Multaqa Avenue 2
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Mirdif. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Multaqa Avenue 2
Multaqa Avenue 2 مبنى سكني من 5 طوابق في Mirdif، أُنجز عام 2021 من تطوير Dubai Investment Real Estate. 96 شقة على 5 طوابق: 16 استوديو بمساحة 367 إلى 636 قدم مربعة، و67 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 751 إلى 1,626 قدم مربعة، و13 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,296 إلى 2,096 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,238 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 78,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Multaqa Avenue 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Dubai Investment Real Estate
- سنة الإنجاز
- 2021
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 96
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Multaqa Avenue 2
- استوديو710,000
في Multaqa Avenue 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 710,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Multaqa Avenue 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Multaqa Avenue 2
- جاهزاستوديو · 573 قدم مربعة 22 يناير 2026710,000 درهم1,238 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,125 قدم مربعة 24 يوليو 20251,440,285 درهم1,279 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,175 قدم مربعة 26 مايو 20251,750,000 درهم1,489 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,122 قدم مربعة 19 مايو 20251,650,000 درهم1,470 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,131 قدم مربعة 8 مايو 20251,650,000 درهم1,458 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,006 قدم مربعة 8 أبريل 20251,344,768 درهم1,337 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 790 قدم مربعة 4 مارس 20251,200,000 درهم1,517 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 905 قدم مربعة 15 يناير 20251,155,000 درهم1,275 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 796 قدم مربعة 25 نوفمبر 20241,070,000 درهم1,344 للقدم
- جاهزاستوديو · 629 قدم مربعة 28 أكتوبر 2024800,000 درهم1,271 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Multaqa Avenue 2 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 710 ألف درهم (نحو 1,238 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 574 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Multaqa Avenue 2
عدد الوحدات: 96- وحدة B.100.Sاستوديو · 636 قدم مربعةبيعت بسعر 828 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة B.101.Gغرفة واحدة · 1,091 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة B.102.Gغرفة واحدة · 1,179 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة B.103.Gغرفة واحدة · 1,126 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة B.104.Gغرفة واحدة · 948 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة B.105.Gغرفة واحدة · 787 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة B.106.Gاستوديو · 590 قدم مربعةبيعت بسعر 677 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة B.107.Gاستوديو · 576 قدم مربعةبيعت بسعر 762 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة B.108.Sغرفة واحدة · 805 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة B.109.Sغرفة واحدة · 751 قدم مربعةبيعت بسعر 977 ألف درهم، سبتمبر 2022
كل الوحدات في Multaqa Avenue 2، بحسب الرقم
- B.100.S
- B.101.G
- B.102.G
- B.103.G
- B.104.G
- B.105.G
- B.106.G
- B.107.G
- B.108.S
- B.109.S
- B.110.S
- B.111.S
- B.112.S
- B.113.S
- B.114.S
- B.115.G
- B.116.G
- B.117.G
- B.118.G
- B.119.G
- B.120.G
- B.121.G
- B.122.G
- B.200.S
- B.201.G
- B.202.G
- B.203.G
- B.204.G
- B.205.G
- B.206.G
- B.207.S
- B.208.S
- B.209.S
- B.210.S
- B.211.S
- B.212.S
- B.213.S
- B.214.S
- B.215.G
- B.216.G
- B.217.G
- B.218.G
- B.219.G
- B.221.G
- B.222.G
- B.300.G
- B.301.G
- B.302.G
- B.303.G
- B.304.G
- B.305.G
- B.306.G
- B.307.S
- B.308.S
- B.309.S
- B.310.S
- B.311.S
- B.312.S
- B.313.S
- B.314.S
- B.315.G
- B.316.G
- B.317.G
- B.318.G
- B.319.G
- B.320.G
- B.321.G
- B.322.G
- B.400.S
- B.401.G
- B.402.G
- B.403.G
- B.404.G
- B.405.G
- B.406.G
- B.407.S
- B.408.S
- B.409.S
- B.410.S
- B.411.S
- B.412.S
- B.413.S
- B.414.S
- B.415.G
- B.416.G
- B.417.G
- B.418.G
- B.419.G
- B.420.G
- B.421.G
- B.501.S
- B.502.G
- B.503.G
- B.504.G
- B.505.G
- B.506.G
بحسب النوع: استوديوهات (16)، شقق بغرفة نوم واحدة (67)، شقق بغرفتي نوم (13).
مبانٍ مجاورة في Mirdif
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Multaqa Avenue 1 | 2021 | صفقات قليلة | ||
| Multaqa Avenue 3 | 2021 | 1,045 درهم | 75 درهم | 7.2% |
| Multaqa Avenue 4 | 2021 | 1,249 درهم | 110 درهم | 8.8% |
| Mirdif Tulip - Parkside Living | 2015 | 1,067 درهم | 86 درهم | 8.0% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 1 | 2020 | 1,168 درهم | 70 درهم | 6.0% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 3 | 2020 | 1,135 درهم | 67 درهم | 5.9% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 2 | 2020 | 1,155 درهم | 68 درهم | 5.9% |
| Janayen Avenue 2 | 1,193 درهم | 55 درهم | 4.6% | |
| Courtyard Apartments 1 | 993 درهم | 59 درهم | 6.0% | |
| Courtyard Apartments 2 | 956 درهم | 76 درهم | 8.0% |
Multaqa Avenue 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Multaqa Avenue 2 1,238 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 710 ألف درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير Dubai Investment Real Estate؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 751 إلى 1,626 قدم مربعة بين 60,000 درهم و97,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Multaqa Avenue 2
كم سعر الاستوديو في Multaqa Avenue 2؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 710,000 درهم، أي 1,238 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Multaqa Avenue 2؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و97,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Multaqa Avenue 2 وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 77,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Multaqa Avenue 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Multaqa Avenue 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Multaqa Avenue 2؟
نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Multaqa Avenue 2 ومتى؟
Dubai Investment Real Estate؛ أُنجز عام 2021؛ 5 طوابق؛ 96 شقة.
كم عدد الشقق في Multaqa Avenue 2؟
96، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Mirdif
لا يوجد اليوم عقار من Mirdif على لوحة العروض. تابع Mirdif ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.