Courtyard Apartments 1
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Mirdif. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Courtyard Apartments 1
Courtyard Apartments 1 مبنى سكني من 3 طوابق في Mirdif. 96 شقة على 3 طوابق: 21 استوديو بمساحة 462 إلى 625 قدم مربعة، و29 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 968 إلى 1,284 قدم مربعة، و43 شقة بغرفتي نوم بمساحة 757 إلى 1,637 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 9.30 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 993 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 75,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Courtyard Apartments 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 3
- الوحدات
- 96
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Courtyard Apartments 1
في Courtyard Apartments 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 570,000 درهم للاستوديو، و1,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Courtyard Apartments 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Courtyard Apartments 1
- جاهزاستوديو · 487 قدم مربعة 12 فبراير 2026570,000 درهم1,168 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,529 قدم مربعة 20 يناير 20261,250,000 درهم817 للقدم
- جاهز1,624 قدم مربعة 6 أكتوبر 20251,150,000 درهم708 للقدم
- جاهز970 قدم مربعة 29 سبتمبر 2025860,000 درهم886 للقدم
- جاهز1,522 قدم مربعة 21 أغسطس 20251,280,000 درهم841 للقدم
- جاهزاستوديو · 461 قدم مربعة 20 يونيو 2025500,000 درهم1,083 للقدم
- جاهزغرفتان · 756 قدم مربعة 13 مايو 20251,160,000 درهم1,533 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 998 قدم مربعة 11 مارس 2025860,000 درهم862 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,507 قدم مربعة 3 مارس 20251,140,000 درهم756 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,530 قدم مربعة 26 نوفمبر 20241,100,000 درهم719 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Courtyard Apartments 1 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 910 ألف درهم (نحو 993 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,009 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Courtyard Apartments 1
عدد الوحدات: 96- وحدة 4101غرفتان · 1,483 قدم مربعةبيعت بسعر 866 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 4102غرفتان · 1,508 قدم مربعةبيعت بسعر 1.14 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 4103غرفتان · 1,506 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، مايو 2019
- وحدة 4104غرفتان · 1,525 قدم مربعةبيعت بسعر 893 ألف درهم، مايو 2014
- وحدة 4105غرفتان · 1,502 قدم مربعةبيعت بسعر 439 ألف درهم، يناير 2016
- وحدة 4106غرفتان · 1,524 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 4107غرفتان · 1,506 قدم مربعةبيعت بسعر 877 ألف درهم، نوفمبر 2014
- وحدة 4108غرفتان · 1,517 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 4109غرفتان · 1,500 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 4110غرفتان · 1,524 قدم مربعةبيعت بسعر 893 ألف درهم، أغسطس 2014
كل الوحدات في Courtyard Apartments 1، بحسب الرقم
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4105
- 4106
- 4107
- 4108
- 4109
- 4110
- 4111
- 4112
- 4113
- 4114
- 4115
- 4116
- 4117
- 4118
- 4119
- 4120
- 4121
- 4122
- 4123
- 4124
- 4125
- 4126
- 4127
- 4128
- 4129
- 4130
- 4131
- 4132
- 4201
- 4202
- 4203
- 4204
- 4205
- 4206
- 4207
- 4208
- 4209
- 4210
- 4211
- 4212
- 4213
- 4214
- 4215
- 4216
- 4217
- 4218
- 4219
- 4220
- 4221
- 4222
- 4223
- 4224
- 4225
- 4226
- 4227
- 4228
- 4229
- 4230
- 4231
- 4232
- 4301
- 4302
- 4303
- 4304
- 4305
- 4306
- 4307
- 4308
- 4309
- 4310
- 4311
- 4312
- 4313
- 4314
- 4315
- 4316
- 4317
- 4318
- 4319
- 4320
- 4321
- 4322
- 4323
- 4324
- 4325
- 4326
- 4327
- 4328
- 4329
- 4330
- 4331
- 4332
بحسب النوع: استوديوهات (21)، شقق بغرفة نوم واحدة (29)، شقق بغرفتي نوم (43).
مبانٍ مجاورة في Mirdif
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Courtyard Apartments 2 | 956 درهم | 76 درهم | 8.0% | |
| Gate Apartments | 779 درهم | 54 درهم | 7.0% | |
| Garden Apartments | 827 درهم | 60 درهم | 7.2% | |
| Mirdif Tulip - Parkside Living | 2015 | 1,067 درهم | 86 درهم | 8.0% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 1 | 2020 | 1,168 درهم | 70 درهم | 6.0% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 3 | 2020 | 1,135 درهم | 67 درهم | 5.9% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 2 | 2020 | 1,155 درهم | 68 درهم | 5.9% |
| Multaqa Avenue 1 | 2021 | صفقات قليلة | ||
| Multaqa Avenue 3 | 2021 | 1,045 درهم | 75 درهم | 7.2% |
| Multaqa Avenue 4 | 2021 | 1,249 درهم | 110 درهم | 8.8% |
Courtyard Apartments 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Courtyard Apartments 1 993 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 910 ألف درهم.
- 3 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 9.30 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 757 إلى 1,637 قدم مربعة بين 80,000 درهم و93,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Courtyard Apartments 1
كم سعر الاستوديو في Courtyard Apartments 1؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 570,000 درهم، أي 1,168 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Courtyard Apartments 1 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 910,000 درهم، أي 993 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Courtyard Apartments 1؟
نحو 87,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 80,000 درهم و93,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Courtyard Apartments 1 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 75,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Courtyard Apartments 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Courtyard Apartments 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Courtyard Apartments 1؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Courtyard Apartments 1؟
9.30 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,009 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Courtyard Apartments 1؟
96، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Mirdif
لا يوجد اليوم عقار من Mirdif على لوحة العروض. تابع Mirdif ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.