شقق بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3
شقق بغرفة نوم واحدة في Mirdif. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3
Multaqa Avenue 3 مبنى سكني من 5 طوابق في Mirdif، أُنجز عام 2021 من تطوير Dubai Investment Real Estate. في Multaqa Avenue 3 66 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 69% من أصل 96 شقة، بمساحة 759 إلى 1,629 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,045 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 970,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,045 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و100,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 66
- الحصة من المبنى
- 69%
- المساحة
- 759–1,629 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- Multaqa Avenue 3
متوسط الأسعار في Multaqa Avenue 3
- غرفة واحدة970,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3 بنحو 970,000 درهم، أي 1,045 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3
- جاهزغرفة واحدة · 928 قدم مربعة 12 فبراير 2026970,000 درهم1,045 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,146 قدم مربعة 16 يوليو 20251,532,562 درهم1,337 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 928 قدم مربعة 29 مايو 20251,174,660 درهم1,266 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 925 قدم مربعة 21 أبريل 20251,000,000 درهم1,081 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 992 قدم مربعة 7 أبريل 20251,336,707 درهم1,346 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 992 قدم مربعة 25 فبراير 20251,350,000 درهم1,360 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,120 قدم مربعة 28 ديسمبر 20241,425,000 درهم1,272 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,008 قدم مربعة 27 نوفمبر 20241,350,000 درهم1,339 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,124 قدم مربعة 16 أكتوبر 20241,600,000 درهم1,423 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,174 قدم مربعة 30 سبتمبر 20241,600,192 درهم1,362 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Multaqa Avenue 3 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 970 ألف درهم (نحو 1,045 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 928 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3
عدد الوحدات: 66- وحدة C.101.Gغرفة واحدة · 1,089 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة C.102.Gغرفة واحدة · 1,169 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة C.103.Gغرفة واحدة · 1,123 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة C.104.Gغرفة واحدة · 948 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة C.105.Gغرفة واحدة · 789 قدم مربعةبيعت بسعر 898 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة C.108.Sغرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة C.109.Sغرفة واحدة · 764 قدم مربعةبيعت بسعر 876 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة C.110.Sغرفة واحدة · 774 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة C.111.Sغرفة واحدة · 907 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة C.112.Sغرفة واحدة · 928 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، فبراير 2026
كل الوحدات في Multaqa Avenue 3، بحسب الرقم
- C.101.G
- C.102.G
- C.103.G
- C.104.G
- C.105.G
- C.108.S
- C.109.S
- C.110.S
- C.111.S
- C.112.S
- C.113.S
- C.115.G
- C.116.G
- C.117.G
- C.119.G
- C.120.G
- C.121.G
- C.202.G
- C.203.G
- C.204.G
- C.205.G
- C.208.S
- C.209.S
- C.210.S
- C.211.S
- C.212.S
- C.213.S
- C.215.G
- C.216.G
- C.217.G
- C.219.G
- C.220.G
- C.221.G
- C.301.G
- C.302.G
- C.303.G
- C.304.G
- C.305.G
- C.308.S
- C.309.S
- C.311.S
- C.312.S
- C.313.S
- C.315.G
- C.316.G
- C.317.G
- C.319.G
- C.320.G
- C.321.G
- C.401.G
- C.402.G
- C.403.G
- C.404.G
- C.405.G
- C.408.S
- C.409.S
- C.410.S
- C.411.S
- C.412.S
- C.413.S
- C.414.S
- C.415.G
- C.416.G
- C.417.G
- C.420.G
- C.503.G
مبانٍ مجاورة في Mirdif
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Multaqa Avenue 1 | 2021 | صفقات قليلة | ||
| Multaqa Avenue 4 | 2021 | 1,249 درهم | 110 درهم | 8.8% |
| Multaqa Avenue 2 | 2021 | 1,238 درهم | 94 درهم | 7.6% |
| Mirdif Tulip - Parkside Living | 2015 | 1,067 درهم | 86 درهم | 8.0% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 1 | 2020 | 1,168 درهم | 70 درهم | 6.0% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 3 | 2020 | 1,135 درهم | 67 درهم | 5.9% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 2 | 2020 | 1,155 درهم | 68 درهم | 5.9% |
| Janayen Avenue 2 | 1,193 درهم | 55 درهم | 4.6% | |
| Courtyard Apartments 1 | 993 درهم | 59 درهم | 6.0% | |
| Courtyard Apartments 2 | 956 درهم | 76 درهم | 8.0% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3 1,045 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 970 ألف درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير Dubai Investment Real Estate؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 759 إلى 1,629 قدم مربعة بين 65,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 970,000 درهم، أي 1,045 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 65,000 درهم و100,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Multaqa Avenue 3؟
نحو 7.2% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Multaqa Avenue 3 ومتى؟
Dubai Investment Real Estate؛ أُنجز عام 2021؛ 5 طوابق؛ 96 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3؟
66، بمساحة 759 إلى 1,629 قدم مربعة، أي 69% من أصل 96 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Mirdif
لا يوجد اليوم عقار من Mirdif على لوحة العروض. تابع Mirdif ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.