404، ديستريكت ون ريزيدنس 18
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، ديستريكت ون ريزيدنس 18
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,387 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- G-022
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.24 مليون درهم · مايو 2021
نبذة عن 404، ديستريكت ون ريزيدنس 18
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,387 قدم مربعة في الطابق 4 من ديستريكت ون ريزيدنس 18، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 30 مايو 2021 بمبلغ 2,236,572 درهم، أي 1,618 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,618 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 18، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,618 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 18 حينها (1,618 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202510 فبراير 2025 | 1,387 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,522 | ||
| 6 أكتوبر 20236 أكتوبر 2023 | 1,387 قدم مربعة | 3,328,800 | 2,399 | ||
| 7 سبتمبر 20237 سبتمبر 2023 | 1,387 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,126 | ||
| 24 يناير 202224 يناير 2022 | 1,537 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,561 |
ديستريكت ون ريزيدنس 18
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,018 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 18 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 832 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 402 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,263,399 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,103 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,255,840 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,264,274 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,135 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 110,000 سنويًا |
404، ديستريكت ون ريزيدنس 18 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 30 مايو 2021 بمبلغ 2,236,572 درهم، أي 1,618 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 404، ديستريكت ون ريزيدنس 18
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
2,236,572 درهم في 30 مايو 2021، من المطوّر: 1,618 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,387 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 404؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 170,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,387 قدم مربعة (128.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، ديستريكت ون ريزيدنس 18
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.24 مليون درهم، 30 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,236,572 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 447,314 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 894,629 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,151 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 98,946 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←