ديستريكت ون ريزيدنس 18District One Residences 18
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في ديستركت ون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن ديستريكت ون ريزيدنس 18
ديستريكت ون ريزيدنس 18 مبنى سكني من 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. 31 شقة على 4 طوابق: 25 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 إلى 1,598 قدم مربعة، و5 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,387 إلى 1,537 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,018 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 110,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ديستريكت ون ريزيدنس 18 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 31
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في ديستريكت ون ريزيدنس 18
- غرفة واحدة1,680,000
في ديستريكت ون ريزيدنس 18، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,680,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في ديستريكت ون ريزيدنس 18
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ديستريكت ون ريزيدنس 18
- جاهز832 قدم مربعة 14 نوفمبر 20251,680,000 درهم2,018 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 832 قدم مربعة 10 يوليو 20251,900,000 درهم2,282 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 832 قدم مربعة 25 مارس 20251,840,000 درهم2,211 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,387 قدم مربعة 10 فبراير 20253,500,000 درهم2,523 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 832 قدم مربعة 5 ديسمبر 20241,850,000 درهم2,222 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 832 قدم مربعة 10 يوليو 20241,900,000 درهم2,282 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 766 قدم مربعة 6 أبريل 20241,850,000 درهم2,413 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,597 قدم مربعة 30 نوفمبر 20231,950,000 درهم1,221 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 27 أكتوبر 20231,200,000 درهم1,564 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 12 أكتوبر 20231,575,000 درهم2,053 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ديستريكت ون ريزيدنس 18 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.68 مليون درهم (نحو 2,018 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 832 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 18
عدد الوحدات: 31- وحدة 101غرفة واحدة · 831 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.51 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 104غرفتان · 1,387 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 107غرفة واحدة · 831 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 201غرفة واحدة · 832 قدم مربعةبيعت بسعر 1.84 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 202غرفة واحدة · 788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 203غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، أكتوبر 2023
مبانٍ مجاورة في ديستركت ون
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ديستريكت ون ريزيدنس 02 | 2022 | صفقات قليلة | 136 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 05 | 2022 | 2,156 درهم | 140 درهم | 6.5% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 16 | 2019 | صفقات قليلة | 129 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 17 | 2022 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 20 | 2023 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 22 | 2023 | 1,955 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 27 | 2023 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 29 | 2023 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 21 | 2022 | صفقات قليلة | 97 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 08 | 2023 | صفقات قليلة | 132 درهم |
ديستريكت ون ريزيدنس 18 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ديستريكت ون ريزيدنس 18 2,018 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.68 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 إلى 1,598 قدم مربعة بين 105,000 درهم و115,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن ديستريكت ون ريزيدنس 18
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 18؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,680,000 درهم، أي 2,018 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 18؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 105,000 درهم و115,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ديستريكت ون ريزيدنس 18 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 110,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في ديستريكت ون ريزيدنس 18؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ديستريكت ون ريزيدنس 18 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ديستريكت ون ريزيدنس 18؟
نحو 6.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر ديستريكت ون ريزيدنس 18 ومتى؟
ديستركت ون؛ أُنجز عام 2022؛ 4 طوابق؛ 31 شقة.
كم عدد الشقق في ديستريكت ون ريزيدنس 18؟
31، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت ون
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت ون على لوحة العروض. تابع ديستركت ون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.