الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةمدن · إم دي إن العقارية · 2018

فلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 1

فلل بأربع غرف نوم في مدن. بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بأربع غرف نومآخر تحديث: 18 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,956 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد5 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد245 ألف درهم96 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.9%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 1

أرابيلا 1 مجمّع فلل في مدن، أُنجز عام 2018 من تطوير إم دي إن العقارية. في أرابيلا 1 76 فيلا بأربع غرف نوم، أي 12% من أصل 650 فيلا، بمساحة 2,339 إلى 2,555 قدم مربعة. 1 من أصل 15 صفقة بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,956 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,817 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في أرابيلا 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

4 غرف
76
الحصة من المجمّع
12%
المساحة
2,339–2,555 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
مجمّع
أرابيلا 1

مدن، دبي

متوسط الأسعار في أرابيلا 1

تُباع الفلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 1 بنحو 5,000,000 درهم، أي 1,956 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,800,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 1

1,8002,000مايو 2026نوفمبر 20262026-02-18: 1,956 درهم, 4 غرف, 2,555 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 1

  • جاهز4 غرف · 2,555 قدم مربعة 18 فبراير 20264,999,999 درهم1,957 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,555 قدم مربعة 25 يونيو 20254,800,000 درهم1,878 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,555 قدم مربعة 19 يونيو 20255,050,000 درهم1,976 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,555 قدم مربعة 12 مايو 20254,700,000 درهم1,839 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,555 قدم مربعة 5 مارس 20254,050,000 درهم1,585 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,555 قدم مربعة 25 فبراير 20254,600,000 درهم1,800 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,555 قدم مربعة 23 يناير 20254,450,000 درهم1,741 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,555 قدم مربعة 11 أكتوبر 20244,300,000 درهم1,683 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,555 قدم مربعة 19 سبتمبر 20243,900,000 درهم1,526 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,555 قدم مربعة 13 أغسطس 20244,250,000 درهم1,663 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أرابيلا 1 بيع فيلا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5 مليون درهم (نحو 1,956 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,555 قدم مربعة.

1–10 من 138

فلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 1

عدد الفلل: 76
  • فيلا ⁨I02/01⁩4 غرف · 2,555 قدم مربعةبيعت بسعر 2.36 مليون درهم، أغسطس 2015
  • فيلا ⁨I02/02⁩4 غرف · 2,555 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، فبراير 2026
  • فيلا ⁨I02/03⁩4 غرف · 2,555 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، نوفمبر 2020
  • فيلا ⁨I02/04⁩4 غرف · 2,555 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، أكتوبر 2021
  • فيلا ⁨I02/05⁩4 غرف · 2,555 قدم مربعةبيعت بسعر 2.03 مليون درهم، أكتوبر 2020
  • فيلا ⁨I02/06⁩4 غرف · 2,555 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، ديسمبر 2020
  • فيلا ⁨I02/07⁩4 غرف · 2,555 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، نوفمبر 2020
  • فيلا ⁨I02/08⁩4 غرف · 2,555 قدم مربعةبيعت بسعر 3.9 مليون درهم، سبتمبر 2024
  • فيلا ⁨I02/09⁩4 غرف · 2,555 قدم مربعةبيعت بسعر 2.28 مليون درهم، أغسطس 2015
  • فيلا ⁨I02/10⁩4 غرف · 2,555 قدم مربعةبيعت بسعر 3.45 مليون درهم، أكتوبر 2023
1–10 من 76
كل الفلل في أرابيلا 1، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في مدن

الكل (11) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
أرابيلا 31,853 درهم5.7%
مودون الرنيم 71,461 درهم5.2%
مودون الرنيم 81,397 درهم
مودون الرنيم 11,547 درهم5.8%
مودون الرنيم 51,375 درهم
1–5 من 10 · الأقرب أولًا

فلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 1 بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 1 1,956 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2018 من تطوير إم دي إن العقارية؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الإيجار المعتاد 245,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في أرابيلا 1؟

بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,999,999 درهم، أي 1,956 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في أرابيلا 1؟

نحو 245,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في أرابيلا 1؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في أرابيلا 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في أرابيلا 1؟

نحو 4.9% إجمالًا للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر أرابيلا 1 ومتى؟

إم دي إن العقارية؛ أُنجز عام 2018؛ 650 فيلا.

كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في أرابيلا 1؟

76، بمساحة 2,339 إلى 2,555 قدم مربعة، أي 12% من أصل 650 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في مدن

لا يوجد اليوم عقار من مدن على لوحة العروض. تابع مدن ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع مدنعقارات للبيع