G02، ديستريكت ون ريزيدنس 18
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، ديستريكت ون ريزيدنس 18
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,537 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · يناير 2022
نبذة عن G02، ديستريكت ون ريزيدنس 18
الوحدة G02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,537 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ديستريكت ون ريزيدنس 18، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 24 يناير 2022 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,561 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,618 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 فبراير 2026، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 18، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←بيعت الوحدة G02 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 1,561 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 18 حينها (1,618 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202510 فبراير 2025 | 1,387 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,522 | ||
| 6 أكتوبر 20236 أكتوبر 2023 | 1,387 قدم مربعة | 3,328,800 | 2,399 | ||
| 7 سبتمبر 20237 سبتمبر 2023 | 1,387 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,126 | ||
| 18 أغسطس 202118 أغسطس 2021 | 1,382 قدم مربعة | 2,236,570 | 1,618 |
ديستريكت ون ريزيدنس 18
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,018 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 18 (31)G02، ديستريكت ون ريزيدنس 18 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 مايو 2021 بمبلغ 2,520,028 درهم، والأخيرة في 24 يناير 2022 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,561 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 260,000 درهم إلى 175,000 درهم عام 2025 ثم عاد إلى 200,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن G02، ديستريكت ون ريزيدنس 18
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 24 يناير 2022: 1,561 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,537 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,520,028 درهم في مايو 2021.
كم إيجار الوحدة G02؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 فبراير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023.
كم مساحة الوحدة G02؟
1,537 قدم مربعة (142.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، ديستريكت ون ريزيدنس 18
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 24 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←