V012، جولف لينكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V012، جولف لينكس
كم تبلغ قيمة V012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,957 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 4.5 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مجمّع
- جولف لينكس
نبذة عن V012، جولف لينكس
الفيلا V012 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,957 قدم مربعة، تقع في جولف لينكس، وهو مجمّع فلل في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 أكتوبر 2024 بمبلغ 4,500,000 درهم، أي 1,521 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,437 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2023، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا V012 عبر السنوات
بيعت الفيلا V012 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس، وموقع الفيلا V012 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (111) ←بيعت الفيلا V012 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,521 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس حينها (1,437 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,990,000 درهم، أي نحو 1,648 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 190,000 درهم و400,000 درهم. إيجار الفيلا V012 البالغ 175,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 2,923 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,608 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,957 قدم مربعة | 4,990,000 | 1,687 | ||
| 15 سبتمبر 202515 سبتمبر 2025 | 2,923 قدم مربعة | 5,100,000 | 1,744 | ||
| 2 سبتمبر 20252 سبتمبر 2025 | 2,923 قدم مربعة | 4,800,000 | 1,642 |
جولف لينكس
مجمّع203 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,648 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 225 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
V012، جولف لينكس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 نوفمبر 2021 بمبلغ 3,616,888 درهم، والأخيرة في 24 أكتوبر 2024 بمبلغ 4,500,000 درهم (1,521 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 175,000 درهم.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.9%.
- الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس بيعت بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,648 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن V012، جولف لينكس
بكم بيعت الفيلا V012 آخر مرة؟
4,500,000 درهم في 24 أكتوبر 2024: 1,521 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,957 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,616,888 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الفيلا V012؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 175,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الفيلا V012؟
2,957 قدم مربعة (274.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في جولف لينكس، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا V012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس بيعت بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,648 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V012، جولف لينكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.5 مليون درهم، 24 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,411 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←