الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةواحة دبي للسيليكون

منازل بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون

منازل بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون. بيع 136 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفة نوم واحدةآخر تحديث: 1 أكتوبر 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة950 درهمانخفاض 21.2% خلال عام
سعر البيع المعتاد740 ألف درهم136 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد57 ألف درهم72 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.5%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون

في واحة دبي للسيليكون 5,843 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 47% من أصل 12,489 منزلًا، بمساحة 31 إلى 1,970 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 228 من أصل 395 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 136 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بسعر وسيط 950 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 21.2% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 740,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 343,480 درهم و1,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,046 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 657 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 14,250 درهم و143,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.5% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفة واحدة
5,843
الحصة من المنطقة
47%
المساحة
31–1,970 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
منطقة
واحة دبي للسيليكون

دبي

متوسط الأسعار في واحة دبي للسيليكون

تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون بنحو 810,000 درهم، أي 961 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 550,000 درهم للاستوديو، و1,320,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,870,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و2,350,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون

5001,0001,5002,000مايو 2026نوفمبر 20262025-12-08: 957 درهم, غرفة واحدة, 439 قدم مربعة2025-12-08: 994 درهم, غرفة واحدة, 754 قدم مربعة2025-12-08: 1,245 درهم, غرفة واحدة, 771 قدم مربعة2025-12-09: 875 درهم, غرفة واحدة, 765 قدم مربعة2025-12-09: 1,271 درهم, غرفة واحدة, 771 قدم مربعة2025-12-09: 1,035 درهم, غرفة واحدة, 1,272 قدم مربعة2025-12-10: 836 درهم, غرفة واحدة, 694 قدم مربعة2025-12-10: 673 درهم, غرفة واحدة, 1,040 قدم مربعة2025-12-10: 1,162 درهم, غرفة واحدة, 701 قدم مربعة2025-12-10: 1,336 درهم, غرفة واحدة, 785 قدم مربعة2025-12-10: 1,556 درهم, غرفة واحدة, 826 قدم مربعة2025-12-11: 696 درهم, غرفة واحدة, 977 قدم مربعة2025-12-11: 821 درهم, غرفة واحدة, 866 قدم مربعة2025-12-11: 784 درهم, غرفة واحدة, 930 قدم مربعة2025-12-11: 1,258 درهم, غرفة واحدة, 771 قدم مربعة2025-12-11: 958 درهم, غرفة واحدة, 1,011 قدم مربعة2025-12-12: 640 درهم, غرفة واحدة, 968 قدم مربعة2025-12-12: 1,117 درهم, غرفة واحدة, 712 قدم مربعة2025-12-12: 1,302 درهم, غرفة واحدة, 806 قدم مربعة2025-12-15: 492 درهم, غرفة واحدة, 813 قدم مربعة2025-12-15: 855 درهم, غرفة واحدة, 701 قدم مربعة2025-12-15: 926 درهم, غرفة واحدة, 1,187 قدم مربعة2025-12-16: 950 درهم, غرفة واحدة, 753 قدم مربعة2025-12-17: 940 درهم, غرفة واحدة, 648 قدم مربعة2025-12-18: 955 درهم, غرفة واحدة, 764 قدم مربعة2025-12-19: 1,670 درهم, غرفة واحدة, 838 قدم مربعة2025-12-22: 855 درهم, غرفة واحدة, 701 قدم مربعة2025-12-22: 879 درهم, غرفة واحدة, 745 قدم مربعة2025-12-22: 873 درهم, غرفة واحدة, 773 قدم مربعة2025-12-23: 1,069 درهم, غرفة واحدة, 1,064 قدم مربعة2025-12-25: 1,026 درهم, غرفة واحدة, 439 قدم مربعة2025-12-26: 544 درهم, غرفة واحدة, 808 قدم مربعة2025-12-26: 993 درهم, غرفة واحدة, 840 قدم مربعة2025-12-26: 1,109 درهم, غرفة واحدة, 856 قدم مربعة2025-12-26: 1,277 درهم, غرفة واحدة, 771 قدم مربعة2025-12-29: 908 درهم, غرفة واحدة, 825 قدم مربعة2025-12-29: 991 درهم, غرفة واحدة, 766 قدم مربعة2025-12-29: 1,978 درهم, غرفة واحدة, 423 قدم مربعة2025-12-29: 1,365 درهم, غرفة واحدة, 806 قدم مربعة2025-12-30: 933 درهم, غرفة واحدة, 686 قدم مربعة2025-12-30: 2,774 درهم, غرفة واحدة, 252 قدم مربعة (قيمة شاذة)2025-12-30: 987 درهم, غرفة واحدة, 810 قدم مربعة2026-01-03: 975 درهم, غرفة واحدة, 872 قدم مربعة2026-01-05: 747 درهم, غرفة واحدة, 870 قدم مربعة2026-01-05: 1,130 درهم, غرفة واحدة, 796 قدم مربعة2026-01-05: 1,297 درهم, غرفة واحدة, 771 قدم مربعة2026-01-06: 705 درهم, غرفة واحدة, 735 قدم مربعة2026-01-06: 746 درهم, غرفة واحدة, 870 قدم مربعة2026-01-06: 781 درهم, غرفة واحدة, 953 قدم مربعة2026-01-06: 1,516 درهم, غرفة واحدة, 824 قدم مربعة2026-01-07: 854 درهم, غرفة واحدة, 773 قدم مربعة2026-01-07: 854 درهم, غرفة واحدة, 773 قدم مربعة2026-01-07: 961 درهم, غرفة واحدة, 811 قدم مربعة2026-01-07: 998 درهم, غرفة واحدة, 811 قدم مربعة2026-01-08: 750 درهم, غرفة واحدة, 800 قدم مربعة2026-01-08: 2,431 درهم, غرفة واحدة, 255 قدم مربعة2026-01-08: 2,843 درهم, غرفة واحدة, 255 قدم مربعة2026-01-09: 807 درهم, غرفة واحدة, 663 قدم مربعة2026-01-09: 1,013 درهم, غرفة واحدة, 651 قدم مربعة2026-01-09: 1,015 درهم, غرفة واحدة, 925 قدم مربعة2026-01-12: 512 درهم, غرفة واحدة, 808 قدم مربعة2026-01-12: 961 درهم, غرفة واحدة, 811 قدم مربعة2026-01-13: 938 درهم, غرفة واحدة, 661 قدم مربعة2026-01-13: 857 درهم, غرفة واحدة, 828 قدم مربعة2026-01-13: 956 درهم, غرفة واحدة, 888 قدم مربعة2026-01-15: 680 درهم, غرفة واحدة, 808 قدم مربعة2026-01-15: 917 درهم, غرفة واحدة, 809 قدم مربعة2026-01-16: 1,023 درهم, غرفة واحدة, 811 قدم مربعة2026-01-16: 1,365 درهم, غرفة واحدة, 806 قدم مربعة2026-01-19: 908 درهم, غرفة واحدة, 804 قدم مربعة2026-01-19: 667 درهم, غرفة واحدة, 1,250 قدم مربعة2026-01-19: 920 درهم, غرفة واحدة, 1,101 قدم مربعة2026-01-22: 935 درهم, غرفة واحدة, 749 قدم مربعة2026-01-22: 998 درهم, غرفة واحدة, 902 قدم مربعة2026-01-23: 666 درهم, غرفة واحدة, 750 قدم مربعة2026-01-23: 825 درهم, غرفة واحدة, 690 قدم مربعة2026-01-23: 953 درهم, غرفة واحدة, 876 قدم مربعة2026-01-23: 910 درهم, غرفة واحدة, 923 قدم مربعة2026-01-26: 779 درهم, غرفة واحدة, 808 قدم مربعة2026-01-26: 650 درهم, غرفة واحدة, 968 قدم مربعة2026-01-26: 732 درهم, غرفة واحدة, 955 قدم مربعة2026-01-26: 1,113 درهم, غرفة واحدة, 687 قدم مربعة2026-01-27: 806 درهم, غرفة واحدة, 793 قدم مربعة2026-01-27: 835 درهم, غرفة واحدة, 802 قدم مربعة2026-01-27: 824 درهم, غرفة واحدة, 861 قدم مربعة2026-01-28: 835 درهم, غرفة واحدة, 790 قدم مربعة2026-01-28: 1,232 درهم, غرفة واحدة, 771 قدم مربعة2026-01-28: 1,335 درهم, غرفة واحدة, 771 قدم مربعة2026-01-28: 1,023 درهم, غرفة واحدة, 1,269 قدم مربعة2026-01-29: 622 درهم, غرفة واحدة, 787 قدم مربعة2026-01-29: 950 درهم, غرفة واحدة, 663 قدم مربعة2026-01-29: 1,222 درهم, غرفة واحدة, 736 قدم مربعة2026-01-30: 863 درهم, غرفة واحدة, 828 قدم مربعة2026-02-03: 835 درهم, غرفة واحدة, 411 قدم مربعة2026-02-03: 736 درهم, غرفة واحدة, 808 قدم مربعة2026-02-03: 736 درهم, غرفة واحدة, 808 قدم مربعة2026-02-03: 732 درهم, غرفة واحدة, 813 قدم مربعة2026-02-03: 694 درهم, غرفة واحدة, 857 قدم مربعة2026-02-03: 1,297 درهم, غرفة واحدة, 771 قدم مربعة2026-02-03: 1,489 درهم, غرفة واحدة, 806 قدم مربعة2026-02-04: 1,158 درهم, غرفة واحدة, 814 قدم مربعة2026-02-05: 767 درهم, غرفة واحدة, 913 قدم مربعة2026-02-05: 885 درهم, غرفة واحدة, 802 قدم مربعة2026-02-05: 1,186 درهم, غرفة واحدة, 927 قدم مربعة2026-02-06: 1,390 درهم, غرفة واحدة, 827 قدم مربعة2026-02-07: 1,327 درهم, غرفة واحدة, 806 قدم مربعة2026-02-09: 985 درهم, غرفة واحدة, 751 قدم مربعة2026-02-09: 987 درهم, غرفة واحدة, 765 قدم مربعة2026-02-09: 952 درهم, غرفة واحدة, 850 قدم مربعة2026-02-10: 842 درهم, غرفة واحدة, 688 قدم مربعة2026-02-10: 736 درهم, غرفة واحدة, 808 قدم مربعة2026-02-10: 877 درهم, غرفة واحدة, 798 قدم مربعة2026-02-10: 1,013 درهم, غرفة واحدة, 730 قدم مربعة2026-02-10: 986 درهم, غرفة واحدة, 811 قدم مربعة2026-02-11: 766 درهم, غرفة واحدة, 751 قدم مربعة2026-02-11: 730 درهم, غرفة واحدة, 808 قدم مربعة2026-02-11: 971 درهم, غرفة واحدة, 751 قدم مربعة2026-02-11: 914 درهم, غرفة واحدة, 931 قدم مربعة2026-02-12: 920 درهم, غرفة واحدة, 663 قدم مربعة2026-02-12: 513 درهم, غرفة واحدة, 1,296 قدم مربعة2026-02-12: 915 درهم, غرفة واحدة, 732 قدم مربعة2026-02-12: 1,276 درهم, غرفة واحدة, 666 قدم مربعة2026-02-12: 1,913 درهم, غرفة واحدة, 548 قدم مربعة2026-02-12: 1,230 درهم, غرفة واحدة, 865 قدم مربعة2026-02-12: 1,378 درهم, غرفة واحدة, 805 قدم مربعة2026-02-13: 1,121 درهم, غرفة واحدة, 773 قدم مربعة2026-02-13: 1,323 درهم, غرفة واحدة, 771 قدم مربعة2026-02-13: 1,298 درهم, غرفة واحدة, 828 قدم مربعة2026-02-16: 1,011 درهم, غرفة واحدة, 732 قدم مربعة2026-02-16: 1,047 درهم, غرفة واحدة, 812 قدم مربعة2026-02-17: 772 درهم, غرفة واحدة, 646 قدم مربعة2026-02-17: 706 درهم, غرفة واحدة, 920 قدم مربعة2026-02-17: 645 درهم, غرفة واحدة, 1,100 قدم مربعة2026-02-17: 883 درهم, غرفة واحدة, 906 قدم مربعة2026-02-17: 1,206 درهم, غرفة واحدة, 771 قدم مربعة2026-02-18: 864 درهم, غرفة واحدة, 821 قدم مربعةالاتجاه: من 971 درهم إلى 946 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون

  • بن غاطي بوينتجاهزغرفة واحدة · 821 قدم مربعة 18 فبراير 2026710,000 درهم865 للقدم
  • بارك تيراسجاهزغرفة واحدة · 906 قدم مربعة 17 فبراير 2026800,000 درهم883 للقدم
  • تريا من ديارعلى الخارطةغرفة واحدة · 770 قدم مربعة 17 فبراير 2026930,000 درهم1,207 للقدم
  • أكسيس ريزيدنس 8جاهزغرفة واحدة · 919 قدم مربعة 17 فبراير 2026650,000 درهم707 للقدم
  • أويسس ستارجاهزغرفة واحدة · 1,099 قدم مربعة 17 فبراير 2026710,000 درهم646 للقدم
  • سيليكون هايتسجاهزغرفة واحدة · 646 قدم مربعة 17 فبراير 2026499,110 درهم772 للقدم
  • سيليكون هايتس 2جاهزغرفة واحدة · 730 قدم مربعة 16 فبراير 2026740,000 درهم1,012 للقدم
  • أكسيس سيلفر 1جاهزغرفة واحدة · 811 قدم مربعة 16 فبراير 2026850,000 درهم1,047 للقدم
  • تريا من ديارعلى الخارطةغرفة واحدة · 770 قدم مربعة 13 فبراير 20261,020,000 درهم1,323 للقدم
  • جايد ريزيدنسجاهزغرفة واحدة · 772 قدم مربعة 13 فبراير 2026866,361 درهم1,121 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في واحة دبي للسيليكون بيع 136 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 740 ألف درهم (نحو 950 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 806 قدم مربعة، بأسعار بين 343 ألف درهم و1.4 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 10,031

مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون

عدد المباني: 67آخر 12 شهرًا
  • تريا من ديار287 منازل بغرفة نوم واحدة16 صفقة، بوسيط 1.01 مليون درهم1,300 درهم للقدم
  • أكسيس ريزيدنس 4114 منازل بغرفة نوم واحدة13 صفقة، بوسيط 595 ألف درهم732 درهم للقدم
  • سيليكون جيتس 1358 منازل بغرفة نوم واحدة9 صفقات، بوسيط 700 ألف درهم842 درهم للقدم
  • أرابيان جيت191 منازل بغرفة نوم واحدة7 صفقات، بوسيط 850 ألف درهم1,130 درهم للقدم
  • أكسيس سيلفر 1115 منازل بغرفة نوم واحدة7 صفقات، بوسيط 800 ألف درهم987 درهم للقدم
  • برج سبرينغ163 منازل بغرفة نوم واحدة5 صفقات، بوسيط 715 ألف درهم885 درهم للقدم
  • أكسيس ريزيدنس 6103 منازل بغرفة نوم واحدة5 صفقات، بوسيط 620 ألف درهم920 درهم للقدم
  • سيليكون هايتس 2113 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 750 ألف درهم1,001 درهم للقدم
  • بلاتينيوم ريزيدنس 1112 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 740 ألف درهم978 درهم للقدم
  • توباز ريزيدنس 3101 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 875 ألف درهم977 درهم للقدم
1–10 من 67

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون، بالترتيب الأبجدي

منازل بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون بالأرقام

  • استنادًا إلى 136 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون 950 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 740 ألف درهم.
  • المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 31 إلى 1,970 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 343,480 درهم و1,400,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 950 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 31 إلى 1,970 قدم مربعة بين 14,250 درهم و143,000 درهم سنويًا، بحسب 657 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون؟

بيع 136 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بأسعار بين 343,480 درهم و1,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 740,000 درهم، أي 950 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون؟

نحو 57,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 657 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بإيجارات بين 14,250 درهم و143,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 136 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 343,480 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في واحة دبي للسيليكون؟

نحو 7.5% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في واحة دبي للسيليكون؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,205 درهم إلى 950 درهم خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، أي بانخفاض 21.2%، وذلك في 136 صفقة بيع مقابل 1,194 في العام السابق.

كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون؟

5,843، بمساحة 31 إلى 1,970 قدم مربعة، أي 47% من أصل 12,489 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في واحة دبي للسيليكون؟

تريا من ديار (287)، وأكسيس ريزيدنس 4 (114)، وسيليكون جيتس 1 (358)، وأرابيان جيت (191)، وأكسيس سيلفر 1 (115)، و62 غيرها؛ 67 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في واحة دبي للسيليكون

لا يوجد اليوم عقار من واحة دبي للسيليكون على لوحة العروض. تابع واحة دبي للسيليكون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع واحة دبي للسيليكونعقارات للبيع