V017، جولف لينكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V017، جولف لينكس
كم تبلغ قيمة V017 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,957 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 5 مليون درهم · يوليو 2024
- مجمّع
- جولف لينكس
نبذة عن V017، جولف لينكس
الفيلا V017 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,957 قدم مربعة، تقع في جولف لينكس، وهو مجمّع فلل في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 يوليو 2024 بمبلغ 4,995,000 درهم، أي 1,689 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,352 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 نوفمبر 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا V017 عبر السنوات
بيعت الفيلا V017 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس، وموقع الفيلا V017 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (111) ←بيعت الفيلا V017 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,689 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس حينها (1,352 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,990,000 درهم، أي نحو 1,648 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 190,000 درهم و400,000 درهم. إيجار الفيلا V017 البالغ 240,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 2,923 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,608 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 2,957 قدم مربعة | 4,990,000 | 1,687 | ||
| 15 سبتمبر 202515 سبتمبر 2025 | 2,923 قدم مربعة | 5,100,000 | 1,744 | ||
| 2 سبتمبر 20252 سبتمبر 2025 | 2,923 قدم مربعة | 4,800,000 | 1,642 |
جولف لينكس
مجمّع203 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,648 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 225 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
V017، جولف لينكس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 أكتوبر 2021 بمبلغ 3,269,599 درهم، والأخيرة في 18 يوليو 2024 بمبلغ 4,995,000 درهم (1,689 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 210,000 درهم إلى 240,000 درهم.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%.
- الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس بيعت بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,648 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V017، جولف لينكس
بكم بيعت الفيلا V017 آخر مرة؟
4,995,000 درهم في 18 يوليو 2024: 1,689 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,957 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,269,599 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الفيلا V017؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 نوفمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 210,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V017؟
2,957 قدم مربعة (274.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في جولف لينكس، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا V017 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في جولف لينكس بيعت بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,648 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V017؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V017، جولف لينكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5 مليون درهم، 18 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,995,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 999,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,998,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,436 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 214,800 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←