منازل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور
منازل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور. بيع 66 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور
دبي هاربور منطقة في دبي، فيها 36 مبنى. في دبي هاربور 3,167 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 39% من أصل 8,224 منزلًا، بمساحة 359 إلى 1,470 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 92 من أصل 184 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 66 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بسعر وسيط 3,488 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 12.8% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,800,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,000,000 درهم و4,795,960 درهم، مقابل سعر وسيط 3,743 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 81 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و200,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 3,167
- الحصة من المنطقة
- 39%
- المساحة
- 359–1,470 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- دبي هاربور
متوسط الأسعار في دبي هاربور
- غرفة واحدة2,900,000
- غرفتان5,400,000
- 3 غرف7,900,000
- 4 غرف14,522,000
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور بنحو 2,900,000 درهم، أي 3,517 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 5,400,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و7,900,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و14,520,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور
- برج بايفيو 1على الخارطةغرفة واحدة · 744 قدم مربعة 18 فبراير 20263,632,888 درهم4,878 للقدم
- صن رايز باي بوديومجاهزغرفة واحدة · 901 قدم مربعة 16 فبراير 20263,100,000 درهم3,438 للقدم
- برج صن رايز باي 1جاهزغرفة واحدة · 733 قدم مربعة 13 فبراير 20262,600,000 درهم3,544 للقدم
- برج بيتش مانشن 1جاهزغرفة واحدة · 790 قدم مربعة 13 فبراير 20262,550,000 درهم3,228 للقدم
- برج بيتش مانشن 1جاهزغرفة واحدة · 1,233 قدم مربعة 12 فبراير 20264,000,000 درهم3,243 للقدم
- برج صبحا سي هيفن Bعلى الخارطةغرفة واحدة · 1,199 قدم مربعة 12 فبراير 20264,795,960 درهم4,000 للقدم
- داماك باي برج Aعلى الخارطةغرفة واحدة · 851 قدم مربعة 12 فبراير 20263,359,000 درهم3,944 للقدم
- بالاس بيتش ريزيدنس 1 في إعمار بيتش فرونتجاهزغرفة واحدة · 853 قدم مربعة 11 فبراير 20263,100,000 درهم3,633 للقدم
- داماك باي 2 من كافالي برج Bعلى الخارطةغرفة واحدة · 811 قدم مربعة 11 فبراير 20263,410,000 درهم4,202 للقدم
- أبراج جراند بلو 1جاهزغرفة واحدة · 806 قدم مربعة 10 فبراير 20262,525,000 درهم3,129 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في دبي هاربور بيع 66 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم (نحو 3,488 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 805 قدم مربعة، بأسعار بين 1 مليون درهم و4.8 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور
عدد المباني: 34آخر 12 شهرًا- بالاس بيتش ريزيدنس 1 في إعمار بيتش فرونت129 منازل بغرفة نوم واحدة12 صفقة، بوسيط 2.7 مليون درهم3,355 درهم للقدم
- برج مارينا فيستا 1168 منازل بغرفة نوم واحدة7 صفقات، بوسيط 2.3 مليون درهم2,787 درهم للقدم
- بالاس بيتش ريزيدنس 2 في إعمار بيتش فرونت139 منازل بغرفة نوم واحدة5 صفقات، بوسيط 2.9 مليون درهم3,639 درهم للقدم
- أبراج جراند بلو 1114 منازل بغرفة نوم واحدة5 صفقات، بوسيط 2.7 مليون درهم3,378 درهم للقدم
- برج صبحا سي هيفن B81 منازل بغرفة نوم واحدة5 صفقات، بوسيط 3.64 مليون درهم4,199 درهم للقدم
- برج صن رايز باي 161 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 2.48 مليون درهم3,259 درهم للقدم
- أبراج جراند بلو 295 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 2.9 مليون درهم3,649 درهم للقدم
- برج بيتش فيستا 278 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 2.98 مليون درهم4,179 درهم للقدم
- داماك باي برج C195 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 3.44 مليون درهم4,330 درهم للقدم
- برج مارينا فيستا 2156 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 2.35 مليون درهم3,410 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور، بالترتيب الأبجدي
- أبراج جراند بلو 1
- أبراج جراند بلو 2
- العنوان ذا باي
- بالاس بيتش ريزيدنس 1 في إعمار بيتش فرونت
- بالاس بيتش ريزيدنس 2 في إعمار بيتش فرونت
- برج بايفيو 1
- برج بايفيو 2
- برج بيتش آيل 1
- برج بيتش آيل 2
- برج بيتش فيستا 1
- برج بيتش فيستا 2
- برج بيتش مانشن 1
- برج بيتش مانشن 2
- برج سيبوينت 1
- برج سيبوينت 2
- برج صبحا سي هيفن A
- برج صبحا سي هيفن B
- برج صبحا سي هيفن C
- برج صن رايز باي 1
- برج صن رايز باي 2
- برج مارينا فيستا 1
- برج مارينا فيستا 2
- بيتش جيت من العنوان
- بيتش فيستا بوديوم
- داماك باي 2 من كافالي برج A
- داماك باي 2 من كافالي برج B
- داماك باي برج A
- داماك باي برج B
- داماك باي برج C
- دبليو ريزيدنس من أرادا برج 1
- دبليو ريزيدنس من أرادا برج 2
- دبي هاربر ريزيدنس (المنطقة 3)
- ذا بريستول إعمار بيتشفرونت
- صن رايز باي بوديوم
منازل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور بالأرقام
- استنادًا إلى 66 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور 3,488 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 359 إلى 1,470 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و4,795,960 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,488 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 359 إلى 1,470 قدم مربعة بين 115,000 درهم و200,000 درهم سنويًا، بحسب 81 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور؟
بيع 66 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بأسعار بين 1,000,000 درهم و4,795,960 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,800,000 درهم، أي 3,488 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور؟
نحو 145,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 81 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بإيجارات بين 115,000 درهم و200,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 66 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و4,795,960 درهم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في دبي هاربور؟
نحو 5.4% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في دبي هاربور؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 3,999 درهم إلى 3,488 درهم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، أي بانخفاض 12.8%، وذلك في 66 صفقة بيع مقابل 362 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور؟
3,167، بمساحة 359 إلى 1,470 قدم مربعة، أي 39% من أصل 8,224 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في دبي هاربور؟
بالاس بيتش ريزيدنس 1 في إعمار بيتش فرونت (129)، وبرج مارينا فيستا 1 (168)، وبالاس بيتش ريزيدنس 2 في إعمار بيتش فرونت (139)، وأبراج جراند بلو 1 (114)، وبرج صبحا سي هيفن B (81)، و29 غيرها؛ 34 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي هاربور
لا يوجد اليوم عقار من دبي هاربور على لوحة العروض. تابع دبي هاربور ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.