الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعEmaar South · Emaar · 2020

⁨Golf Links⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في ⁨Emaar South⁩. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 28 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,648 درهمصفقتان
سعر البيع المعتاد4.85 مليون درهمصفقتان
الإيجار السنوي المعتاد225 ألف درهم72 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.4%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Golf Links⁩

⁨Golf Links⁩ مجمّع فلل في ⁨Emaar South⁩، أُنجز عام 2020 من تطوير Emaar. 203 فلل: 85 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,773 قدم مربعة، و111 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,923 إلى 2,957 قدم مربعة، و7 فلل بخمس غرف نوم بمساحة 3,818 قدم مربعة.

بيعت فيلتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,648 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 23 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 225,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Golf Links⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Emaar
سنة الإنجاز
2020
الفلل
203
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم

Emaar South، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Golf Links⁩

في ⁨Golf Links⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,850,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Golf Links⁩

1,4001,6001,800مايو 2026نوفمبر 20262026-01-08: 1,687 درهم, 4 غرف, 2,957 قدم مربعة2026-01-14: 1,608 درهم, 4 غرف, 2,923 قدم مربعةالاتجاه: من 1,687 درهم إلى 1,608 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Golf Links⁩

  • جاهز4 غرف · 2,922 قدم مربعة 14 يناير 20264,700,000 درهم1,608 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,957 قدم مربعة 8 يناير 20264,990,000 درهم1,687 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,922 قدم مربعة 15 سبتمبر 20255,100,000 درهم1,745 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,922 قدم مربعة 2 سبتمبر 20254,800,000 درهم1,642 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,957 قدم مربعة 11 أغسطس 20254,980,000 درهم1,684 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,772 قدم مربعة 1 أغسطس 20254,550,000 درهم1,641 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,922 قدم مربعة 15 يوليو 20254,950,000 درهم1,694 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,772 قدم مربعة 23 يونيو 20254,500,000 درهم1,623 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,922 قدم مربعة 16 أبريل 20255,600,000 درهم1,916 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,772 قدم مربعة 14 أبريل 20254,050,000 درهم1,461 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Golf Links⁩ بيع فيلتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.85 مليون درهم (نحو 1,648 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,940 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم.

1–10 من 290

الفلل في ⁨Golf Links⁩

عدد الفلل: 203
  • فيلا ⁨V001⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.71 مليون درهم، يوليو 2022
  • فيلا ⁨V002⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.69 مليون درهم، يونيو 2022
  • فيلا ⁨V003⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.73 مليون درهم، يونيو 2022
  • فيلا ⁨V004⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.63 مليون درهم، نوفمبر 2022
  • فيلا ⁨V005⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.49 مليون درهم، نوفمبر 2022
  • فيلا ⁨V006⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.7 مليون درهم، أكتوبر 2021
  • فيلا ⁨V007⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.7 مليون درهم، نوفمبر 2021
  • فيلا ⁨V008⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 6.3 مليون درهم، مارس 2025
  • فيلا ⁨V009⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، يونيو 2022
  • فيلا ⁨V010⁩4 غرف · 2,957 قدم مربعةبيعت بسعر 3.62 مليون درهم، أغسطس 2022
1–10 من 203
كل الفلل في ⁨Golf Links⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (85)، فلل بأربع غرف نوم (111)، فلل بخمس غرف نوم (7).

مجمّعات مجاورة في ⁨Emaar South⁩

الكل (15) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Greenview 2 at Expo Golf Villas Phase 51,369 درهم4.8%
Greenview at Expo Golf Villas Phase 41,299 درهم4.4%
Fairway Villas 21,473 درهم
Fairway Villas 11,600 درهم4.5%
Greenview 3 at Expo Golf Villas Phase 61,404 درهم4.8%
1–5 من 14 · الأقرب أولًا

⁨Golf Links⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Golf Links⁩ 1,648 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.85 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2020 من تطوير Emaar؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,923 إلى 2,957 قدم مربعة بين 190,000 درهم و400,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في ⁨Golf Links⁩؟

بيعت فيلتان بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,845,000 درهم، أي 1,648 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في ⁨Golf Links⁩؟

نحو 225,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 190,000 درهم و400,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Golf Links⁩ وعددها 23 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 225,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Golf Links⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Golf Links⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Golf Links⁩؟

نحو 4.4% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Golf Links⁩ ومتى؟

Emaar؛ أُنجز عام 2020؛ 203 فلل.

كم عدد الفلل في ⁨Golf Links⁩؟

203، فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Emaar South⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Emaar South⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Emaar South⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Emaar South⁩عقارات للبيع