V161، جولف لينكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V161، جولف لينكس
كم تبلغ قيمة V161 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,923 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.54 مليون درهم · سبتمبر 2017
- مجمّع
- جولف لينكس
نبذة عن V161، جولف لينكس
الفيلا V161 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,923 قدم مربعة، تقع في جولف لينكس، وهو مجمّع فلل في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 10 سبتمبر 2017 بمبلغ 2,540,888 درهم، أي 869 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (846 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مايو 2025، قيمته 125,954 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الفيلا V161 عبر السنوات
بيعت الفيلا V161 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس، وموقع الفيلا V161 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (111) ←بيعت الفيلا V161 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 869 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس حينها (846 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,990,000 درهم، أي نحو 1,648 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 190,000 درهم و400,000 درهم. إيجار الفيلا V161 البالغ 125,954 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 2,923 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,608 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,957 قدم مربعة | 4,990,000 | 1,687 | ||
| 15 سبتمبر 202515 سبتمبر 2025 | 2,923 قدم مربعة | 5,100,000 | 1,744 | ||
| 2 سبتمبر 20252 سبتمبر 2025 | 2,923 قدم مربعة | 4,800,000 | 1,642 |
جولف لينكس
مجمّع203 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,648 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 225 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
V161، جولف لينكس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 10 سبتمبر 2017 بمبلغ 2,540,888 درهم، أي 869 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 125,954 درهم.
- بإيجار 125,954 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.0%.
- الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس بيعت بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,648 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن V161، جولف لينكس
بكم بيعت الفيلا V161 آخر مرة؟
2,540,888 درهم في 10 سبتمبر 2017، من المطوّر: 869 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,923 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V161؟
125,954 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 126,500 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الفيلا V161؟
2,923 قدم مربعة (271.6 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في جولف لينكس، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا V161 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس بيعت بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,648 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V161؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V161، جولف لينكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.54 مليون درهم، 10 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,540,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 508,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,016,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 111,728 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←