307، ديستريكت ون ريزيدنس 18
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، ديستريكت ون ريزيدنس 18
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 832 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- G-018
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · ديسمبر 2024
نبذة عن 307، ديستريكت ون ريزيدنس 18
الوحدة 307 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 832 قدم مربعة في الطابق 3 من ديستريكت ون ريزيدنس 18، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 5 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 2,222 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,282 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 أبريل 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أبريل 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 18، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (25) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 2,222 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 18 حينها (2,282 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,680,000 درهم، أي نحو 2,018 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 307 البالغ 115,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,282 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 832 قدم مربعة | 1,840,000 | 2,210 | ||
| 10 يوليو 202410 يوليو 2024 | 832 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,282 | ||
| 6 أبريل 20246 أبريل 2024 | 767 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,412 |
ديستريكت ون ريزيدنس 18
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,018 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 18 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,274,274 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 302 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,263,399 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,103 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 304 | غرفتان | 1,387 قدم مربعة | 3.33 مليون درهم3,328,800 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,255,840 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,264,274 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 100,000 سنويًا |
307، ديستريكت ون ريزيدنس 18 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 أغسطس 2021 بمبلغ 1,275,135 درهم، والأخيرة في 5 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,850,000 درهم (2,222 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.2%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 18 بيعت بأسعار بين 1,680,000 درهم و1,680,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,018 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 307، ديستريكت ون ريزيدنس 18
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 5 ديسمبر 2024: 2,222 درهم للقدم المربعة لمساحة 832 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,275,135 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 307؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أبريل 2025.
كم مساحة الوحدة 307؟
832 قدم مربعة (77.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 18 بيعت بأسعار بين 1,680,000 درهم و1,680,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,018 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، ديستريكت ون ريزيدنس 18
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 5 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←