استوديوهات في Multaqa Avenue 2
استوديوهات في Mirdif. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Multaqa Avenue 2
Multaqa Avenue 2 مبنى سكني من 5 طوابق في Mirdif، أُنجز عام 2021 من تطوير Dubai Investment Real Estate. في Multaqa Avenue 2 16 استوديو، أي 17% من أصل 96 شقة، بمساحة 367 إلى 636 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,238 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 710,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,238 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و70,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Multaqa Avenue 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 16
- الحصة من المبنى
- 17%
- المساحة
- 367–636 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 22 يناير 2026
- مبنى
- Multaqa Avenue 2
متوسط الأسعار في Multaqa Avenue 2
- استوديو710,000
تُباع الاستوديوهات في Multaqa Avenue 2 بنحو 710,000 درهم، أي 1,238 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Multaqa Avenue 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Multaqa Avenue 2
- جاهزاستوديو · 573 قدم مربعة 22 يناير 2026710,000 درهم1,238 للقدم
- جاهزاستوديو · 629 قدم مربعة 28 أكتوبر 2024800,000 درهم1,271 للقدم
- جاهزاستوديو · 367 قدم مربعة 29 مايو 2023450,671 درهم1,228 للقدم
- جاهزاستوديو · 572 قدم مربعة 26 يناير 2023761,978 درهم1,330 للقدم
- جاهزاستوديو · 594 قدم مربعة 16 يناير 2023766,725 درهم1,289 للقدم
- جاهزاستوديو · 636 قدم مربعة 20 ديسمبر 2022828,151 درهم1,302 للقدم
- جاهزاستوديو · 573 قدم مربعة 1 نوفمبر 2022731,100 درهم1,275 للقدم
- جاهزاستوديو · 589 قدم مربعة 24 أكتوبر 2022677,360 درهم1,148 للقدم
- جاهزاستوديو · 629 قدم مربعة 5 أكتوبر 2022828,022 درهم1,316 للقدم
- جاهزاستوديو · 631 قدم مربعة 28 سبتمبر 2022820,912 درهم1,300 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Multaqa Avenue 2 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 710 ألف درهم (نحو 1,238 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 574 قدم مربعة.
استوديوهات في Multaqa Avenue 2
عدد الوحدات: 16- وحدة B.100.Sاستوديو · 636 قدم مربعةبيعت بسعر 828 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة B.106.Gاستوديو · 590 قدم مربعةبيعت بسعر 677 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة B.107.Gاستوديو · 576 قدم مربعةبيعت بسعر 762 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة B.122.Gاستوديو · 466 قدم مربعةبيعت بسعر 597 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة B.200.Sاستوديو · 629 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة B.206.Gاستوديو · 592 قدم مربعةبيعت بسعر 675 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة B.207.Sاستوديو · 574 قدم مربعةبيعت بسعر 762 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة B.222.Gاستوديو · 388 قدم مربعةبيعت بسعر 428 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة B.300.Gاستوديو · 631 قدم مربعةبيعت بسعر 821 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة B.306.Gاستوديو · 595 قدم مربعةبيعت بسعر 767 ألف درهم، يناير 2023
مبانٍ مجاورة في Mirdif
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Multaqa Avenue 1 | 2021 | صفقات قليلة | ||
| Multaqa Avenue 3 | 2021 | 1,045 درهم | 75 درهم | 7.2% |
| Multaqa Avenue 4 | 2021 | 1,249 درهم | 110 درهم | 8.8% |
| Mirdif Tulip - Parkside Living | 2015 | 1,067 درهم | 86 درهم | 8.0% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 1 | 2020 | 1,168 درهم | 70 درهم | 6.0% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 3 | 2020 | 1,135 درهم | 67 درهم | 5.9% |
| Mirdif Hills - Nasayem Avenue 2 | 2020 | 1,155 درهم | 68 درهم | 5.9% |
| Janayen Avenue 2 | 1,193 درهم | 55 درهم | 4.6% | |
| Courtyard Apartments 1 | 993 درهم | 59 درهم | 6.0% | |
| Courtyard Apartments 2 | 956 درهم | 76 درهم | 8.0% |
استوديوهات في Multaqa Avenue 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Multaqa Avenue 2 1,238 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 710 ألف درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير Dubai Investment Real Estate؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 367 إلى 636 قدم مربعة بين 65,000 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Multaqa Avenue 2
كم سعر الاستوديو في Multaqa Avenue 2؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 710,000 درهم، أي 1,238 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Multaqa Avenue 2؟
نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 65,000 درهم و70,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Multaqa Avenue 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Multaqa Avenue 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Multaqa Avenue 2؟
نحو 8.9% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Multaqa Avenue 2 ومتى؟
Dubai Investment Real Estate؛ أُنجز عام 2021؛ 5 طوابق؛ 96 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Multaqa Avenue 2؟
16، بمساحة 367 إلى 636 قدم مربعة، أي 17% من أصل 96 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Mirdif
لا يوجد اليوم عقار من Mirdif على لوحة العروض. تابع Mirdif ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.