منازل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور
منازل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور. بيع 20 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور
دبي هاربور منطقة في دبي، فيها 36 مبنى. في دبي هاربور 1,398 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 17% من أصل 8,224 منزلًا، بمساحة 598 إلى 6,105 قدم مربعة. 25 من أصل 184 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 20 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,952 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 10.5% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 7,870,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 5,603,888 درهم و11,930,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,743 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 31 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 205,525 درهم و900,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 1,398
- الحصة من المنطقة
- 17%
- المساحة
- 598–6,105 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- منطقة
- دبي هاربور
متوسط الأسعار في دبي هاربور
- غرفة واحدة2,900,000
- غرفتان5,400,000
- 3 غرف7,900,000
- 4 غرف14,522,000
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور بنحو 7,900,000 درهم، أي 4,330 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,900,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و5,400,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و14,520,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور
- بالاس بيتش ريزيدنس 2 في إعمار بيتش فرونتجاهز3 غرف · 1,856 قدم مربعة 12 فبراير 20265,603,888 درهم3,019 للقدم
- برج بيتش مانشن 2جاهز3 غرف · 2,228 قدم مربعة 11 فبراير 20267,550,000 درهم3,387 للقدم
- برج بيتش فيستا 2جاهز3 غرف · 1,926 قدم مربعة 11 فبراير 20267,000,000 درهم3,633 للقدم
- أبراج جراند بلو 1جاهز3 غرف · 2,370 قدم مربعة 9 فبراير 202610,650,000 درهم4,493 للقدم
- برج بيتش مانشن 2جاهز3 غرف · 2,088 قدم مربعة 6 فبراير 20267,150,000 درهم3,423 للقدم
- أبراج جراند بلو 1جاهز3 غرف · 1,930 قدم مربعة 5 فبراير 20268,400,000 درهم4,352 للقدم
- برج بيتش فيستا 1جاهز3 غرف · 2,130 قدم مربعة 2 فبراير 20267,850,000 درهم3,684 للقدم
- العنوان ذا بايعلى الخارطة3 غرف · 2,068 قدم مربعة 30 يناير 20269,993,888 درهم4,831 للقدم
- برج بايفيو 1على الخارطة3 غرف · 1,787 قدم مربعة 23 يناير 202611,930,000 درهم6,673 للقدم
- برج سيبوينت 2على الخارطة3 غرف · 1,828 قدم مربعة 22 يناير 20269,060,000 درهم4,954 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في دبي هاربور بيع 20 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.87 مليون درهم (نحو 3,952 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,926 قدم مربعة، بأسعار بين 5.6 مليون درهم و11.93 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور
عدد المباني: 34آخر 12 شهرًا- بالاس بيتش ريزيدنس 2 في إعمار بيتش فرونت35 منازل بثلاث غرف نوم4 صفقات، بوسيط 7.2 مليون درهم3,901 درهم للقدم
- برج بيتش مانشن 234 منازل بثلاث غرف نوم3 صفقات، بوسيط 7.5 مليون درهم3,415 درهم للقدم
- أبراج جراند بلو 172 منازل بثلاث غرف نومصفقتان، بوسيط 9.53 مليون درهم4,412 درهم للقدم
- برج بيتش فيستا 249 منازل بثلاث غرف نومصفقتان، بوسيط 6.63 مليون درهم3,439 درهم للقدم
- برج سيبوينت 237 منازل بثلاث غرف نومصفقتان، بوسيط 9.03 مليون درهم4,937 درهم للقدم
- العنوان ذا باي88 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 9.99 مليون درهم4,831 درهم للقدم
- برج بايفيو 164 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 11.93 مليون درهم6,673 درهم للقدم
- برج بيتش فيستا 160 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 7.85 مليون درهم3,683 درهم للقدم
- داماك باي برج B52 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 7.89 مليون درهم3,949 درهم للقدم
- برج مارينا فيستا 240 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 6.25 مليون درهم3,558 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور، بالترتيب الأبجدي
- أبراج جراند بلو 1
- أبراج جراند بلو 2
- العنوان ذا باي
- بالاس بيتش ريزيدنس 1 في إعمار بيتش فرونت
- بالاس بيتش ريزيدنس 2 في إعمار بيتش فرونت
- بالاس بيتش ريزيدنس بوديوم في إعمار بيتش فرونت
- برج بايفيو 1
- برج بايفيو 2
- برج بيتش آيل 1
- برج بيتش آيل 2
- برج بيتش فيستا 1
- برج بيتش فيستا 2
- برج بيتش مانشن 1
- برج بيتش مانشن 2
- برج سيبوينت 1
- برج سيبوينت 2
- برج صبحا سي هيفن A
- برج صبحا سي هيفن B
- برج صبحا سي هيفن C
- برج صن رايز باي 1
- برج صن رايز باي 2
- برج مارينا فيستا 1
- برج مارينا فيستا 2
- بيتش جيت من العنوان
- داماك باي 2 من كافالي برج A
- داماك باي 2 من كافالي برج B
- داماك باي برج A
- داماك باي برج B
- داماك باي برج C
- دبليو ريزيدنس من أرادا برج 1
- دبليو ريزيدنس من أرادا برج 2
- دبي هاربر ريزيدنس (المنطقة 3)
- ذا بريستول إعمار بيتشفرونت
- مارينا فيستا بوديوم
منازل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور بالأرقام
- استنادًا إلى 20 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور 3,952 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.87 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 598 إلى 6,105 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 5,603,888 درهم و11,930,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,952 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 598 إلى 6,105 قدم مربعة بين 205,525 درهم و900,000 درهم سنويًا، بحسب 31 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور؟
بيع 20 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 5,603,888 درهم و11,930,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 7,869,500 درهم، أي 3,952 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور؟
نحو 430,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 31 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 205,525 درهم و900,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في دبي هاربور؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 20 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 5,603,888 درهم و11,930,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في دبي هاربور؟
نحو 5.6% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في دبي هاربور؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 4,414 درهم إلى 3,952 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 10.5%، وذلك في 20 صفقة بيع مقابل 302 في العام السابق.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور؟
1,398، بمساحة 598 إلى 6,105 قدم مربعة، أي 17% من أصل 8,224 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في دبي هاربور؟
بالاس بيتش ريزيدنس 2 في إعمار بيتش فرونت (35)، وبرج بيتش مانشن 2 (34)، وأبراج جراند بلو 1 (72)، وبرج بيتش فيستا 2 (49)، وبرج سيبوينت 2 (37)، و29 غيرها؛ 34 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي هاربور
لا يوجد اليوم عقار من دبي هاربور على لوحة العروض. تابع دبي هاربور ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.