الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعEmaar South · Emaar · 2026

⁨Fairway Villas 2⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في ⁨Emaar South⁩. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 14 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,473 درهمارتفاع 12.3% خلال عام
سعر البيع المعتاد4.35 مليون درهم11 صفقة

نبذة عن ⁨Fairway Villas 2⁩

⁨Fairway Villas 2⁩ مجمّع فلل في ⁨Emaar South⁩، أُنجز عام 2026 من تطوير Emaar. 309 فلل: 149 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,990 إلى 3,159 قدم مربعة، و148 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,941 إلى 3,882 قدم مربعة، و11 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 2,990 إلى 3,882 قدم مربعة، وفيلا بست غرف نوم بمساحة 2,990 قدم مربعة.

بيعت 11 فيلا خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,473 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 12.3% عن العام السابق.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Fairway Villas 2⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Emaar
سنة الإنجاز
2026
الفلل
309
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم

Emaar South، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Fairway Villas 2⁩

في ⁨Fairway Villas 2⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,080,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و5,750,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و5,300,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم، و4,500,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Fairway Villas 2⁩

1,4001,5001,600مايو 2026نوفمبر 20262025-11-21: 1,585 درهم, 4 غرف, 3,878 قدم مربعة2025-11-24: 1,337 درهم, 3 غرف, 2,990 قدم مربعة2025-11-24: 1,481 درهم, 4 غرف, 3,882 قدم مربعة2025-12-08: 1,584 درهم, 4 غرف, 3,882 قدم مربعة2025-12-09: 1,749 درهم, 5 غرف, 3,030 قدم مربعة2025-12-15: 1,505 درهم, 6 غرف, 2,990 قدم مربعة2025-12-22: 1,435 درهم, 4 غرف, 3,030 قدم مربعة2026-01-08: 1,353 درهم, 3 غرف, 3,030 قدم مربعة2026-01-12: 1,339 درهم, 3 غرف, 3,030 قدم مربعة2026-02-05: 1,473 درهم, 4 غرف, 1,941 قدم مربعة2026-02-14: 1,402 درهم, 3 غرف, 3,030 قدم مربعةالاتجاه: من 1,530 درهم إلى 1,391 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Fairway Villas 2⁩

  • على الخارطة3 غرف · 3,030 قدم مربعة 14 فبراير 20264,250,000 درهم1,403 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 1,940 قدم مربعة 5 فبراير 20262,860,444 درهم1,474 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 3,030 قدم مربعة 12 يناير 20264,060,000 درهم1,340 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 3,030 قدم مربعة 8 يناير 20264,100,000 درهم1,353 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,030 قدم مربعة 22 ديسمبر 20254,350,000 درهم1,436 للقدم
  • على الخارطة6 غرف · 2,989 قدم مربعة 15 ديسمبر 20254,500,000 درهم1,505 للقدم
  • على الخارطة5 غرف · 3,030 قدم مربعة 9 ديسمبر 20255,300,000 درهم1,749 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,882 قدم مربعة 8 ديسمبر 20256,150,000 درهم1,584 للقدم
  • على الخارطة3 غرف · 3,030 قدم مربعةبلا رقم فيلا 26 نوفمبر 20254,130,000 درهم1,363 للقدم
  • على الخارطة4 غرف · 3,882 قدم مربعة 24 نوفمبر 20255,750,000 درهم1,481 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Fairway Villas 2⁩ بيع 11 فيلا. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.35 مليون درهم (نحو 1,473 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,030 قدم مربعة، بأسعار بين 2.86 مليون درهم و6.15 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 507

الفلل في ⁨Fairway Villas 2⁩

عدد الفلل: 309
  • فيلا ⁨V001⁩4 غرف · 3,878 قدم مربعةبيعت بسعر 5.63 مليون درهم، سبتمبر 2023
  • فيلا ⁨V002⁩4 غرف · 3,878 قدم مربعةبيعت بسعر 5.35 مليون درهم، سبتمبر 2023
  • فيلا ⁨V003⁩4 غرف · 3,878 قدم مربعةبيعت بسعر 5.4 مليون درهم، سبتمبر 2023
  • فيلا ⁨V004⁩4 غرف · 3,882 قدم مربعةبيعت بسعر 5.53 مليون درهم، سبتمبر 2023
  • فيلا ⁨V005⁩4 غرف · 3,882 قدم مربعةبيعت بسعر 5.53 مليون درهم، سبتمبر 2023
  • فيلا ⁨V006⁩4 غرف · 3,878 قدم مربعةبيعت بسعر 5.4 مليون درهم، سبتمبر 2023
  • فيلا ⁨V007⁩4 غرف · 3,878 قدم مربعةبيعت بسعر 5.4 مليون درهم، سبتمبر 2023
  • فيلا ⁨V008⁩4 غرف · 3,882 قدم مربعةبيعت بسعر 5.53 مليون درهم، سبتمبر 2023
  • فيلا ⁨V009⁩4 غرف · 3,882 قدم مربعةبيعت بسعر 5.53 مليون درهم، فبراير 2024
  • فيلا ⁨V010⁩4 غرف · 3,882 قدم مربعةبيعت بسعر 5.53 مليون درهم، سبتمبر 2023
1–10 من 309
كل الفلل في ⁨Fairway Villas 2⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (149)، فلل بأربع غرف نوم (148)، فلل بخمس غرف نوم (11)، فلل بست غرف نوم (1).

مجمّعات مجاورة في ⁨Emaar South⁩

الكل (15) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Fairway Villas 11,600 درهم4.5%
Golf Links1,648 درهم4.4%
Parkside 3 - Expo Golf Villas 31,157 درهم4.6%
Greenview at Expo Golf Villas Phase 41,299 درهم4.4%
Greenview 2 at Expo Golf Villas Phase 51,369 درهم4.8%
1–5 من 14 · الأقرب أولًا

⁨Fairway Villas 2⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Fairway Villas 2⁩ 1,473 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.35 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2026 من تطوير Emaar؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في ⁨Fairway Villas 2⁩؟

بيعت 5 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,860,444 درهم و6,150,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 5,750,000 درهم، أي 1,481 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Fairway Villas 2⁩ وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 4,350,000 درهم، أي 1,473 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Fairway Villas 2⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Fairway Villas 2⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 2,860,444 درهم و6,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Fairway Villas 2⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,312 درهم إلى 1,473 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 12.3%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 46 في العام السابق.

من طوّر ⁨Fairway Villas 2⁩ ومتى؟

Emaar؛ أُنجز عام 2026؛ 309 فلل.

كم عدد الفلل في ⁨Fairway Villas 2⁩؟

309، فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Emaar South⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Emaar South⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Emaar South⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Emaar South⁩عقارات للبيع