منازل بغرفتي نوم في دبي هاربور
منازل بغرفتي نوم في دبي هاربور. بيع 47 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في دبي هاربور
دبي هاربور منطقة في دبي، فيها 36 مبنى. في دبي هاربور 3,077 منزلًا بغرفتي نوم، أي 37% من أصل 8,224 منزلًا، بمساحة 390 إلى 2,986 قدم مربعة. 62 من أصل 184 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 47 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,101 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 2.7% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,350,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,150,000 درهم و8,716,831 درهم، مقابل سعر وسيط 3,743 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 101 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و420,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في دبي هاربور على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 3,077
- الحصة من المنطقة
- 37%
- المساحة
- 390–2,986 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- دبي هاربور
متوسط الأسعار في دبي هاربور
- غرفة واحدة2,900,000
- غرفتان5,400,000
- 3 غرف7,900,000
- 4 غرف14,522,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في دبي هاربور بنحو 5,400,000 درهم، أي 4,103 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,900,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و7,900,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و14,520,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في دبي هاربور
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في دبي هاربور
- العنوان ذا بايعلى الخارطةغرفتان · 1,836 قدم مربعة 18 فبراير 20268,000,000 درهم4,355 للقدم
- أبراج جراند بلو 2جاهزغرفتان · 1,415 قدم مربعة 18 فبراير 20266,300,000 درهم4,449 للقدم
- برج مارينا فيستا 2جاهزغرفتان · 1,095 قدم مربعة 17 فبراير 20263,900,000 درهم3,558 للقدم
- برج بيتش فيستا 1جاهزغرفتان · 1,170 قدم مربعة 16 فبراير 20263,150,000 درهم2,690 للقدم
- برج صبحا سي هيفن Cعلى الخارطةغرفتان · 1,909 قدم مربعة 16 فبراير 20267,830,344 درهم4,100 للقدم
- داماك باي برج Bعلى الخارطةغرفتان · 1,426 قدم مربعة 16 فبراير 20266,233,900 درهم4,371 للقدم
- برج صن رايز باي 2جاهزغرفتان · 1,230 قدم مربعة 13 فبراير 20263,800,000 درهم3,087 للقدم
- برج بيتش آيل 1جاهزغرفتان · 1,103 قدم مربعة 11 فبراير 20264,600,000 درهم4,169 للقدم
- برج بيتش مانشن 2جاهزغرفتان · 1,335 قدم مربعة 10 فبراير 20263,600,000 درهم2,696 للقدم
- برج صن رايز باي 2جاهزغرفتان · 1,394 قدم مربعة 9 فبراير 20263,800,000 درهم2,725 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في دبي هاربور بيع 47 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.35 مليون درهم (نحو 4,101 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,318 قدم مربعة، بأسعار بين 3.15 مليون درهم و8.72 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في دبي هاربور
عدد المباني: 33آخر 12 شهرًا- أبراج جراند بلو 1168 منازل بغرفتي نوم7 صفقات، بوسيط 5.77 مليون درهم4,237 درهم للقدم
- أبراج جراند بلو 2129 منازل بغرفتي نوم5 صفقات، بوسيط 5.1 مليون درهم3,964 درهم للقدم
- العنوان ذا باي200 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 7.77 مليون درهم4,557 درهم للقدم
- برج بيتش مانشن 277 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 4.1 مليون درهم3,366 درهم للقدم
- برج مارينا فيستا 2135 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 3.9 مليون درهم3,564 درهم للقدم
- بالاس بيتش ريزيدنس 2 في إعمار بيتش فرونت124 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 5.3 مليون درهم4,101 درهم للقدم
- برج بايفيو 1107 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 8.32 مليون درهم6,403 درهم للقدم
- برج صن رايز باي 2102 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 3.8 مليون درهم2,725 درهم للقدم
- برج بيتش فيستا 185 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 3.7 مليون درهم3,160 درهم للقدم
- برج صبحا سي هيفن B111 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 8.02 مليون درهم4,349 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في دبي هاربور، بالترتيب الأبجدي
- أبراج جراند بلو 1
- أبراج جراند بلو 2
- العنوان ذا باي
- بالاس بيتش ريزيدنس 1 في إعمار بيتش فرونت
- بالاس بيتش ريزيدنس 2 في إعمار بيتش فرونت
- برج بايفيو 1
- برج بايفيو 2
- برج بيتش آيل 1
- برج بيتش آيل 2
- برج بيتش فيستا 1
- برج بيتش فيستا 2
- برج بيتش مانشن 1
- برج بيتش مانشن 2
- برج سيبوينت 1
- برج سيبوينت 2
- برج صبحا سي هيفن A
- برج صبحا سي هيفن B
- برج صبحا سي هيفن C
- برج صن رايز باي 1
- برج صن رايز باي 2
- برج مارينا فيستا 1
- برج مارينا فيستا 2
- بيتش جيت من العنوان
- بيتش فيستا بوديوم
- داماك باي 2 من كافالي برج A
- داماك باي 2 من كافالي برج B
- داماك باي برج A
- داماك باي برج B
- داماك باي برج C
- دبليو ريزيدنس من أرادا برج 1
- دبليو ريزيدنس من أرادا برج 2
- دبي هاربر ريزيدنس (المنطقة 3)
- ذا بريستول إعمار بيتشفرونت
منازل بغرفتي نوم في دبي هاربور بالأرقام
- استنادًا إلى 47 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في دبي هاربور 4,101 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.35 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 390 إلى 2,986 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و8,716,831 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,101 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 390 إلى 2,986 قدم مربعة بين 110,000 درهم و420,000 درهم سنويًا، بحسب 101 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في دبي هاربور
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في دبي هاربور؟
بيع 47 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,150,000 درهم و8,716,831 درهم، وبلغ السعر الوسيط 5,350,000 درهم، أي 4,101 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في دبي هاربور؟
نحو 231,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 101 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 110,000 درهم و420,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في دبي هاربور؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في دبي هاربور على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 47 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و8,716,831 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في دبي هاربور؟
نحو 4.7% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في دبي هاربور؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 4,216 درهم إلى 4,101 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 2.7%، وذلك في 47 صفقة بيع مقابل 558 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في دبي هاربور؟
3,077، بمساحة 390 إلى 2,986 قدم مربعة، أي 37% من أصل 8,224 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في دبي هاربور؟
أبراج جراند بلو 1 (168)، وأبراج جراند بلو 2 (129)، والعنوان ذا باي (200)، وبرج بيتش مانشن 2 (77)، وبرج مارينا فيستا 2 (135)، و28 غيرها؛ 33 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي هاربور
لا يوجد اليوم عقار من دبي هاربور على لوحة العروض. تابع دبي هاربور ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.