الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةمجمع دبي لاند السكني

استوديوهات في مجمع دبي لاند السكني

استوديوهات في مجمع دبي لاند السكني. بيع 56 استوديو خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 10 أبريل 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,093 درهمانخفاض 26.1% خلال عام
سعر البيع المعتاد473 ألف درهم56 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد39 ألف درهم82 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.5%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الاستوديوهات في مجمع دبي لاند السكني

مجمع دبي لاند السكني منطقة في دبي، فيها 60 مبنى. في مجمع دبي لاند السكني 5,611 استوديو، أي 37% من أصل 15,048 منزلًا، بمساحة 102 إلى 1,345 قدم مربعة. 195 من أصل 456 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 56 استوديو خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,093 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 26.1% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 473,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 319,353 درهم و900,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,193 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 343 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 19,000 درهم و91,800 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.5% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في مجمع دبي لاند السكني على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات
5,611
الحصة من المنطقة
37%
المساحة
102–1,345 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
منطقة
مجمع دبي لاند السكني

دبي

متوسط الأسعار في مجمع دبي لاند السكني

تُباع الاستوديوهات في مجمع دبي لاند السكني بنحو 590,000 درهم، أي 1,358 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 918,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و950,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,540,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في مجمع دبي لاند السكني

1,0001,500مايو 2026نوفمبر 20262025-12-08: 820 درهم, استوديو, 445 قدم مربعة2025-12-08: 1,626 درهم, استوديو, 354 قدم مربعة2025-12-08: 1,577 درهم, استوديو, 406 قدم مربعة2025-12-09: 1,944 درهم, استوديو, 396 قدم مربعة2025-12-09: 1,614 درهم, استوديو, 495 قدم مربعة2025-12-11: 1,207 درهم, استوديو, 410 قدم مربعة2025-12-12: 717 درهم, استوديو, 515 قدم مربعة2025-12-16: 945 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2025-12-16: 1,091 درهم, استوديو, 431 قدم مربعة2025-12-17: 931 درهم, استوديو, 515 قدم مربعة2025-12-18: 1,081 درهم, استوديو, 421 قدم مربعة2025-12-25: 1,191 درهم, استوديو, 336 قدم مربعة2025-12-25: 899 درهم, استوديو, 458 قدم مربعة2025-12-25: 974 درهم, استوديو, 441 قدم مربعة2025-12-25: 1,019 درهم, استوديو, 441 قدم مربعة2025-12-25: 912 درهم, استوديو, 515 قدم مربعة2025-12-25: 1,199 درهم, استوديو, 491 قدم مربعة2025-12-30: 1,391 درهم, استوديو, 517 قدم مربعة2026-01-02: 950 درهم, استوديو, 516 قدم مربعة2026-01-05: 691 درهم, استوديو, 680 قدم مربعة2026-01-05: 1,119 درهم, استوديو, 442 قدم مربعة2026-01-15: 883 درهم, استوديو, 441 قدم مربعة2026-01-15: 1,536 درهم, استوديو, 422 قدم مربعة2026-01-16: 1,337 درهم, استوديو, 419 قدم مربعة2026-01-19: 906 درهم, استوديو, 441 قدم مربعة2026-01-19: 1,227 درهم, استوديو, 367 قدم مربعة2026-01-19: 931 درهم, استوديو, 515 قدم مربعة2026-01-19: 796 درهم, استوديو, 680 قدم مربعة2026-01-21: 1,065 درهم, استوديو, 413 قدم مربعة2026-01-21: 924 درهم, استوديو, 536 قدم مربعة2026-01-22: 1,103 درهم, استوديو, 427 قدم مربعة2026-01-22: 1,540 درهم, استوديو, 584 قدم مربعة2026-01-23: 680 درهم, استوديو, 647 قدم مربعة2026-01-23: 686 درهم, استوديو, 647 قدم مربعة2026-01-27: 898 درهم, استوديو, 468 قدم مربعة2026-01-29: 1,465 درهم, استوديو, 307 قدم مربعة2026-01-30: 1,344 درهم, استوديو, 519 قدم مربعة2026-02-05: 1,206 درهم, استوديو, 439 قدم مربعة2026-02-06: 1,546 درهم, استوديو, 307 قدم مربعة2026-02-06: 1,112 درهم, استوديو, 440 قدم مربعة2026-02-06: 997 درهم, استوديو, 531 قدم مربعة2026-02-06: 984 درهم, استوديو, 549 قدم مربعة2026-02-06: 1,614 درهم, استوديو, 388 قدم مربعة2026-02-07: 1,488 درهم, استوديو, 316 قدم مربعة2026-02-10: 1,371 درهم, استوديو, 339 قدم مربعة2026-02-10: 1,235 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2026-02-10: 1,110 درهم, استوديو, 459 قدم مربعة2026-02-10: 1,095 درهم, استوديو, 470 قدم مربعة2026-02-11: 1,440 درهم, استوديو, 429 قدم مربعة2026-02-12: 1,033 درهم, استوديو, 309 قدم مربعة2026-02-12: 901 درهم, استوديو, 459 قدم مربعة2026-02-13: 951 درهم, استوديو, 441 قدم مربعة2026-02-16: 860 درهم, استوديو, 459 قدم مربعة2026-02-17: 1,110 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2026-02-18: 716 درهم, استوديو, 460 قدم مربعة2026-02-18: 1,655 درهم, استوديو, 405 قدم مربعةالاتجاه: من 1,157 درهم إلى 1,119 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في مجمع دبي لاند السكني

  • بيس لاجونزعلى الخارطةاستوديو · 405 قدم مربعة 18 فبراير 2026670,896 درهم1,656 للقدم
  • برج ديزرت صنجاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 18 فبراير 2026330,000 درهم717 للقدم
  • إيه جي 7على الخارطةاستوديو · 405 قدم مربعة 17 فبراير 2026450,000 درهم1,111 للقدم
  • إيه جي سكويرعلى الخارطةاستوديو · 459 قدم مربعة 16 فبراير 2026395,110 درهم860 للقدم
  • أبراج سكاي كورت Eجاهزاستوديو · 441 قدم مربعة 13 فبراير 2026420,000 درهم952 للقدم
  • تايم 1 (أرابيان جيت 1)جاهزاستوديو · 309 قدم مربعة 12 فبراير 2026319,353 درهم1,031 للقدم
  • إيه جي سكويرعلى الخارطةاستوديو · 459 قدم مربعة 12 فبراير 2026414,000 درهم901 للقدم
  • كوف إديشن ريزيدنس 1على الخارطةاستوديو · 428 قدم مربعة 11 فبراير 2026617,438 درهم1,441 للقدم
  • تايم 1 (أرابيان جيت 1)جاهزاستوديو · 337 قدم مربعة 10 فبراير 2026465,000 درهم1,377 للقدم
  • إيه جي سكويرعلى الخارطةاستوديو · 459 قدم مربعة 10 فبراير 2026510,000 درهم1,110 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مجمع دبي لاند السكني بيع 56 استوديو. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 473 ألف درهم (نحو 1,093 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 441 قدم مربعة، بأسعار بين 319 ألف درهم و900 ألف درهم تقريبًا.

1–10 من 6,844

مبانٍ فيها استوديوهات في مجمع دبي لاند السكني

عدد المباني: 49آخر 12 شهرًا
  • إيه جي سكوير263 استوديوهات10 صفقات، بوسيط 480 ألف درهم931 درهم للقدم
  • تايم 1 (أرابيان جيت 1)197 استوديوهات6 صفقات، بوسيط 458 ألف درهم1,418 درهم للقدم
  • برج إنديغو148 استوديوهات5 صفقات، بوسيط 440 ألف درهم717 درهم للقدم
  • برج بلو ويف298 استوديوهات4 صفقات، بوسيط 483 ألف درهم1,151 درهم للقدم
  • برج ذا في114 استوديوهات4 صفقات، بوسيط 495 ألف درهم1,163 درهم للقدم
  • برج ديزرت صن99 استوديوهات4 صفقات، بوسيط 505 ألف درهم756 درهم للقدم
  • كوف ليفينج ريزيدنس498 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 663 ألف درهم1,479 درهم للقدم
  • بيس لاجونز262 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 655 ألف درهم1,616 درهم للقدم
  • إيه جي 7149 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 416 ألف درهم1,028 درهم للقدم
  • أبراج سكاي كورت E88 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 425 ألف درهم963 درهم للقدم
1–10 من 49

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني التي فيها استوديوهات في مجمع دبي لاند السكني، بالترتيب الأبجدي

استوديوهات في مجمع دبي لاند السكني بالأرقام

  • استنادًا إلى 56 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في مجمع دبي لاند السكني 1,093 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 473 ألف درهم.
  • الاستوديوهات بمساحة 102 إلى 1,345 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 319,353 درهم و900,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,093 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 102 إلى 1,345 قدم مربعة بين 19,000 درهم و91,800 درهم سنويًا، بحسب 343 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في مجمع دبي لاند السكني؟

بيع 56 استوديو خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 319,353 درهم و900,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 472,900 درهم، أي 1,093 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في مجمع دبي لاند السكني؟

نحو 39,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 343 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 19,000 درهم و91,800 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في مجمع دبي لاند السكني؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في مجمع دبي لاند السكني على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 56 استوديو بأسعار بين 319,353 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في مجمع دبي لاند السكني؟

نحو 7.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في مجمع دبي لاند السكني؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,479 درهم إلى 1,093 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بانخفاض 26.1%، وذلك في 56 صفقة بيع مقابل 2,075 في العام السابق.

كم عدد الاستوديوهات في مجمع دبي لاند السكني؟

5,611، بمساحة 102 إلى 1,345 قدم مربعة، أي 37% من أصل 15,048 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها استوديوهات في مجمع دبي لاند السكني؟

إيه جي سكوير (263)، وتايم 1 (أرابيان جيت 1) (197)، وبرج إنديغو (148)، وبرج بلو ويف (298)، وبرج ذا في (114)، و44 غيرها؛ 49 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في مجمع دبي لاند السكني

لا يوجد اليوم عقار من مجمع دبي لاند السكني على لوحة العروض. تابع مجمع دبي لاند السكني ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع مجمع دبي لاند السكنيعقارات للبيع