103، لوما 21
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، لوما 21
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 891 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- تاون إكس للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 707 ألف درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- لوما 21
نبذة عن 103، لوما 21
الوحدة 103 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 891 قدم مربعة في الطابق 1 من لوما 21، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 23 أغسطس 2022 بمبلغ 706,746 درهم، أي 792 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 أبريل 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في لوما 21، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 792 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لوما 21 حينها (1,000 درهم). إيجار الوحدة 103 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 699 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,431 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 761 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,445 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 700 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,857 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 621 قدم مربعة | 999,999 | 1,610 |
لوما 21
مبنى238 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,505 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 748 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في لوما 21 (238)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 780 ألف درهم779,755 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 556 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 104 | استوديو | 552 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,130 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 105 | استوديو | 557 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 55,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 1,078 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,010 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 744 ألف درهم743,505 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 88,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 446 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 57,000 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 447 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,568 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 447 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,568 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 448 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 447 قدم مربعة | 452 ألف درهم451,609 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 113 | استوديو | 447 قدم مربعة | 452 ألف درهم451,609 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 114 | استوديو | 447 قدم مربعة | 567 ألف درهم567,450 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 115 | استوديو | 447 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 489 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,330 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 46,000 سنويًا | |
| 118 | استوديو | 420 قدم مربعة | 421 ألف درهم421,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 119 | استوديو | 422 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 120 | استوديو | 422 قدم مربعة | 424 ألف درهم423,848 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 121 | استوديو | 422 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 122 | استوديو | 365 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 123 | استوديو | 422 قدم مربعة | 424 ألف درهم423,849 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 124 | استوديو | 422 قدم مربعة | 420 ألف درهم419,525 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 125 | استوديو | 422 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 126 | استوديو | 422 قدم مربعة | 432 ألف درهم432,499 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 62,000 سنويًا | |
| 127 | استوديو | 422 قدم مربعة | 432 ألف درهم432,499 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 128 | 422 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 129 | استوديو | 421 قدم مربعة | 602 ألف درهم601,800 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 130 | استوديو | 423 قدم مربعة | 624 ألف درهم623,800 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 49,000 سنويًا | |
| 131 | استوديو | 422 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 132 | استوديو | 422 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 133 | استوديو | 422 قدم مربعة | 432 ألف درهم432,499 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 134 | 3 غرف | 1,184 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,760 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 135 | استوديو | 422 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,085 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 42,000 سنويًا | |
| 136 | استوديو | 422 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,085 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 51,000 سنويًا | |
| 137 | استوديو | 422 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 51,000 سنويًا | |
| 138 | استوديو | 422 قدم مربعة | 434 ألف درهم434,074 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 53,000 سنويًا | |
| 139 | استوديو | 427 قدم مربعة | 440 ألف درهم439,600 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 140 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 141 | استوديو | 422 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 142 | استوديو | 426 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 59,000 سنويًا | |
| 143 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 144 | غرفة واحدة | 1,079 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,642 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 145 | استوديو | 556 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 62,000 سنويًا | |
| 146 | استوديو | 552 قدم مربعة | 497 ألف درهم496,961 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 30,000 سنويًا | |
| 147 | استوديو | 552 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,130 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 148 | استوديو | 552 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 149 | استوديو | 551 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 150 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,164 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 75,500 سنويًا | |
| 151 | غرفة واحدة | 699 قدم مربعة | 715 ألف درهم714,635 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 152 | استوديو | 553 قدم مربعة | 539 ألف درهم538,845 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 56,500 سنويًا | |
| 153 | استوديو | 552 قدم مربعة | 497 ألف درهم496,987 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 154 | استوديو | 552 قدم مربعة | 497 ألف درهم496,987 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 66,000 سنويًا | |
| 155 | استوديو | 552 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 156 | استوديو | 553 قدم مربعة | 536 ألف درهم536,245 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 48,000 سنويًا |
103، لوما 21 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تاون إكس للتطوير العقاري في 23 أغسطس 2022 بمبلغ 706,746 درهم، أي 792 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 103، لوما 21
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
706,746 درهم في 23 أغسطس 2022، من المطوّر: 792 درهم للقدم المربعة لمساحة 891 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة 103؟
891 قدم مربعة (82.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، لوما 21
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (707 ألف درهم، 23 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 706,746 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 141,349 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 282,698 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,892 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,693 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←