الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةإعمار الجنوب · إعمار · 2020

فلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس

فلل بأربع غرف نوم في إعمار الجنوب. بيعت فيلتان بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بأربع غرف نومآخر تحديث: 28 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,648 درهمصفقتان
سعر البيع المعتاد4.85 مليون درهمصفقتان
الإيجار السنوي المعتاد225 ألف درهم76 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.6%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس

في جولف لينكس 111 فيلا بأربع غرف نوم، أي 55% من أصل 203 فلل، بمساحة 2,923 إلى 2,957 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 2 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت فيلتان بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,648 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,850,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,648 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 190,000 درهم و400,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.6% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في جولف لينكس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

4 غرف
111
الحصة من المجمّع
55%
المساحة
2,923–2,957 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
14 يناير 2026
مجمّع
جولف لينكس

إعمار الجنوب، دبي

متوسط الأسعار في جولف لينكس

تُباع الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس بنحو 4,850,000 درهم، أي 1,648 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس

1,4001,6001,800مايو 2026نوفمبر 20262026-01-08: 1,687 درهم, 4 غرف, 2,957 قدم مربعة2026-01-14: 1,608 درهم, 4 غرف, 2,923 قدم مربعةالاتجاه: من 1,687 درهم إلى 1,608 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس

  • جاهز4 غرف · 2,922 قدم مربعة 14 يناير 20264,700,000 درهم1,608 للقدم المربعة
  • جاهز4 غرف · 2,957 قدم مربعة 8 يناير 20264,990,000 درهم1,687 للقدم المربعة
  • جاهز4 غرف · 2,922 قدم مربعة 15 سبتمبر 20255,100,000 درهم1,745 للقدم المربعة
  • جاهز4 غرف · 2,922 قدم مربعة 2 سبتمبر 20254,800,000 درهم1,642 للقدم المربعة
  • جاهز4 غرف · 2,957 قدم مربعة 11 أغسطس 20254,980,000 درهم1,684 للقدم المربعة
  • جاهز4 غرف · 2,922 قدم مربعة 15 يوليو 20254,950,000 درهم1,694 للقدم المربعة
  • جاهز4 غرف · 2,922 قدم مربعة 16 أبريل 20255,600,000 درهم1,916 للقدم المربعة
  • جاهز4 غرف · 2,922 قدم مربعة 20 مارس 20254,500,000 درهم1,540 للقدم المربعة
  • جاهز4 غرف · 2,957 قدم مربعة 19 مارس 20256,300,000 درهم2,130 للقدم المربعة
  • جاهز4 غرف · 2,922 قدم مربعة 12 مارس 20254,500,000 درهم1,540 للقدم المربعة

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جولف لينكس بيع فيلتين بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.85 مليون درهم (نحو 1,648 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,940 قدم مربعة.

1–10 من 164

فلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس

عدد الفلل: 111
  • فيلا ⁨V001⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.71 مليون درهم، يوليو 2022
  • فيلا ⁨V002⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.69 مليون درهم، يونيو 2022
  • فيلا ⁨V003⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.73 مليون درهم، يونيو 2022
  • فيلا ⁨V004⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.63 مليون درهم، نوفمبر 2022
  • فيلا ⁨V005⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.49 مليون درهم، نوفمبر 2022
  • فيلا ⁨V006⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.7 مليون درهم، أكتوبر 2021
  • فيلا ⁨V007⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.7 مليون درهم، نوفمبر 2021
  • فيلا ⁨V008⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 6.3 مليون درهم، مارس 2025
  • فيلا ⁨V009⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، يونيو 2022
  • فيلا ⁨V010⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.62 مليون درهم، أغسطس 2022
1–10 من 111
كل الفلل في جولف لينكس، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في إعمار الجنوب

الكل (15) ←
مجمّعسعر البيع للقدم المربعةالعائد
جرين فيو 2 في فلل إكسبو جولف المرحلة 51,369 درهم4.8%
جرين فيو في فلل إكسبو جولف المرحلة 41,299 درهم4.4%
فلل فيروي 11,600 درهم4.5%
فلل فيروي 21,473 درهم
جرين فيو 3 في فلل إكسبو جولف المرحلة 61,404 درهم4.8%
1–5 من 14 · الأقرب أولًا

فلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس 1,648 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.85 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,923 إلى 2,957 قدم مربعة بين 190,000 درهم و400,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في جولف لينكس؟

بيعت فيلتان بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,845,000 درهم، أي 1,648 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في جولف لينكس؟

نحو 225,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 190,000 درهم و400,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في جولف لينكس؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في جولف لينكس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في جولف لينكس؟

نحو 4.6% إجمالًا للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر جولف لينكس ومتى؟

إعمار؛ أُنجز عام 2020؛ 203 فلل.

كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس؟

111، بمساحة 2,923 إلى 2,957 قدم مربعة، أي 55% من أصل 203 فلل في المجمّع.

احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في إعمار الجنوب

لا يوجد اليوم عقار من إعمار الجنوب على لوحة العروض. تابع إعمار الجنوب ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع إعمار الجنوبعقارات للبيع