منازل بأربع غرف نوم في مردف
منازل بأربع غرف نوم في مردف. بيع منزل بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في مردف
مردف منطقة في دبي، فيها 13 مبنى، ومجمّع فلل واحد. في مردف 64 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 5% من أصل 1,270 منزلًا، بمساحة 2,704 إلى 3,732 قدم مربعة. 2 من أصل 28 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع منزل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,031 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,850,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,126 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في مردف على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 64
- الحصة من المنطقة
- 5%
- المساحة
- 2,704–3,732 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 10 فبراير 2026
- منطقة
- مردف
متوسط الأسعار في مردف
- استوديو660,000
- غرفة واحدة985,000
- غرفتان1,520,000
- 3 غرف2,446,629
- 4 غرف3,698,175
تُباع المنازل بأربع غرف نوم في مردف بنحو 3,700,000 درهم، أي 1,085 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 660,000 درهم للاستوديو، و985,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,520,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و2,450,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في مردف
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بأربع غرف نوم في مردف
- مردف هيلز نسائم أفنيو 3جاهز4 غرف · 3,730 قدم مربعة 10 فبراير 20263,846,350 درهم1,031 للقدم
- جنائن أفينيو 2جاهز4 غرف · 3,030 قدم مربعة 15 يوليو 20253,600,000 درهم1,188 للقدم
- جنائن أفينيو 2جاهز4 غرف · 2,930 قدم مربعة 12 مارس 20253,278,156 درهم1,119 للقدم
- مردف هيلز نسائم أفنيو 3جاهز4 غرف · 2,928 قدم مربعة 6 فبراير 20253,383,829 درهم1,156 للقدم
- جنائن أفينيو 2جاهز4 غرف · 3,182 قدم مربعة 28 يناير 20253,472,842 درهم1,091 للقدم
- مردف هيلز نسائم أفنيو 3جاهز4 غرف · 3,654 قدم مربعة 27 ديسمبر 20244,346,907 درهم1,189 للقدم
- جنائن أفينيو 2جاهز4 غرف · 3,221 قدم مربعة 1 أكتوبر 20243,915,701 درهم1,215 للقدم
- جنائن أفينيو 2جاهز4 غرف · 3,039 قدم مربعة 30 سبتمبر 20243,717,624 درهم1,223 للقدم
- مردف هيلز نسائم أفنيو 3جاهز4 غرف · 2,901 قدم مربعة 12 سبتمبر 20243,521,037 درهم1,213 للقدم
- جنائن أفينيو 2جاهز4 غرف · 2,934 قدم مربعة 11 سبتمبر 20243,566,286 درهم1,215 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مردف بيع منزل بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.85 مليون درهم (نحو 1,031 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,730 قدم مربعة.
مبانٍ فيها منازل بأربع غرف نوم في مردف
عدد المباني: 2آخر 12 شهرًا- مردف هيلز نسائم أفنيو 338 منازل بأربع غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 3.85 مليون درهم1,031 درهم للقدم
- جنائن أفينيو 226 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بأربع غرف نوم في مردف بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في مردف 1,031 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.85 مليون درهم.
- الإيجار المعتاد 198,500 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بأربع غرف نوم في مردف
كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في مردف؟
بيع منزل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,846,350 درهم، أي 1,031 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في مردف؟
نحو 199,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في مردف؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في مردف على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في مردف؟
نحو 5.9% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في مردف؟
64، بمساحة 2,704 إلى 3,732 قدم مربعة، أي 5% من أصل 1,270 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في مردف؟
مردف هيلز نسائم أفنيو 3 (38)، وجنائن أفينيو 2 (26)؛ موقعان إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مردف
لا يوجد اليوم عقار من مردف على لوحة العروض. تابع مردف ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.