منازل بثلاث غرف نوم في مردف
منازل بثلاث غرف نوم في مردف. بيع منزلان بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في مردف
مردف منطقة في دبي، فيها 13 مبنى، ومجمّع فلل واحد. في مردف 186 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 15% من أصل 1,270 منزلًا، بمساحة 254 إلى 3,407 قدم مربعة. 5 من أصل 28 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع منزلان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,147 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,580,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,126 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و350,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في مردف على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 186
- الحصة من المنطقة
- 15%
- المساحة
- 254–3,407 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 فبراير 2026
- منطقة
- مردف
متوسط الأسعار في مردف
- استوديو660,000
- غرفة واحدة985,000
- غرفتان1,520,000
- 3 غرف2,446,629
- 4 غرف3,698,175
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في مردف بنحو 2,450,000 درهم، أي 1,229 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 660,000 درهم للاستوديو، و985,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,520,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و3,700,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في مردف
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في مردف
- مردف هيلز نسائم أفنيو 2جاهز3 غرف · 1,774 قدم مربعة 6 فبراير 20262,050,000 درهم1,155 للقدم
- مردف هيلز نسائم أفنيو 3جاهز3 غرف · 2,724 قدم مربعة 7 يناير 20263,100,000 درهم1,138 للقدم
- مردف هيلز نسائم أفنيو 3جاهز3 غرف · 2,852 قدم مربعة 17 يوليو 20253,400,800 درهم1,192 للقدم
- مردف هيلز نسائم أفنيو 3جاهز3 غرف · 2,858 قدم مربعة 18 يونيو 20252,550,000 درهم892 للقدم
- جنائن أفينيو 2جاهز3 غرف · 1,959 قدم مربعة 10 يونيو 20252,480,000 درهم1,266 للقدم
- مردف هيلز نسائم أفنيو 3جاهز3 غرف · 2,241 قدم مربعة 3 يونيو 20252,500,000 درهم1,115 للقدم
- مردف هيلز نسائم أفنيو 3جاهز3 غرف · 2,530 قدم مربعة 29 مايو 20253,200,000 درهم1,265 للقدم
- مردف هيلز نسائم أفنيو 3جاهز3 غرف · 1,934 قدم مربعة 24 أبريل 20252,400,000 درهم1,241 للقدم
- جنائن أفينيو 2جاهز3 غرف · 2,724 قدم مربعة 14 يناير 20253,824,261 درهم1,404 للقدم
- مردف هيلز نسائم أفنيو 3جاهز3 غرف · 3,046 قدم مربعة 2 يناير 20253,977,785 درهم1,306 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مردف بيع منزلين بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.58 مليون درهم (نحو 1,147 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,249 قدم مربعة.
مبانٍ فيها منازل بثلاث غرف نوم في مردف
عدد المباني: 5آخر 12 شهرًا- مردف هيلز نسائم أفنيو 372 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 3.1 مليون درهم1,138 درهم للقدم
- مردف هيلز نسائم أفنيو 217 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 2.05 مليون درهم1,155 درهم للقدم
- جنائن أفينيو 269 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مردف هيلز نسائم أفنيو 116 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مردف توليب باركسايد ليفينج12 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بثلاث غرف نوم في مردف بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في مردف 1,147 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.58 مليون درهم.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 254 إلى 3,407 قدم مربعة بين 100,000 درهم و350,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في مردف
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في مردف؟
بيع منزلان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,575,000 درهم، أي 1,147 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في مردف؟
نحو 142,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و350,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في مردف؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في مردف على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في مردف؟
نحو 5.8% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في مردف؟
186، بمساحة 254 إلى 3,407 قدم مربعة، أي 15% من أصل 1,270 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في مردف؟
مردف هيلز نسائم أفنيو 3 (72)، ومردف هيلز نسائم أفنيو 2 (17)، وجنائن أفينيو 2 (69)، ومردف هيلز نسائم أفنيو 1 (16)، ومردف توليب باركسايد ليفينج (12)؛ 5 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مردف
لا يوجد اليوم عقار من مردف على لوحة العروض. تابع مردف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.