Sunrise Bay Tower 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Dubai Harbour. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Sunrise Bay Tower 1
Sunrise Bay Tower 1 مبنى سكني من 26 طابقًا في Dubai Harbour، أُنجز عام 2021 من تطوير Emaar. 222 شقة على 26 طابقًا: 61 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 359 إلى 905 قدم مربعة، و96 شقة بغرفتي نوم بمساحة 570 إلى 1,382 قدم مربعة، و53 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 963 إلى 1,947 قدم مربعة، و8 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 272 إلى 2,717 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,021 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 6 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,650,000 درهم. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 140,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Sunrise Bay Tower 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2021
- الطوابق
- 26
- الوحدات
- 222
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Sunrise Bay Tower 1
- غرفة واحدة2,250,000
في Sunrise Bay Tower 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,250,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Sunrise Bay Tower 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Sunrise Bay Tower 1
- جاهزغرفة واحدة · 733 قدم مربعة 13 فبراير 20262,600,000 درهم3,544 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 799 قدم مربعة 29 ديسمبر 20252,125,000 درهم2,657 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 733 قدم مربعة 24 ديسمبر 20252,350,000 درهم3,203 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 799 قدم مربعة 9 ديسمبر 20252,650,000 درهم3,314 للقدم
- جاهز704 قدم مربعة 24 نوفمبر 20252,000,000 درهم2,838 للقدم
- جاهز798 قدم مربعة 19 نوفمبر 20252,150,000 درهم2,691 للقدم
- جاهز1,380 قدم مربعة 3 أكتوبر 20254,000,000 درهم2,897 للقدم
- جاهز1,910 قدم مربعة 28 أغسطس 20256,150,000 درهم3,219 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,283 قدم مربعة 29 يوليو 20254,100,000 درهم3,195 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,219 قدم مربعة 23 يوليو 20254,000,000 درهم3,281 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Sunrise Bay Tower 1 بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.25 مليون درهم (نحو 3,021 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 766 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 2 مليون درهم و2.65 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Sunrise Bay Tower 1
عدد الوحدات: 222- وحدة 1013 غرف · 1,910 قدم مربعةبيعت بسعر 4.09 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 102غرفتان · 1,140 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، أغسطس 2020
- وحدة 103غرفتان · 1,284 قدم مربعةبيعت بسعر 1.97 مليون درهم، يوليو 2019
- وحدة 104غرفة واحدة · 703 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 1073 غرف · 1,947 قدم مربعةبيعت بسعر 6.4 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 108غرفتان · 1,217 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 2013 غرف · 1,910 قدم مربعةبيعت بسعر 3.94 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 202غرفتان · 1,140 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 203غرفتان · 1,282 قدم مربعةبيعت بسعر 3.93 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 204غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 2.22 مليون درهم، مايو 2023
كل الوحدات في Sunrise Bay Tower 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2601
- 2605
- 2606
- 2607
- P101
- P102
- P103
- P104
- P105
- P107
- P108
- P201
- P202
- P203
- P204
- P205
- P207
- P208
- P301
- P302
- P303
- P304
- P305
- P307
- P308
- P401
- P402
- P403
- P404
- P405
- P407
- P408
- P501
- P502
- P503
- P504
- P505
- P507
- P508
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (61)، شقق بغرفتي نوم (96)، شقق بثلاث غرف نوم (53)، شقق بأربع غرف نوم (8).
مبانٍ مجاورة في Dubai Harbour
الكل (36) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Sunrise Bay Tower 2 | 2021 | 2,725 درهم | 160 درهم | 5.9% |
| Sunrise Bay Podium | 2021 | 3,437 درهم | 189 درهم | 5.5% |
| Beach Vista Podium | 2022 | صفقات قليلة | ||
| Beach Vista Tower 1 | 2022 | 3,422 درهم | 211 درهم | 6.2% |
| Bayview Tower 1 | 2028 | 5,148 درهم | ||
| Bayview Tower 2 | 2028 | 3,961 درهم | ||
| Marina Vista Tower 1 | 2023 | 2,787 درهم | 187 درهم | 6.7% |
| Marina Vista Podium | 2023 | صفقات قليلة | ||
| Seapoint Tower 2 | 2028 | 4,937 درهم | ||
| Seapoint Tower 1 | 2028 | 4,436 درهم |
Sunrise Bay Tower 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Sunrise Bay Tower 1 3,021 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.25 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير Emaar؛ 26 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 359 إلى 905 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,650,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,021 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 359 إلى 905 قدم مربعة بين 120,000 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Sunrise Bay Tower 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Sunrise Bay Tower 1؟
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,650,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,250,000 درهم، أي 3,021 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Sunrise Bay Tower 1؟
نحو 138,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 120,000 درهم و160,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Sunrise Bay Tower 1 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 140,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Sunrise Bay Tower 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Sunrise Bay Tower 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Sunrise Bay Tower 1؟
نحو 5.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Sunrise Bay Tower 1؟
21.45 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 16,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 766 قدم مربعة.
من طوّر Sunrise Bay Tower 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2021؛ 26 طابقًا؛ 222 شقة.
كم عدد الشقق في Sunrise Bay Tower 1؟
222، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Harbour
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Harbour على لوحة العروض. تابع Dubai Harbour ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.