Bayview Tower 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم في Dubai Harbour. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Bayview Tower 1
Bayview Tower 1 مبنى سكني من 57 طابقًا في Dubai Harbour، يُتوقع إنجازه عام 2028 من تطوير Emaar. 363 شقة على 57 طابقًا: 146 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 733 إلى 823 قدم مربعة، و107 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,165 إلى 1,588 قدم مربعة، و64 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,508 إلى 1,809 قدم مربعة، و39 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,464 إلى 5,431 قدم مربعة، وشقة بست غرف نوم بمساحة 11,684 قدم مربعة.
بيعت 10 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 5,148 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 1.4% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 5 من أصل 10 صفقات بيع، بأسعار بين 4,500,000 درهم و8,700,000 درهم.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Bayview Tower 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- الإنجاز المتوقع
- 2028
- الطوابق
- 57
- الوحدات
- 363
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم
متوسط الأسعار في Bayview Tower 1
- غرفة واحدة3,715,388
- غرفتان7,015,029
- 3 غرف11,930,000
- 4 غرف22,037,654
في Bayview Tower 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,720,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و7,020,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و11,930,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و22,040,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Bayview Tower 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Bayview Tower 1
- على الخارطةغرفة واحدة · 744 قدم مربعة 18 فبراير 20263,632,888 درهم4,878 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 5,420 قدم مربعة 10 فبراير 202628,257,199 درهم5,213 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 747 قدم مربعة 4 فبراير 20263,797,888 درهم5,078 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,358 قدم مربعة 23 يناير 20268,700,000 درهم6,404 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,165 قدم مربعة 23 يناير 20268,320,000 درهم7,140 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 1,787 قدم مربعة 23 يناير 202611,930,000 درهم6,673 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,380 قدم مربعة 22 يناير 20267,015,029 درهم5,083 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,382 قدم مربعةبلا رقم وحدة 6 يناير 20265,469,012 درهم3,957 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 2,463 قدم مربعة 16 ديسمبر 202515,818,109 درهم6,421 للقدم
- على الخارطة1,380 قدم مربعة 24 نوفمبر 20254,800,000 درهم3,478 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Bayview Tower 1 بيع 10 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.67 مليون درهم (نحو 5,148 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,370 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 3.63 مليون درهم و28.26 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Bayview Tower 1
عدد الوحدات: 363- وحدة 101غرفة واحدة · 783 قدم مربعةبيعت بسعر 4.48 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 1021,790 قدم مربعةبيعت بسعر 10.09 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 745 قدم مربعةبيعت بسعر 3.36 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 784 قدم مربعةبيعت بسعر 4.53 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 201غرفة واحدة · 783 قدم مربعةبيعت بسعر 4.49 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 2023 غرف · 1,790 قدم مربعةبيعت بسعر 10.11 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 203غرفة واحدة · 745 قدم مربعةبيعت بسعر 3.45 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 205غرفة واحدة · 784 قدم مربعةبيعت بسعر 4.44 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 301غرفة واحدة · 783 قدم مربعةبيعت بسعر 4.49 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 3023 غرف · 1,790 قدم مربعةبيعت بسعر 10.13 مليون درهم، مايو 2024
كل الوحدات في Bayview Tower 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 105
- 201
- 202
- 203
- 205
- 301
- 302
- 303
- 305
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2809
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3009
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3109
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3209
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3309
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3409
- 3501
- 3502
- 3503
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3801
- 3802
- 3803
- 3805
- 3806
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4105
- 4106
- 4201
- 4202
- 4203
- 4204
- 4205
- 4206
- 4301
- 4302
- 4303
- 4304
- 4305
- 4306
- 4401
- 4402
- 4403
- 4404
- 4405
- 4406
- 4501
- 4502
- 4503
- 4504
- 4505
- 4506
- 4601
- 4602
- 4603
- 4604
- 4605
- 4606
- 4701
- 4702
- 4703
- 4704
- 4705
- 4706
- 4801
- 4802
- 4803
- 4804
- 4805
- 4806
- 4901
- 4902
- 4903
- 5001
- 5002
- 5003
- 5101
- 5102
- 5103
- 5201
- 5202
- 5203
- 5301
- 5302
- 5303
- 5401
- 5402
- 5501
- 5502
- 5601
- 5602
- 5701
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (146)، شقق بغرفتي نوم (107)، شقق بثلاث غرف نوم (64)، شقق بأربع غرف نوم (39)، شقق بست غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Dubai Harbour
الكل (36) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Bayview Tower 2 | 2028 | 3,961 درهم | ||
| Sunrise Bay Tower 1 | 2021 | 3,021 درهم | 161 درهم | 5.3% |
| Sunrise Bay Tower 2 | 2021 | 2,725 درهم | 160 درهم | 5.9% |
| Beach Vista Podium | 2022 | صفقات قليلة | ||
| Beach Vista Tower 1 | 2022 | 3,422 درهم | 211 درهم | 6.2% |
| Sunrise Bay Podium | 2021 | 3,437 درهم | 189 درهم | 5.5% |
| Seapoint Tower 2 | 2028 | 4,937 درهم | ||
| Seapoint Tower 1 | 2028 | 4,436 درهم | ||
| Marina Vista Tower 1 | 2023 | 2,787 درهم | 187 درهم | 6.7% |
| Marina Vista Podium | 2023 | صفقات قليلة |
Bayview Tower 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Bayview Tower 1 5,148 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.67 مليون درهم.
- يُتوقع إنجازه عام 2028 من تطوير Emaar؛ 57 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,165 إلى 1,588 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و8,700,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 5,082 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Bayview Tower 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Bayview Tower 1؟
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 4,500,000 درهم و8,700,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 7,015,029 درهم، أي 5,082 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Bayview Tower 1 وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 7,667,515 درهم، أي 5,148 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة شقتي في Bayview Tower 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Bayview Tower 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,500,000 درهم و8,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
هل ارتفعت الأسعار في Bayview Tower 1؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 5,078 درهم إلى 5,148 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 1.4%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 19 في العام السابق.
من طوّر Bayview Tower 1 ومتى؟
Emaar؛ يُتوقع إنجازه عام 2028؛ 57 طابقًا؛ 363 شقة.
كم عدد الشقق في Bayview Tower 1؟
363، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Harbour
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Harbour على لوحة العروض. تابع Dubai Harbour ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.