205، ديستريكت ون ريزيدنس 18
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، ديستريكت ون ريزيدنس 18
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- G-010
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · أبريل 2023
نبذة عن 205، ديستريكت ون ريزيدنس 18
الوحدة 205 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 2 من ديستريكت ون ريزيدنس 18، وهو برج من 4 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2023 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 2,021 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,580 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 16 مايو 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 18، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (25) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 2,021 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 18 حينها (1,580 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,680,000 درهم، أي نحو 2,018 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 205 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,282 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 832 قدم مربعة | 1,840,000 | 2,210 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 832 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,222 | ||
| 10 يوليو 202410 يوليو 2024 | 832 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,282 |
ديستريكت ون ريزيدنس 18
مبنى31 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2022 من تطوير ديستركت ون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,018 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 18 (31)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 203 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,387 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,264,274 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 120,000 سنويًا |
205، ديستريكت ون ريزيدنس 18 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 مايو 2021 بمبلغ 1,255,840 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2023 بمبلغ 1,550,000 درهم (2,021 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 18 بيعت بأسعار بين 1,680,000 درهم و1,680,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,018 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 205، ديستريكت ون ريزيدنس 18
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 18 أبريل 2023: 2,021 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,255,840 درهم في مايو 2021.
كم إيجار الوحدة 205؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 205؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 18 بيعت بأسعار بين 1,680,000 درهم و1,680,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,018 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، ديستريكت ون ريزيدنس 18
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 18 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←