منازل بغرفة نوم واحدة في مردف
منازل بغرفة نوم واحدة في مردف. بيع 4 منازل بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في مردف
مردف منطقة في دبي، فيها 13 مبنى، ومجمّع فلل واحد. في مردف 307 منازل بغرفة نوم واحدة، أي 24% من أصل 1,270 منزلًا، بمساحة 501 إلى 2,010 قدم مربعة. 5 من أصل 28 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 4 منازل بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,001 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 978,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 930,000 درهم و1,080,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,126 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 43 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و100,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في مردف على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 307
- الحصة من المنطقة
- 24%
- المساحة
- 501–2,010 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- منطقة
- مردف
متوسط الأسعار في مردف
- استوديو660,000
- غرفة واحدة985,000
- غرفتان1,520,000
- 3 غرف2,446,629
- 4 غرف3,698,175
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في مردف بنحو 985,000 درهم، أي 1,045 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 660,000 درهم للاستوديو، و1,520,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و2,450,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و3,700,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في مردف
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في مردف
- ملتقى أفينيو 3جاهزغرفة واحدة · 928 قدم مربعة 12 فبراير 2026970,000 درهم1,045 للقدم
- ملتقى أفينيو 4جاهزغرفة واحدة · 999 قدم مربعة 10 فبراير 20261,080,000 درهم1,080 للقدم
- كورتيارد أبارتمنتس 2جاهزغرفة واحدة · 972 قدم مربعة 8 يناير 2026930,000 درهم957 للقدم
- جاردن أبارتمنتسجاهزغرفة واحدة · 1,137 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025985,000 درهم866 للقدم
- كورتيارد أبارتمنتس 2جاهزغرفة واحدة · 1,098 قدم مربعة 31 يوليو 20251,000,000 درهم911 للقدم
- ملتقى أفينيو 2جاهزغرفة واحدة · 1,125 قدم مربعة 24 يوليو 20251,440,285 درهم1,279 للقدم
- ملتقى أفينيو 3جاهزغرفة واحدة · 1,146 قدم مربعة 16 يوليو 20251,532,562 درهم1,337 للقدم
- مردف توليب باركسايد ليفينججاهزغرفة واحدة · 875 قدم مربعة 7 يوليو 2025960,000 درهم1,096 للقدم
- كورتيارد أبارتمنتس 2جاهزغرفة واحدة · 965 قدم مربعة 24 يونيو 2025900,000 درهم932 للقدم
- ملتقى أفينيو 3جاهزغرفة واحدة · 928 قدم مربعة 29 مايو 20251,174,660 درهم1,266 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مردف بيع 4 منازل بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 978 ألف درهم (نحو 1,001 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 986 قدم مربعة، بأسعار بين 930 ألف درهم و1.08 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في مردف
عدد المباني: 11آخر 12 شهرًا- كورتيارد أبارتمنتس 269 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 930 ألف درهم956 درهم للقدم
- ملتقى أفينيو 366 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 970 ألف درهم1,045 درهم للقدم
- ملتقى أفينيو 416 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.08 مليون درهم1,080 درهم للقدم
- جاردن أبارتمنتس12 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 985 ألف درهم865 درهم للقدم
- ملتقى أفينيو 267 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- كورتيارد أبارتمنتس 129 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مردف توليب باركسايد ليفينج27 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مردف هيلز نسائم أفنيو 19 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مردف هيلز نسائم أفنيو 28 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- جنائن أفينيو 22 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في مردف، بالترتيب الأبجدي
منازل بغرفة نوم واحدة في مردف بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في مردف 1,001 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 978 ألف درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 501 إلى 2,010 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,080,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,001 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 501 إلى 2,010 قدم مربعة بين 45,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 43 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في مردف
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في مردف؟
بيع 4 منازل بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 930,000 درهم و1,080,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 977,500 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في مردف؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 43 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و100,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في مردف؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في مردف على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 منازل بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,080,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في مردف؟
نحو 7.4% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في مردف؟
307، بمساحة 501 إلى 2,010 قدم مربعة، أي 24% من أصل 1,270 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في مردف؟
كورتيارد أبارتمنتس 2 (69)، وملتقى أفينيو 3 (66)، وملتقى أفينيو 4 (16)، وجاردن أبارتمنتس (12)، وملتقى أفينيو 2 (67)، و6 غيرها؛ 11 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مردف
لا يوجد اليوم عقار من مردف على لوحة العروض. تابع مردف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.