The Address Residence Sky View 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في Downtown Dubai. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن The Address Residence Sky View 1
The Address Residence Sky View 1 مبنى سكني من 58 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2019 من تطوير Emaar. 326 شقة على 58 طابقًا: 21 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 872 إلى 1,157 قدم مربعة، و153 شقة بغرفتي نوم بمساحة 170 إلى 1,945 قدم مربعة، و107 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,851 إلى 6,665 قدم مربعة، و15 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 1,269 إلى 8,100 قدم مربعة، و5 شقق بخمس غرف نوم بمساحة 3,130 إلى 8,309 قدم مربعة.
بيعت 13 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 3,826 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 0.8% عن العام السابق. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 275,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في The Address Residence Sky View 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 58
- الوحدات
- 326
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في The Address Residence Sky View 1
- غرفة واحدة3,400,000
- غرفتان6,100,000
- 3 غرف8,650,000
- 4 غرف9,000,000
في The Address Residence Sky View 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,400,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و6,100,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و8,650,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و9,000,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في The Address Residence Sky View 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The Address Residence Sky View 1
- جاهزغرفتان · 1,518 قدم مربعة 11 فبراير 20265,500,000 درهم3,622 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,699 قدم مربعة 9 فبراير 20267,620,000 درهم4,485 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,427 قدم مربعة 27 يناير 202612,800,000 درهم5,273 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,519 قدم مربعة 22 يناير 20265,700,000 درهم3,752 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,646 قدم مربعة 22 يناير 20266,850,000 درهم4,159 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,019 قدم مربعة 15 يناير 20268,700,000 درهم4,309 للقدم
- جاهز332 قدم مربعة 15 يناير 20264,850,000 درهم14,601 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,698 قدم مربعة 15 يناير 20266,500,000 درهم3,826 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,537 قدم مربعة 8 يناير 20269,000,000 درهم3,546 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 872 قدم مربعة 6 يناير 20262,800,000 درهم3,210 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Address Residence Sky View 1 بيع 13 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.85 مليون درهم (نحو 3,826 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,699 قدم مربعة، بأسعار بين 2.8 مليون درهم و12.8 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في The Address Residence Sky View 1
عدد الوحدات: 326- وحدة 4013 غرف · 1,851 قدم مربعةبيعت بسعر 6 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 403غرفتان · 1,519 قدم مربعةبيعت بسعر 5.1 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 404غرفتان · 1,699 قدم مربعةبيعت بسعر 2.53 مليون درهم، يوليو 2020
- وحدة 4053 غرف · 2,428 قدم مربعةبيعت بسعر 5.44 مليون درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 406غرفتان · 1,647 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، مارس 2017
- وحدة 407غرفتان · 1,486 قدم مربعةبيعت بسعر 4.32 مليون درهم، سبتمبر 2015
- وحدة 408غرفة واحدة · 872 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 409غرفة واحدة · 1,157 قدم مربعةبيعت بسعر 2.86 مليون درهم، أبريل 2016
- وحدة 5013 غرف · 1,851 قدم مربعةبيعت بسعر 4.53 مليون درهم، مارس 2015
- وحدة 503غرفتان · 1,519 قدم مربعةبيعت بسعر 5.7 مليون درهم، يناير 2026
كل الوحدات في The Address Residence Sky View 1، بحسب الرقم
- 401
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1001
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1201
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1301
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1401
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1501
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3607
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3707
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3807
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 3907
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4007
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4105
- 4106
- 4107
- 4201
- 4202
- 4203
- 4204
- 4205
- 4206
- 4207
- 4301
- 4302
- 4303
- 4304
- 4305
- 4306
- 4307
- 4401
- 4402
- 4403
- 4404
- 4405
- 4501
- 4502
- 4503
- 4504
- 4505
- 4601
- 4602
- 4603
- 4604
- 4605
- 4701
- 4702
- 4703
- 4704
- 4705
- 4801
- 4802
- 4803
- 4804
- 4805
- 5103
- 5104
- 5105
- 5204
- 5205
- 5303
- 5304
- 5305
- 5501
- 5502
- 5601
- 5602
- 5701
- 5702
- 5801
- 5901
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (21)، شقق بغرفتي نوم (153)، شقق بثلاث غرف نوم (107)، شقق بأربع غرف نوم (15)، شقق بخمس غرف نوم (5).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Address Residence Sky View 2 | 2019 | 4,585 درهم | 204 درهم | 4.5% |
| Burj Vista 1 | 2017 | 3,628 درهم | 153 درهم | 4.2% |
| Burj Vista 2 | 2017 | 2,754 درهم | 160 درهم | 5.8% |
| Boulevard Plaza 2 | 2012 | صفقات قليلة | ||
| Burj Lofts East | 2009 | 2,081 درهم | 131 درهم | 6.3% |
| Boulevard Plaza 1 | 2012 | صفقات قليلة | ||
| Burj Park 5 | صفقات قليلة | |||
| Standpoint Towers 2 | 2012 | 2,471 درهم | 143 درهم | 5.8% |
| Burj Lofts Central | 2009 | 2,481 درهم | 128 درهم | 5.1% |
| Volta Tower | 2,632 درهم |
The Address Residence Sky View 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 13 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في The Address Residence Sky View 1 3,826 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.85 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Emaar؛ 58 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 170 إلى 1,945 قدم مربعة بين 209,700 درهم و450,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن The Address Residence Sky View 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في The Address Residence Sky View 1؟
بيعت 6 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 4,850,000 درهم و7,620,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 6,100,000 درهم، أي 3,789 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في The Address Residence Sky View 1 وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 6,850,000 درهم، أي 3,826 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في The Address Residence Sky View 1؟
نحو 288,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 209,700 درهم و450,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في The Address Residence Sky View 1 وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 275,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في The Address Residence Sky View 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في The Address Residence Sky View 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,850,000 درهم و7,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Address Residence Sky View 1؟
نحو 5.4% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 6.8% للشقق بثلاث غرف نوم و5.0% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في The Address Residence Sky View 1؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 3,794 درهم إلى 3,826 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 0.8%، وذلك في 13 صفقة بيع مقابل 42 في العام السابق.
من طوّر The Address Residence Sky View 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2019؛ 58 طابقًا؛ 326 شقة.
كم عدد الشقق في The Address Residence Sky View 1؟
326، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.