الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 761 قدم مربعةلوما 21، قرية جميرا الدائرية · الطابق 1 · أُنجز عام 2023

⁨143⁩، لوما 21

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 143 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 17 يونيو 2025
آخر بيع1.1 مليون درهم17 يونيو 2025
الإيجار السنوي الحالي80 ألف درهم1 مايو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 143، لوما 21

كم تبلغ قيمة 143 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,100,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

17 يونيو 2025بيعجاهز
1,100,000 درهم1,445 درهم للقدم المربعة
1 مايو 2024إيجارتجديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 105 درهم للقدم المربعة
1 مايو 2023إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 105 درهم للقدم المربعة
17 أبريل 2023بيعجاهز
790,000 درهم1,038 درهم للقدم المربعة
7 سبتمبر 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
761,010 درهم999 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
761 قدم مربعة
الطابق
1 من 4
مواقف السيارات
B16
المطوّر
تاون إكس للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2023
آخر بيع
1.1 مليون درهم · يونيو 2025
مبنى
لوما 21

نبذة عن ⁨143⁩، لوما 21

الوحدة ⁨143⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 761 قدم مربعة في الطابق 1 من لوما 21، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 17 يونيو 2025 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,445 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2024، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨143⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨143⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لوما 21
800 ألف1 مليون20222023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 756,319 درهم; 2023 910,000 درهم; 2025 1,100,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2022: 761,010 درهم (999 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2023: 790,000 درهم (1,038 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2025: 1,100,000 درهم (1,445 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨143⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨143⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لوما 21
76 ألف78 ألف80 ألف2023202420252026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2023 79,000 درهم; 2024 80,000 درهم; 2025 75,750 درهمعقد جديد، مايو 2023: 80,000 درهم سنويًاتجديد، مايو 2024: 80,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لوما 21، وموقع الوحدة ⁨143⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←

إيجار الوحدة ⁨143⁩ البالغ 80,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
26 يونيو 20251,000,000
16 أبريل 20251,300,000
28 مايو 2024999,999
26 يناير 2024960,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لوما 21

مبنى

238 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير تاون إكس للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,505 درهم
سعر البيع المعتاد
748 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.2%
لوما 21، قرية جميرا الدائرية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في لوما 21 (238)
القيمة
101غرفة واحدة780 ألف درهم · أكتوبر 2022
102استوديو715 ألف درهم · مايو 2024
103غرفة واحدة707 ألف درهم · أغسطس 2022
104استوديو507 ألف درهم · مايو 2022
105استوديو800 ألف درهم · يناير 2026
106غرفة واحدة865 ألف درهم · يوليو 2022
107غرفة واحدة744 ألف درهم · أغسطس 2022
1–7 من 54

⁨143⁩، لوما 21 بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 7 سبتمبر 2022 بمبلغ 761,010 درهم، والأخيرة في 17 يونيو 2025 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,445 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨143⁩، لوما 21

بكم بيعت الوحدة ⁨143⁩ آخر مرة؟

1,100,000 درهم في 17 يونيو 2025: 1,445 درهم للقدم المربعة لمساحة 761 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 761,010 درهم في سبتمبر 2022.

كم إيجار الوحدة ⁨143⁩؟

80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 80,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨143⁩؟

761 قدم مربعة (70.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨143⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨143⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨143⁩، لوما 21

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 17 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,100,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
220,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
440,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,500 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←