الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعEmaar South · Emaar · 2025

⁨Fairway Villas 1⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ⁨Emaar South⁩. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 20 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,600 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد4.89 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد215 ألف درهم70 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.4%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Fairway Villas 1⁩

⁨Fairway Villas 1⁩ مجمّع فلل في ⁨Emaar South⁩، أُنجز عام 2025 من تطوير Emaar. 49 فيلا: 22 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,988 إلى 3,052 قدم مربعة، و27 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,126 قدم مربعة.

بيعت فيلا واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,600 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 215,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Fairway Villas 1⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Emaar
سنة الإنجاز
2025
الفلل
49
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم

Emaar South، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Fairway Villas 1⁩

في ⁨Fairway Villas 1⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,890,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Fairway Villas 1⁩

1,5001,6001,700مايو 2026نوفمبر 20262026-01-23: 1,600 درهم, 3 غرف, 3,052 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Fairway Villas 1⁩

  • على الخارطة3 غرف · 3,052 قدم مربعة 23 يناير 20264,885,000 درهم1,601 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,988 قدم مربعة 25 سبتمبر 20254,375,000 درهم1,464 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,125 قدم مربعة 11 يوليو 20255,700,000 درهم1,823 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,125 قدم مربعة 22 أبريل 20256,500,000 درهم2,079 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,988 قدم مربعة 20 فبراير 20253,850,000 درهم1,288 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 3,052 قدم مربعة 20 ديسمبر 20243,930,000 درهم1,288 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,125 قدم مربعة 28 نوفمبر 20246,000,000 درهم1,919 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,988 قدم مربعة 25 نوفمبر 20243,350,000 درهم1,121 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,125 قدم مربعة 3 أكتوبر 20245,400,000 درهم1,728 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 2,988 قدم مربعة 16 سبتمبر 20243,300,000 درهم1,104 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Fairway Villas 1⁩ بيع فيلا واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.89 مليون درهم (نحو 1,600 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,052 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم.

1–10 من 64

الفلل في ⁨Fairway Villas 1⁩

عدد الفلل: 49
  • فيلا ⁨V001⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 3.35 مليون درهم، نوفمبر 2024
  • فيلا ⁨V002⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 3.06 مليون درهم، يونيو 2023
  • فيلا ⁨V003⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 3.05 مليون درهم، مارس 2023
  • فيلا ⁨V004⁩3 غرف · 3,052 قدم مربعةبيعت بسعر 3.93 مليون درهم، ديسمبر 2024
  • فيلا ⁨V005⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 3.19 مليون درهم، مارس 2023
  • فيلا ⁨V006⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 3.18 مليون درهم، مارس 2023
  • فيلا ⁨V007⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 3.17 مليون درهم، مارس 2023
  • فيلا ⁨V008⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، سبتمبر 2024
  • فيلا ⁨V009⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 3.17 مليون درهم، مارس 2023
  • فيلا ⁨V010⁩3 غرف · 2,988 قدم مربعةبيعت بسعر 3.85 مليون درهم، فبراير 2025
1–10 من 49
كل الفلل في ⁨Fairway Villas 1⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (22)، فلل بأربع غرف نوم (27).

مجمّعات مجاورة في ⁨Emaar South⁩

الكل (15) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Fairway Villas 21,473 درهم
Golf Links1,648 درهم4.4%
Parkside 3 - Expo Golf Villas 31,157 درهم4.6%
Greenview at Expo Golf Villas Phase 41,299 درهم4.4%
Greenview 2 at Expo Golf Villas Phase 51,369 درهم4.8%
1–5 من 14 · الأقرب أولًا

⁨Fairway Villas 1⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Fairway Villas 1⁩ 1,600 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.89 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2025 من تطوير Emaar؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,988 إلى 3,052 قدم مربعة بين 210,000 درهم و220,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Fairway Villas 1⁩؟

بيعت فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,885,000 درهم، أي 1,600 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Fairway Villas 1⁩؟

نحو 215,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 210,000 درهم و220,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Fairway Villas 1⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Fairway Villas 1⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Fairway Villas 1⁩؟

نحو 4.4% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Fairway Villas 1⁩ ومتى؟

Emaar؛ أُنجز عام 2025؛ 49 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Fairway Villas 1⁩؟

49، فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Emaar South⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Emaar South⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Emaar South⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Emaar South⁩عقارات للبيع