104، ديستريكت ون ريزيدنس 18
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، ديستريكت ون ريزيدنس 18
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,387 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- G-019
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · سبتمبر 2023
نبذة عن 104، ديستريكت ون ريزيدنس 18
الوحدة 104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,387 قدم مربعة في الطابق 1 من ديستريكت ون ريزيدنس 18، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 7 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,950,000 درهم، أي 2,126 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 أكتوبر 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 18، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202510 فبراير 2025 | 1,387 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,522 | ||
| 6 أكتوبر 20236 أكتوبر 2023 | 1,387 قدم مربعة | 3,328,800 | 2,399 | ||
| 24 يناير 202224 يناير 2022 | 1,537 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,561 | ||
| 18 أغسطس 202118 أغسطس 2021 | 1,382 قدم مربعة | 2,236,570 | 1,618 |
ديستريكت ون ريزيدنس 18
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,018 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 18 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,274,274 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,264,274 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,135 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 100,000 سنويًا |
104، ديستريكت ون ريزيدنس 18 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 مايو 2021 بمبلغ 2,236,572 درهم، والأخيرة في 7 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,950,000 درهم (2,126 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 104، ديستريكت ون ريزيدنس 18
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
2,950,000 درهم في 7 سبتمبر 2023: 2,126 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,387 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,236,572 درهم في مايو 2021.
كم إيجار الوحدة 104؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 200,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,387 قدم مربعة (128.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، ديستريكت ون ريزيدنس 18
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 7 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 590,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←