Multaqa Avenue 3
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Mirdif. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Multaqa Avenue 3
Multaqa Avenue 3 مبنى سكني من 5 طوابق في Mirdif، أُنجز عام 2021 من تطوير Dubai Investment Real Estate. 96 شقة على 5 طوابق: 16 استوديو بمساحة 357 إلى 630 قدم مربعة، و66 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 759 إلى 1,629 قدم مربعة، و12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,287 إلى 2,092 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,045 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 85,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Multaqa Avenue 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Dubai Investment Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2021
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 96
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Multaqa Avenue 3
- غرفة واحدة970,000
في Multaqa Avenue 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 970,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Multaqa Avenue 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Multaqa Avenue 3
- جاهزغرفة واحدة · 928 قدم مربعة 12 فبراير 2026970,000 درهم1,045 للقدم
- جاهز771 قدم مربعة 24 أكتوبر 2025970,000 درهم1,257 للقدم
- جاهز1,090 قدم مربعة 16 أكتوبر 20251,500,000 درهم1,376 للقدم
- جاهز1,090 قدم مربعة 2 سبتمبر 20251,491,669 درهم1,368 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,146 قدم مربعة 16 يوليو 20251,532,562 درهم1,337 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 928 قدم مربعة 29 مايو 20251,174,660 درهم1,266 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 925 قدم مربعة 21 أبريل 20251,000,000 درهم1,081 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 992 قدم مربعة 7 أبريل 20251,336,707 درهم1,346 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 992 قدم مربعة 25 فبراير 20251,350,000 درهم1,360 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,627 قدم مربعة 7 يناير 20252,207,715 درهم1,356 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Multaqa Avenue 3 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 970 ألف درهم (نحو 1,045 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 928 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Multaqa Avenue 3
عدد الوحدات: 96- وحدة C.100.Sاستوديو · 620 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة C.101.Gغرفة واحدة · 1,089 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة C.102.Gغرفة واحدة · 1,169 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة C.103.Gغرفة واحدة · 1,123 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة C.104.Gغرفة واحدة · 948 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة C.105.Gغرفة واحدة · 789 قدم مربعةبيعت بسعر 898 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة C.106.Gاستوديو · 600 قدم مربعةبيعت بسعر 768 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة C.107.Sاستوديو · 595 قدم مربعةبيعت بسعر 795 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة C.108.Sغرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة C.109.Sغرفة واحدة · 764 قدم مربعةبيعت بسعر 876 ألف درهم، أكتوبر 2023
كل الوحدات في Multaqa Avenue 3، بحسب الرقم
- C.100.S
- C.101.G
- C.102.G
- C.103.G
- C.104.G
- C.105.G
- C.106.G
- C.107.S
- C.108.S
- C.109.S
- C.110.S
- C.111.S
- C.112.S
- C.113.S
- C.114.S
- C.115.G
- C.116.G
- C.117.G
- C.118.G
- C.119.G
- C.120.G
- C.121.G
- C.122.G
- C.200.G
- C.201.G
- C.202.G
- C.203.G
- C.204.G
- C.205.G
- C.206.G
- C.207.S
- C.208.S
- C.209.S
- C.210.S
- C.211.S
- C.212.S
- C.213.S
- C.214.S
- C.215.G
- C.216.G
- C.217.G
- C.218.G
- C.219.G
- C.220.G
- C.221.G
- C.222.G
- C.300.G
- C.301.G
- C.302.G
- C.303.G
- C.304.G
- C.305.G
- C.306.G
- C.307.S
- C.308.S
- C.309.S
- C.310.S
- C.311.S
- C.312.S
- C.313.S
- C.314.S
- C.315.G
- C.316.G
- C.317.G
- C.318.G
- C.319.G
- C.320.G
- C.321.G
- C.322.G
- C.400.S
- C.401.G
- C.402.G
- C.403.G
- C.404.G
- C.405.G
- C.406.G
- C.407.S
- C.408.S
- C.409.S
- C.410.S
- C.411.S
- C.412.S
- C.413.S
- C.414.S
- C.415.G
- C.416.G
- C.417.G
- C.419.G
- C.420.G
- C.421.G
- C.501.S
- C.502.G
- C.503.G
- C.504.G
- C.505.G
- C.506.G
بحسب النوع: استوديوهات (16)، شقق بغرفة نوم واحدة (66)، شقق بغرفتي نوم (12).
مبانٍ مجاورة في Mirdif
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Multaqa Avenue 1 | 2021 | صفقات قليلة | ||
| Multaqa Avenue 4 | 2021 | 1,249 درهم | 110 درهم | 8.8% |
| Multaqa Avenue 2 | 2021 | 1,238 درهم | 94 درهم | 7.6% |
| Mirdif Tulip - Parkside Living | 2015 | 1,067 درهم | 86 درهم | 8.0% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 1 | 2020 | 1,168 درهم | 70 درهم | 6.0% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 3 | 2020 | 1,135 درهم | 67 درهم | 5.9% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 2 | 2020 | 1,155 درهم | 68 درهم | 5.9% |
| Janayen Avenue 2 | 1,193 درهم | 55 درهم | 4.6% | |
| Courtyard Apartments 1 | 993 درهم | 59 درهم | 6.0% | |
| Courtyard Apartments 2 | 956 درهم | 76 درهم | 8.0% |
Multaqa Avenue 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Multaqa Avenue 3 1,045 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 970 ألف درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير Dubai Investment Real Estate؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 759 إلى 1,629 قدم مربعة بين 65,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Multaqa Avenue 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 970,000 درهم، أي 1,045 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 3؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 65,000 درهم و100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Multaqa Avenue 3 وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 85,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Multaqa Avenue 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Multaqa Avenue 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Multaqa Avenue 3؟
نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Multaqa Avenue 3 ومتى؟
Dubai Investment Real Estate؛ أُنجز عام 2021؛ 5 طوابق؛ 96 شقة.
كم عدد الشقق في Multaqa Avenue 3؟
96، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Mirdif
لا يوجد اليوم عقار من Mirdif على لوحة العروض. تابع Mirdif ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.