شقق بغرفتي نوم في DRC Maya 3
شقق بغرفتي نوم في Dubailand Residence Complex. بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في DRC Maya 3
DRC Maya 3 مبنى سكني من 6 طوابق في Dubailand Residence Complex. في DRC Maya 3 21 شقة بغرفتي نوم، أي 22% من أصل 95 شقة، بمساحة 1,263 إلى 2,311 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 7 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,299 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,640,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,592,277 درهم و1,840,174 درهم، مقابل سعر وسيط 1,349 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,122 درهم و80,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في DRC Maya 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 21
- الحصة من المبنى
- 22%
- المساحة
- 1,263–2,311 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مبنى
- DRC Maya 3
متوسط الأسعار في DRC Maya 3
- غرفة واحدة1,101,444
- غرفتان1,643,551
تُباع الشقق بغرفتي نوم في DRC Maya 3 بنحو 1,640,000 درهم، أي 1,299 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في DRC Maya 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في DRC Maya 3
- جاهزغرفتان · 1,265 قدم مربعة 13 فبراير 20261,645,579 درهم1,300 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,262 قدم مربعة 6 يناير 20261,641,523 درهم1,300 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,291 قدم مربعة 2 يناير 20261,840,174 درهم1,425 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,262 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,592,277 درهم1,261 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,262 قدم مربعة 1 يوليو 20251,606,167 درهم1,272 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,287 قدم مربعة 17 مارس 20251,606,900 درهم1,248 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,291 قدم مربعة 17 مارس 20251,612,266 درهم1,248 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,265 قدم مربعة 13 مارس 20251,645,579 درهم1,300 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,291 قدم مربعة 4 فبراير 20251,744,038 درهم1,350 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,265 قدم مربعة 7 نوفمبر 2024721,575 درهم570 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في DRC Maya 3 بيع 4 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.64 مليون درهم (نحو 1,299 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,264 قدم مربعة، بأسعار بين 1.59 مليون درهم و1.84 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في DRC Maya 3
عدد الوحدات: 21- وحدة 103غرفتان · 1,263 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 105غرفتان · 1,266 قدم مربعةبيعت بسعر 722 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 112غرفتان · 1,292 قدم مربعةبيعت بسعر 736 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 114غرفتان · 1,291 قدم مربعةبيعت بسعر 736 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 205غرفتان · 1,266 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 212غرفتان · 1,292 قدم مربعةبيعت بسعر 736 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 214غرفتان · 1,291 قدم مربعةبيعت بسعر 736 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 303غرفتان · 1,263 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 305غرفتان · 1,266 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 314غرفتان · 1,291 قدم مربعةبيعت بسعر 1.84 مليون درهم، يناير 2026
مبانٍ مجاورة في Dubailand Residence Complex
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| K1 Residence | 2021 | 932 درهم | 80 درهم | 8.6% |
| Binghatti West | 2020 | صفقات قليلة | 60 درهم | |
| Binghatti East | صفقات قليلة | 72 درهم | ||
| 4Direction Residence | 2017 | صفقات قليلة | 70 درهم | |
| Samana Avenue | صفقات قليلة | |||
| J One Building | 2021 | 1,030 درهم | 66 درهم | 6.4% |
| Maya 2 | 2018 | 820 درهم | 71 درهم | 8.6% |
| Cove Edition Residence 4 | 1,740 درهم | |||
| Milos By Karma | 1,211 درهم | |||
| Bliss Homes | 2024 | 1,246 درهم | 86 درهم | 6.9% |
شقق بغرفتي نوم في DRC Maya 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في DRC Maya 3 1,299 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.64 مليون درهم.
- 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,263 إلى 2,311 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,592,277 درهم و1,840,174 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,299 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,263 إلى 2,311 قدم مربعة بين 50,122 درهم و80,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في DRC Maya 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في DRC Maya 3؟
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,592,277 درهم و1,840,174 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,643,551 درهم، أي 1,299 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في DRC Maya 3؟
نحو 51,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,122 درهم و80,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في DRC Maya 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في DRC Maya 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,592,277 درهم و1,840,174 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في DRC Maya 3؟
نحو 3.0% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في DRC Maya 3؟
21، بمساحة 1,263 إلى 2,311 قدم مربعة، أي 22% من أصل 95 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubailand Residence Complex
لا يوجد اليوم عقار من Dubailand Residence Complex على لوحة العروض. تابع Dubailand Residence Complex ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.