منازل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي
منازل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي. بيع 8 منازل بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي
وسط مدينة دبي منطقة في دبي، فيها 102 مبنى. في وسط مدينة دبي 495 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 2% من أصل 26,438 منزلًا، بمساحة 269 إلى 12,405 قدم مربعة. 16 من أصل 699 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 8 منازل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 5,079 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 14,750,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 9,000,000 درهم و32,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,912 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 550,000 درهم و1,700,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 495
- الحصة من المنطقة
- 2%
- المساحة
- 269–12,405 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- منطقة
- وسط مدينة دبي
متوسط الأسعار في وسط مدينة دبي
- استوديو1,350,000
- غرفة واحدة2,200,000
- غرفتان3,800,000
- 3 غرف6,900,000
- 4 غرف14,900,000
- 5 غرف21,500,000
- 6 غرف24,000,000
تُباع المنازل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي بنحو 14,900,000 درهم، أي 4,564 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 57% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,350,000 درهم للاستوديو، و2,200,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و3,800,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و6,900,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و21,500,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و24,000,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي
- العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2جاهز4 غرف · 2,537 قدم مربعة 13 فبراير 202614,500,000 درهم5,715 للقدم
- العنوان ريزيدنسز دبي أوبرا T2جاهز4 غرف · 6,914 قدم مربعة 4 فبراير 202632,500,000 درهم4,701 للقدم
- برج فورتي 2جاهز4 غرف · 2,255 قدم مربعة 4 فبراير 20269,000,000 درهم3,990 للقدم
- العنوان ريزيدنس فاونتن فيو 2جاهز4 غرف · 2,731 قدم مربعة 16 يناير 202618,000,000 درهم6,591 للقدم
- العنوان ريزيدنس سكاي فيو 1جاهز4 غرف · 2,537 قدم مربعة 8 يناير 20269,000,000 درهم3,546 للقدم
- فيدا ريزيدنس داون تاونجاهز4 غرف · 2,800 قدم مربعة 30 ديسمبر 202512,500,000 درهم4,464 للقدم
- العنوان بوليفاردجاهز4 غرف · 2,840 قدم مربعة 15 ديسمبر 202518,000,000 درهم6,337 للقدم
- العنوان ريزيدنس فاونتن فيو 2جاهز4 غرف · 2,731 قدم مربعة 11 ديسمبر 202515,000,000 درهم5,492 للقدم
- العنوان غراند داون تاونعلى الخارطة4 غرف · 4,803 قدم مربعة 31 يوليو 202520,063,888 درهم4,177 للقدم
- العنوان غراند داون تاونعلى الخارطة4 غرف · 4,803 قدم مربعة 30 يوليو 202519,375,888 درهم4,034 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في وسط مدينة دبي بيع 8 منازل بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 14.75 مليون درهم (نحو 5,079 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,731 قدم مربعة، بأسعار بين 9 مليون درهم و32.5 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي
عدد المباني: 48آخر 12 شهرًا- العنوان ريزيدنس فاونتن فيو 210 منازل بأربع غرف نومصفقتان، بوسيط 16.5 مليون درهم6,041 درهم للقدم
- العنوان بوليفارد28 منازل بأربع غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 18 مليون درهم6,337 درهم للقدم
- العنوان ريزيدنس سكاي فيو 115 منازل بأربع غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 9 مليون درهم3,546 درهم للقدم
- فيدا ريزيدنس داون تاون13 منازل بأربع غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 12.5 مليون درهم4,463 درهم للقدم
- العنوان ريزيدنس سكاي فيو 211 منازل بأربع غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 14.5 مليون درهم5,715 درهم للقدم
- برج فورتي 22 منازل بأربع غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 9 مليون درهم3,990 درهم للقدم
- العنوان ريزيدنسز دبي أوبرا T22 منازل بأربع غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 32.5 مليون درهم4,665 درهم للقدم
- إل بريمو94 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- أوبرا جراند30 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- إمبريال أفينيو28 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي، بالترتيب الأبجدي
- آر بي هايتس
- أكت تو
- أكت ون
- أوبرا جراند
- إل بريمو
- إمبريال أفينيو
- العنوان بوليفارد
- العنوان ريزيدنس سكاي فيو 1
- العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
- العنوان ريزيدنس فاونتن فيو 1
- العنوان ريزيدنس فاونتن فيو 2
- العنوان ريزيدنسز دبي أوبرا T1
- العنوان ريزيدنسز دبي أوبرا T2
- العنوان غراند داون تاون
- باكارات ريزيدنس T1
- برج بوليفارد كريسنت 1
- برج خليفة
- برج سانت ريجيس ريزيدنسز 1
- برج فورتي 1
- برج فورتي 2
- برج فولتا
- برج فيدا ريزيدنسز دبي مول 1
- برج فيستا 1
- برج فيستا 2
- بوليفارد بوينت
- بوليفارد هايتس 1
- بوليفارد هايتس 2
- جراندي سيجنتشر ريزيدنس
- داون تاون فيوز
- داون تاون فيوز 2 برج 1
- داون تاون فيوز 2 برج 2
- داون تاون فيوز 2 برج 3
- دي تي 1 داون تاون
- ذا 118 (داون تاون 118)
- ذا ريزيدنس 4 (E1)
- ذا ريزيدنس 5 (E2)
- ذا ريزيدنس 7 (T3)
- ذا ريزيدنس برج خليفة
- ريكسوس فاينانشال سنتر رود دبي ريزيدنس
- سيتي سنتر ريزيدنس
- فندق العنوان داون تاون
- فندق باكارات داون تاون دبي T2
- فيدا ريزيدنس داون تاون
- فيرمونت ريزيدنس برج سولارا
- مدى ريزيدنسز
- مرسيدس بنز بليسز
- مون ريف (برج كريدو)
- ون ريزيدنس
منازل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي 5,079 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 14.75 مليون درهم.
- المنازل بأربع غرف نوم بمساحة 269 إلى 12,405 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 9,000,000 درهم و32,500,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 5,079 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 269 إلى 12,405 قدم مربعة بين 550,000 درهم و1,700,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي
كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي؟
بيع 8 منازل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 9,000,000 درهم و32,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 14,750,000 درهم، أي 5,079 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي؟
نحو 1,000,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 550,000 درهم و1,700,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 8 منازل بأربع غرف نوم بأسعار بين 9,000,000 درهم و32,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في وسط مدينة دبي؟
نحو 4.7% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي؟
495، بمساحة 269 إلى 12,405 قدم مربعة، أي 2% من أصل 26,438 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في وسط مدينة دبي؟
العنوان ريزيدنس فاونتن فيو 2 (10)، والعنوان بوليفارد (28)، والعنوان ريزيدنس سكاي فيو 1 (15)، وفيدا ريزيدنس داون تاون (13)، والعنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 (11)، و43 غيرها؛ 48 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في وسط مدينة دبي
لا يوجد اليوم عقار من وسط مدينة دبي على لوحة العروض. تابع وسط مدينة دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.