V046A، جولف لينكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V046A، جولف لينكس
كم تبلغ قيمة V046A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,957 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 3.43 مليون درهم · ديسمبر 2022
- مجمّع
- جولف لينكس
نبذة عن V046A، جولف لينكس
الفيلا V046A بأربع غرف نوم، بمساحة 2,957 قدم مربعة، تقع في جولف لينكس، وهو مجمّع فلل في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 14 ديسمبر 2022 بمبلغ 3,429,394 درهم، أي 1,159 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,224 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يناير 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2023، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا V046A عبر السنوات
بيعت الفيلا V046A مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس، وموقع الفيلا V046A بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (111) ←بيعت الفيلا V046A آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,159 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس حينها (1,224 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,990,000 درهم، أي نحو 1,648 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 190,000 درهم و400,000 درهم. إيجار الفيلا V046A البالغ 170,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 2,923 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,608 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,957 قدم مربعة | 4,990,000 | 1,687 | ||
| 15 سبتمبر 202515 سبتمبر 2025 | 2,923 قدم مربعة | 5,100,000 | 1,744 | ||
| 2 سبتمبر 20252 سبتمبر 2025 | 2,923 قدم مربعة | 4,800,000 | 1,642 |
جولف لينكس
مجمّع203 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,648 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 225 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
V046A، جولف لينكس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 14 ديسمبر 2022 بمبلغ 3,429,394 درهم، أي 1,159 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.0%.
- الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس بيعت بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,648 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن V046A، جولف لينكس
بكم بيعت الفيلا V046A آخر مرة؟
3,429,394 درهم في 14 ديسمبر 2022، من المطوّر: 1,159 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,957 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V046A؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2023.
كم مساحة الفيلا V046A؟
2,957 قدم مربعة (274.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في جولف لينكس، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا V046A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس بيعت بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,648 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V046A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V046A، جولف لينكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.43 مليون درهم، 14 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,429,394 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 685,879 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,371,758 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,031 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 149,045 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←