V127، جولف لينكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V127، جولف لينكس
كم تبلغ قيمة V127 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,923 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 3.05 مليون درهم · ديسمبر 2022
- مجمّع
- جولف لينكس
نبذة عن V127، جولف لينكس
الفيلا V127 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,923 قدم مربعة، تقع في جولف لينكس، وهو مجمّع فلل في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 ديسمبر 2022 بمبلغ 3,050,000 درهم، أي 1,043 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,224 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 فبراير 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 25 فبراير 2022، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا V127 عبر السنوات
بيعت الفيلا V127 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس، وموقع الفيلا V127 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (111) ←بيعت الفيلا V127 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,043 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس حينها (1,224 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,990,000 درهم، أي نحو 1,648 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 190,000 درهم و400,000 درهم. إيجار الفيلا V127 البالغ 220,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 2,923 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,608 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,957 قدم مربعة | 4,990,000 | 1,687 | ||
| 15 سبتمبر 202515 سبتمبر 2025 | 2,923 قدم مربعة | 5,100,000 | 1,744 | ||
| 2 سبتمبر 20252 سبتمبر 2025 | 2,923 قدم مربعة | 4,800,000 | 1,642 |
جولف لينكس
مجمّع203 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,648 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 225 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
V127، جولف لينكس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 سبتمبر 2017 بمبلغ 2,453,888 درهم، والأخيرة في 8 ديسمبر 2022 بمبلغ 3,050,000 درهم (1,043 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 220,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.2%.
- الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس بيعت بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,648 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن V127، جولف لينكس
بكم بيعت الفيلا V127 آخر مرة؟
3,050,000 درهم في 8 ديسمبر 2022: 1,043 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,923 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,453,888 درهم في سبتمبر 2017.
كم إيجار الفيلا V127؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 فبراير 2022.
كم مساحة الفيلا V127؟
2,923 قدم مربعة (271.6 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في جولف لينكس، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا V127 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس بيعت بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,648 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V127؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V127، جولف لينكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.05 مليون درهم، 8 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 610,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 133,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←