الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةمجمع دبي لاند السكني

منازل بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني

منازل بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني. بيع 40 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفتي نومآخر تحديث: 24 أبريل 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة731 درهمانخفاض 27.8% خلال عام
سعر البيع المعتاد920 ألف درهم40 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد70 ألف درهم59 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد8.0%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني

مجمع دبي لاند السكني منطقة في دبي، فيها 60 مبنى. في مجمع دبي لاند السكني 2,540 منزلًا بغرفتي نوم، أي 17% من أصل 15,048 منزلًا، بمساحة 441 إلى 3,754 قدم مربعة. 84 من أصل 456 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 40 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 731 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 27.8% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 920,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 482,000 درهم و1,840,174 درهم، مقابل سعر وسيط 1,193 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 231 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 35,000 درهم و130,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.0% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفتان
2,540
الحصة من المنطقة
17%
المساحة
441–3,754 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
16 فبراير 2026
منطقة
مجمع دبي لاند السكني

دبي

متوسط الأسعار في مجمع دبي لاند السكني

تُباع المنازل بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني بنحو 950,000 درهم، أي 777 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 35% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 590,000 درهم للاستوديو، و918,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,540,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني

5001,0001,500مايو 2026نوفمبر 20262025-12-09: 418 درهم, غرفتان, 1,287 قدم مربعة2025-12-12: 380 درهم, غرفتان, 1,268 قدم مربعة2025-12-12: 654 درهم, غرفتان, 1,060 قدم مربعة2025-12-12: 785 درهم, غرفتان, 1,242 قدم مربعة2025-12-15: 1,260 درهم, غرفتان, 1,263 قدم مربعة2025-12-22: 658 درهم, غرفتان, 1,094 قدم مربعة2025-12-22: 696 درهم, غرفتان, 1,063 قدم مربعة2025-12-24: 850 درهم, غرفتان, 1,005 قدم مربعة2025-12-26: 699 درهم, غرفتان, 1,287 قدم مربعة2025-12-29: 541 درهم, غرفتان, 1,903 قدم مربعة2025-12-30: 705 درهم, غرفتان, 1,063 قدم مربعة2025-12-30: 705 درهم, غرفتان, 1,063 قدم مربعة2025-12-30: 729 درهم, غرفتان, 1,261 قدم مربعة2026-01-02: 564 درهم, غرفتان, 1,063 قدم مربعة2026-01-02: 1,424 درهم, غرفتان, 1,291 قدم مربعة2026-01-06: 1,212 درهم, غرفتان, 928 قدم مربعة2026-01-06: 1,299 درهم, غرفتان, 1,263 قدم مربعة2026-01-07: 699 درهم, غرفتان, 1,287 قدم مربعة2026-01-08: 738 درهم, غرفتان, 1,287 قدم مربعة2026-01-08: 884 درهم, غرفتان, 1,159 قدم مربعة2026-01-09: 715 درهم, غرفتان, 1,287 قدم مربعة2026-01-14: 1,488 درهم, غرفتان, 1,210 قدم مربعة2026-01-15: 667 درهم, غرفتان, 1,094 قدم مربعة2026-01-16: 676 درهم, غرفتان, 1,287 قدم مربعة2026-01-19: 683 درهم, غرفتان, 1,287 قدم مربعة2026-01-21: 722 درهم, غرفتان, 1,287 قدم مربعة2026-01-23: 765 درهم, غرفتان, 1,287 قدم مربعة2026-01-26: 864 درهم, غرفتان, 883 قدم مربعة2026-01-26: 733 درهم, غرفتان, 1,063 قدم مربعة2026-01-28: 424 درهم, غرفتان, 1,287 قدم مربعة2026-01-28: 1,009 درهم, غرفتان, 1,322 قدم مربعة2026-01-30: 788 درهم, غرفتان, 1,268 قدم مربعة2026-01-30: 1,116 درهم, غرفتان, 1,075 قدم مربعة2026-01-31: 691 درهم, غرفتان, 1,063 قدم مربعة2026-02-04: 715 درهم, غرفتان, 1,063 قدم مربعة2026-02-12: 747 درهم, غرفتان, 1,247 قدم مربعة2026-02-13: 972 درهم, غرفتان, 1,159 قدم مربعة2026-02-13: 952 درهم, غرفتان, 1,286 قدم مربعة2026-02-13: 1,299 درهم, غرفتان, 1,266 قدم مربعة2026-02-16: 746 درهم, غرفتان, 1,287 قدم مربعةالاتجاه: من 676 درهم إلى 891 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني

  • أبراج سكاي كورت Bجاهزغرفتان · 1,286 قدم مربعة 16 فبراير 2026960,000 درهم746 للقدم
  • درر 1 مبنى 1جاهزغرفتان · 1,159 قدم مربعة 13 فبراير 20261,127,000 درهم972 للقدم
  • دي آر سي مايا 3جاهزغرفتان · 1,265 قدم مربعة 13 فبراير 20261,645,579 درهم1,300 للقدم
  • إديسون هاوسجاهزغرفتان · 1,275 قدم مربعة 13 فبراير 20261,225,000 درهم961 للقدم
  • أبراج سكاي كورت Bجاهزغرفتان · 1,247 قدم مربعة 12 فبراير 2026932,500 درهم748 للقدم
  • أبراج سكاي كورت Cجاهزغرفتان · 1,062 قدم مربعة 4 فبراير 2026760,000 درهم715 للقدم
  • أبراج سكاي كورت Eجاهزغرفتان · 1,062 قدم مربعة 31 يناير 2026735,000 درهم692 للقدم
  • برج ذا فيجاهزغرفتان · 1,074 قدم مربعة 30 يناير 20261,200,000 درهم1,116 للقدم
  • أبراج سكاي كورت Bجاهزغرفتان · 1,268 قدم مربعة 30 يناير 20261,000,000 درهم789 للقدم
  • أبراج سكاي كورت Bجاهزغرفتان · 1,286 قدم مربعة 28 يناير 2026546,593 درهم425 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مجمع دبي لاند السكني بيع 40 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 920 ألف درهم (نحو 731 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,262 قدم مربعة، بأسعار بين 482 ألف درهم و1.84 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 4,091

مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني

عدد المباني: 53آخر 12 شهرًا
  • أبراج سكاي كورت B204 منازل بغرفتي نوم10 صفقات، بوسيط 916 ألف درهم699 درهم للقدم
  • أبراج سكاي كورت D203 منازل بغرفتي نوم5 صفقات، بوسيط 730 ألف درهم667 درهم للقدم
  • أبراج سكاي كورت E181 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 765 ألف درهم710 درهم للقدم
  • دي آر سي مايا 321 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 1.64 مليون درهم1,299 درهم للقدم
  • أبراج سكاي كورت C202 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 760 ألف درهم683 درهم للقدم
  • أبراج سكاي كورت F180 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 950 ألف درهم738 درهم للقدم
  • برج إنديغو58 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 1.25 مليون درهم1,071 درهم للقدم
  • إديسون هاوس52 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 1.28 مليون درهم981 درهم للقدم
  • برج ذا في49 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 1.16 مليون درهم1,164 درهم للقدم
  • أبراج سكاي كورت A125 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 750 ألف درهم705 درهم للقدم
1–10 من 53

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني، بالترتيب الأبجدي

منازل بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني بالأرقام

  • استنادًا إلى 40 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني 731 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 920 ألف درهم.
  • المنازل بغرفتي نوم بمساحة 441 إلى 3,754 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 482,000 درهم و1,840,174 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 731 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 441 إلى 3,754 قدم مربعة بين 35,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 231 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أبريل 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني؟

بيع 40 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 482,000 درهم و1,840,174 درهم، وبلغ السعر الوسيط 920,000 درهم، أي 731 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني؟

نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 231 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 35,000 درهم و130,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 40 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 482,000 درهم و1,840,174 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في مجمع دبي لاند السكني؟

نحو 8.0% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في مجمع دبي لاند السكني؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,012 درهم إلى 731 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بانخفاض 27.8%، وذلك في 40 صفقة بيع مقابل 549 في العام السابق.

كم عدد المنازل بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني؟

2,540، بمساحة 441 إلى 3,754 قدم مربعة، أي 17% من أصل 15,048 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني؟

أبراج سكاي كورت B (204)، وأبراج سكاي كورت D (203)، وأبراج سكاي كورت E (181)، ودي آر سي مايا 3 (21)، وأبراج سكاي كورت C (202)، و48 غيرها؛ 53 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في مجمع دبي لاند السكني

لا يوجد اليوم عقار من مجمع دبي لاند السكني على لوحة العروض. تابع مجمع دبي لاند السكني ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع مجمع دبي لاند السكنيعقارات للبيع