شقق بغرفة نوم واحدة في Maya 2
شقق بغرفة نوم واحدة في Dubailand Residence Complex. بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Maya 2
Maya 2 مبنى سكني من 6 طوابق في Dubailand Residence Complex، أُنجز عام 2018 من تطوير London Gate Real Estate Development. في Maya 2 39 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 48% من أصل 81 شقة، بمساحة 197 إلى 1,089 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 5 من أصل 8 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 840 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 830,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 740,000 درهم و900,000 درهم، مقابل سعر وسيط 820 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 37,000 درهم و63,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Maya 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 39
- الحصة من المبنى
- 48%
- المساحة
- 197–1,089 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 3 فبراير 2026
- مبنى
- Maya 2
متوسط الأسعار في Maya 2
- استوديو462,500
- غرفة واحدة825,000
- 3 غرف1,040,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Maya 2 بنحو 825,000 درهم، أي 821 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 463,000 درهم للاستوديو، و1,040,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Maya 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Maya 2
- جاهزغرفة واحدة · 850 قدم مربعة 3 فبراير 2026900,000 درهم1,058 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 970 قدم مربعة 30 يناير 2026835,000 درهم860 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,006 قدم مربعة 26 يناير 2026825,000 درهم820 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 913 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025740,000 درهم810 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 913 قدم مربعة 10 يوليو 2025750,000 درهم821 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,006 قدم مربعة 7 يوليو 2025760,000 درهم755 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 985 قدم مربعة 27 مايو 2025750,000 درهم761 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 197 قدم مربعة 8 مايو 2025152,000 درهم771 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,089 قدم مربعة 21 أبريل 2025760,000 درهم698 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 983 قدم مربعة 7 أبريل 2025789,000 درهم802 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Maya 2 بيع 4 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 830 ألف درهم (نحو 840 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 942 قدم مربعة، بأسعار بين 740 ألف درهم و900 ألف درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في Maya 2
عدد الوحدات: 39- وحدة 101غرفة واحدة · 1,006 قدم مربعةبيعت بسعر 685 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 984 قدم مربعةبيعت بسعر 789 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 971 قدم مربعةبيعت بسعر 670 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 108غرفة واحدة · 912 قدم مربعةبيعت بسعر 645 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,089 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 110غرفة واحدة · 848 قدم مربعةبيعت بسعر 630 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 111غرفة واحدة · 980 قدم مربعةبيعت بسعر 770 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 201غرفة واحدة · 1,006 قدم مربعةبيعت بسعر 770 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 204غرفة واحدة · 986 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 207غرفة واحدة · 971 قدم مربعةبيعت بسعر 670 ألف درهم، يناير 2025
مبانٍ مجاورة في Dubailand Residence Complex
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Weybridge Gardens | 863 درهم | |||
| Skycourt Towers F | 2011 | 730 درهم | 66 درهم | 9.1% |
| Skycourt Towers C | 2011 | 683 درهم | 64 درهم | 9.4% |
| 4Direction Residence | 2017 | صفقات قليلة | 70 درهم | |
| Cove Edition Residence 4 | 1,740 درهم | |||
| Binghatti East | صفقات قليلة | 72 درهم | ||
| DRC Maya 3 | 1,349 درهم | 60 درهم | 4.4% | |
| K1 Residence | 2021 | 932 درهم | 80 درهم | 8.6% |
| Skycourt Towers B | 2011 | 699 درهم | 61 درهم | 8.7% |
| AG Ark Tower | 1,099 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في Maya 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Maya 2 840 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 830 ألف درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير London Gate Real Estate Development؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 197 إلى 1,089 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 740,000 درهم و900,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 840 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 197 إلى 1,089 قدم مربعة بين 37,000 درهم و63,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Maya 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Maya 2؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 740,000 درهم و900,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 830,000 درهم، أي 840 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Maya 2؟
نحو 61,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 37,000 درهم و63,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Maya 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Maya 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 740,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Maya 2؟
نحو 7.3% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Maya 2 ومتى؟
London Gate Real Estate Development؛ أُنجز عام 2018؛ 6 طوابق؛ 81 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Maya 2؟
39، بمساحة 197 إلى 1,089 قدم مربعة، أي 48% من أصل 81 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubailand Residence Complex
لا يوجد اليوم عقار من Dubailand Residence Complex على لوحة العروض. تابع Dubailand Residence Complex ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.