الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 700 قدم مربعةلوما 21، قرية جميرا الدائرية · الطابق 1 · أُنجز عام 2023

⁨150⁩، لوما 21

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 150 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 9 أغسطس 2025
آخر بيع715 ألف درهم19 أكتوبر 2022
الإيجار السنوي الحالي76 ألف درهم9 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 150، لوما 21

كم تبلغ قيمة 150 اليوم؟

آخر بيع بسعر 715,164 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

9 أغسطس 2025إيجارتجديد
75,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 108 درهم للقدم المربعة
9 أغسطس 2025إيجارتجديد
75,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 108 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2023إيجارعقد جديد
78,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 111 درهم للقدم المربعة
19 أكتوبر 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
715,164 درهم1,022 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
700 قدم مربعة
الطابق
1 من 4
مواقف السيارات
1
المطوّر
تاون إكس للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2023
آخر بيع
715 ألف درهم · أكتوبر 2022
مبنى
لوما 21

نبذة عن ⁨150⁩، لوما 21

الوحدة ⁨150⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 700 قدم مربعة في الطابق 1 من لوما 21، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 19 أكتوبر 2022 بمبلغ 715,164 درهم، أي 1,022 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,010 درهم).

أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 أغسطس 2025، قيمته 75,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2022.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨150⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨150⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لوما 21
800 ألف1 مليون20222023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 756,319 درهم; 2023 910,000 درهم; 2025 1,100,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2022: 715,164 درهم (1,022 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨150⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨150⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لوما 21
75 ألف78 ألف80 ألف2023202420252026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2023 79,000 درهم; 2024 80,000 درهم; 2025 75,750 درهمعقد جديد، يوليو 2023: 78,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2025: 75,500 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2025: 75,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لوما 21، وموقع الوحدة ⁨150⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←

بيعت الوحدة ⁨150⁩ آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,022 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لوما 21 حينها (1,010 درهم). إيجار الوحدة ⁨150⁩ البالغ 75,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
26 يونيو 20251,000,000
17 يونيو 20251,100,000
16 أبريل 20251,300,000
28 مايو 2024999,999
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لوما 21

مبنى

238 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,505 درهم
سعر البيع المعتاد
748 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
لوما 21، قرية جميرا الدائرية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في لوما 21 (238)
القيمة
101غرفة واحدة780 ألف درهم · أكتوبر 2022
102استوديو715 ألف درهم · مايو 2024
103غرفة واحدة707 ألف درهم · أغسطس 2022
104استوديو507 ألف درهم · مايو 2022
105استوديو800 ألف درهم · يناير 2026
106غرفة واحدة865 ألف درهم · يوليو 2022
107غرفة واحدة744 ألف درهم · أغسطس 2022
1–7 من 54

⁨150⁩، لوما 21 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تاون إكس للتطوير العقاري في 19 أكتوبر 2022 بمبلغ 715,164 درهم، أي 1,022 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,000 درهم إلى 75,500 درهم.
  • بإيجار 75,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.6%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨150⁩، لوما 21

بكم بيعت الوحدة ⁨150⁩ آخر مرة؟

715,164 درهم في 19 أكتوبر 2022، من المطوّر: 1,022 درهم للقدم المربعة لمساحة 700 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨150⁩؟

75,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2025، كان 75,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨150⁩؟

700 قدم مربعة (65.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨150⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨150⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨150⁩، لوما 21

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (715 ألف درهم، 19 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
715,164 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
143,033 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
286,066 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,926 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 35,047 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←