شقق بغرفتي نوم في Edison House
شقق بغرفتي نوم في Dubailand Residence Complex. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Edison House
Edison House مبنى سكني من 10 طوابق في Dubailand Residence Complex، أُنجز عام 2022 من تطوير Arabian Gulf Properties. في Edison House 52 شقة بغرفتي نوم، أي 81% من أصل 64 شقة، بمساحة 1,133 إلى 3,754 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 981 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,280,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,009 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 63,000 درهم و85,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Edison House على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 52
- الحصة من المبنى
- 81%
- المساحة
- 1,133–3,754 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مبنى
- Edison House
متوسط الأسعار في Edison House
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Edison House بنحو 1,280,000 درهم، أي 981 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,400,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Edison House
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Edison House
- جاهزغرفتان · 1,275 قدم مربعة 13 فبراير 20261,225,000 درهم961 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,319 قدم مربعة 28 يناير 20261,335,000 درهم1,012 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,136 قدم مربعة 18 يوليو 20251,030,000 درهم906 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,136 قدم مربعة 14 يوليو 20251,170,000 درهم1,029 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,166 قدم مربعة 12 مايو 20251,275,000 درهم1,093 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,322 قدم مربعة 8 مايو 20251,225,000 درهم926 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,225 قدم مربعة 10 فبراير 20251,175,000 درهم959 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,136 قدم مربعة 8 يناير 20251,125,000 درهم990 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,136 قدم مربعة 26 ديسمبر 2024650,000 درهم572 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,800 قدم مربعة 28 نوفمبر 20242,400,000 درهم857 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Edison House بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.28 مليون درهم (نحو 981 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,304 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Edison House
عدد الوحدات: 52- وحدة 101غرفتان · 1,133 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 102غرفتان · 1,225 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 103غرفتان · 1,275 قدم مربعةبيعت بسعر 860 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 104غرفتان · 1,319 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 105غرفتان · 1,163 قدم مربعةبيعت بسعر 764 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 107غرفتان · 1,133 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 201غرفتان · 1,137 قدم مربعةبيعت بسعر 930 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 202غرفتان · 1,214 قدم مربعةبيعت بسعر 838 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 203غرفتان · 1,286 قدم مربعةبيعت بسعر 880 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 204غرفتان · 1,322 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، مايو 2025
مبانٍ مجاورة في Dubailand Residence Complex
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Shorooq Land 2 | 2020 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| Durar 1 Bldg 1 | 2013 | 959 درهم | 78 درهم | 8.1% |
| Durar 1 Bldg 2 | 2013 | 882 درهم | 67 درهم | 7.6% |
| Desert Sun Tower | 2015 | 708 درهم | 70 درهم | 9.8% |
| Samana Park Meadows | صفقات قليلة | |||
| The Boulevard by Prestige One | 1,262 درهم | |||
| Skycourt Towers D | 2011 | 706 درهم | 64 درهم | 9.1% |
| AG Central | 2026 | 966 درهم | ||
| Cove Edition Residence 1 | 1,440 درهم | |||
| Skycourt Towers E | 2011 | 706 درهم | 65 درهم | 9.2% |
شقق بغرفتي نوم في Edison House بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Edison House 981 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.28 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Arabian Gulf Properties؛ 10 طوابق، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,133 إلى 3,754 قدم مربعة بين 63,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Edison House
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Edison House؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,280,000 درهم، أي 981 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Edison House؟
نحو 78,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 63,000 درهم و85,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Edison House؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Edison House على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Edison House؟
نحو 6.8% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Edison House ومتى؟
Arabian Gulf Properties؛ أُنجز عام 2022؛ 10 طوابق؛ 64 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Edison House؟
52، بمساحة 1,133 إلى 3,754 قدم مربعة، أي 81% من أصل 64 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubailand Residence Complex
لا يوجد اليوم عقار من Dubailand Residence Complex على لوحة العروض. تابع Dubailand Residence Complex ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.