Maya 2
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubailand Residence Complex. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Maya 2
Maya 2 مبنى سكني من 6 طوابق في Dubailand Residence Complex، أُنجز عام 2018 من تطوير London Gate Real Estate Development. 81 شقة على 6 طوابق: 20 استوديو بمساحة 536 إلى 549 قدم مربعة، و39 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 197 إلى 1,089 قدم مربعة، و12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,291 إلى 1,513 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 2,236 إلى 2,670 قدم مربعة.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 820 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 5 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 740,000 درهم و900,000 درهم. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 46,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Maya 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- London Gate Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2018
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 81
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Maya 2
- استوديو462,500
- غرفة واحدة825,000
- 3 غرف1,040,000
في Maya 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 463,000 درهم للاستوديو، و825,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,040,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Maya 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Maya 2
- جاهزغرفة واحدة · 850 قدم مربعة 3 فبراير 2026900,000 درهم1,058 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 970 قدم مربعة 30 يناير 2026835,000 درهم860 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,236 قدم مربعة 27 يناير 20261,040,000 درهم465 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,006 قدم مربعة 26 يناير 2026825,000 درهم820 للقدم
- جاهزاستوديو · 535 قدم مربعة 21 يناير 2026495,000 درهم924 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 913 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025740,000 درهم810 للقدم
- جاهز548 قدم مربعة 19 نوفمبر 2025430,000 درهم784 للقدم
- جاهز979 قدم مربعة 19 نوفمبر 2025805,000 درهم822 للقدم
- جاهز544 قدم مربعة 6 نوفمبر 2025470,000 درهم863 للقدم
- جاهز548 قدم مربعة 28 أكتوبر 2025440,000 درهم802 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Maya 2 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 815 ألف درهم (نحو 820 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 942 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 430 ألف درهم و1.04 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Maya 2
عدد الوحدات: 81- وحدة 101غرفة واحدة · 1,006 قدم مربعةبيعت بسعر 685 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,301 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 103غرفتان · 1,292 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 984 قدم مربعةبيعت بسعر 789 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 105استوديو · 536 قدم مربعةبيعت بسعر 415 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 106استوديو · 536 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 971 قدم مربعةبيعت بسعر 670 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 108غرفة واحدة · 912 قدم مربعةبيعت بسعر 645 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,089 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 110غرفة واحدة · 848 قدم مربعةبيعت بسعر 630 ألف درهم، فبراير 2025
كل الوحدات في Maya 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- R01
- R02
- R03
بحسب النوع: استوديوهات (20)، شقق بغرفة نوم واحدة (39)، شقق بغرفتي نوم (12)، شقق بثلاث غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Dubailand Residence Complex
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Weybridge Gardens | 863 درهم | |||
| Skycourt Towers F | 2011 | 730 درهم | 66 درهم | 9.1% |
| Skycourt Towers C | 2011 | 683 درهم | 64 درهم | 9.4% |
| 4Direction Residence | 2017 | صفقات قليلة | 70 درهم | |
| Cove Edition Residence 4 | 1,740 درهم | |||
| Binghatti East | صفقات قليلة | 72 درهم | ||
| DRC Maya 3 | 1,349 درهم | 60 درهم | 4.4% | |
| K1 Residence | 2021 | 932 درهم | 80 درهم | 8.6% |
| Skycourt Towers B | 2011 | 699 درهم | 61 درهم | 8.7% |
| AG Ark Tower | 1,099 درهم |
Maya 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Maya 2 820 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 815 ألف درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير London Gate Real Estate Development؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 197 إلى 1,089 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 740,000 درهم و900,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 821 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 536 إلى 549 قدم مربعة بين 37,800 درهم و46,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Maya 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Maya 2؟
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 740,000 درهم و900,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 825,000 درهم، أي 821 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Maya 2 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 815,000 درهم، أي 820 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Maya 2؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 37,800 درهم و46,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Maya 2 وعددها 24 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 46,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Maya 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Maya 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 740,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Maya 2؟
نحو 8.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Maya 2 ومتى؟
London Gate Real Estate Development؛ أُنجز عام 2018؛ 6 طوابق؛ 81 شقة.
كم عدد الشقق في Maya 2؟
81، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubailand Residence Complex
لا يوجد اليوم عقار من Dubailand Residence Complex على لوحة العروض. تابع Dubailand Residence Complex ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.