- M14/40
- M14/43
- M14/49
- M14/51
- M14/59
- M15/10
- M15/11
- M15/21
- M15/25
- M15/26
- M15/30
- M15/31
- M15/33
- M15/34
- M15/41
- M15/47
- M15/48
- M15/54
- M15/55
- M15/68
- M15/69
- M15/76
- M15/82
- M15/83
- M16/01
- M16/08
- M16/09
- M17/01
- M17/05
- M17/13
- M17/19
- M17/20
- M17/23
- M17/24
- M17/30
- M17/38
- M17/39
- M17/41
- M18/01
- M18/05
- M18/10
- M18/11
- M18/20
- M18/26
- M18/27
- M18/33
مجمّعات مجاورة في مدن
الكل (11) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| أرابيلا 1 | 2018 | 1,817 درهم | 90 درهم | 5.0% |
| مودون الرنيم 7 | 2026 | 1,461 درهم | 77 درهم | 5.2% |
| مودون الرنيم 8 | 1,397 درهم | |||
| مودون الرنيم 1 | 2025 | 1,547 درهم | 90 درهم | 5.8% |
| مودون الرنيم 5 | 1,375 درهم | |||
| مودون الرنيم 2 | 2025 | 1,578 درهم | 86 درهم | 5.4% |
| مودون الرنيم 3 | 2026 | 1,565 درهم | 84 درهم | 5.4% |
| مودون الرنيم 4 | 2026 | 1,574 درهم | ||
| مودون الرنيم 6 | 2026 | 1,361 درهم | ||
| أرابيلا 2 | 2020 | 1,682 درهم | 90 درهم | 5.3% |
فلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 3 1,920 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.9 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير إم دي إن العقارية؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
- الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 937 إلى 2,671 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,650,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,920 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 223,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 3
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في أرابيلا 3؟
بيعت 3 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,650,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,900,000 درهم، أي 1,920 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في أرابيلا 3؟
نحو 223,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في أرابيلا 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في أرابيلا 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أرابيلا 3؟
نحو 6.2% إجمالًا للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر أرابيلا 3 ومتى؟
إم دي إن العقارية؛ أُنجز عام 2020؛ 360 فيلا.
كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 3؟
98، بمساحة 937 إلى 2,671 قدم مربعة، أي 27% من أصل 360 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدن
لا يوجد اليوم عقار من مدن على لوحة العروض. تابع مدن ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.