الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
417 قدم مربعةسمانا جرينز أرجان، أرجان · الطابق 4 · أُنجز عام 2020

⁨407⁩، سمانا جرينز أرجان

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 407 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 24 نوفمبر 2025
آخر بيع535 ألف درهم24 نوفمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي38 ألف درهم5 أكتوبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 407، سمانا جرينز أرجان

كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟

آخر بيع بسعر 535,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

24 نوفمبر 2025بيعجاهز
535,000 درهم1,281 درهم للقدم المربعة
5 أكتوبر 2024إيجارعقد جديد
38,115 درهمسنويًا12 شهرًا · 91 درهم للقدم المربعة
26 سبتمبر 2024بيعجاهز
460,000 درهم1,101 درهم للقدم المربعة
5 أكتوبر 2022إيجارعقد جديد
33,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
439,705 درهم1,053 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
417 قدم مربعة
الطابق
4 من 4
مواقف السيارات
G-105
المطوّر
سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
6,600 درهم سنويًا
آخر بيع
535 ألف درهم · نوفمبر 2025
مبنى
سمانا جرينز أرجان

نبذة عن ⁨407⁩، سمانا جرينز أرجان

الوحدة ⁨407⁩ شقة بمساحة 417 قدم مربعة في الطابق 4 من سمانا جرينز أرجان، وهو برج من 4 طوابق في أرجان أُنجز عام 2020 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 24 نوفمبر 2025 بمبلغ 535,000 درهم، أي 1,281 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أكتوبر 2024، قيمته 38,115 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.

سمانا جرينز أرجان

مبنى

116 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,292 درهم
سعر البيع المعتاد
543 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.6%
سمانا جرينز أرجان، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في سمانا جرينز أرجان (116)
القيمة
401غرفة واحدة650 ألف درهم · نوفمبر 2019
402غرفة واحدة750 ألف درهم · يوليو 2025
403غرفة واحدة650 ألف درهم · أكتوبر 2021
404غرفتان977 ألف درهم · نوفمبر 2020
405غرفتان1.18 مليون درهم · أكتوبر 2020
406غرفة واحدة699 ألف درهم · فبراير 2021
408استوديو440 ألف درهم · أبريل 2019
1–7 من 29

⁨407⁩، سمانا جرينز أرجان بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 1 أبريل 2019 بمبلغ 439,705 درهم، والأخيرة في 24 نوفمبر 2025 بمبلغ 535,000 درهم (1,281 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 33,000 درهم إلى 38,115 درهم.
  • بإيجار 38,115 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (15.72 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨407⁩، سمانا جرينز أرجان

بكم بيعت الوحدة ⁨407⁩ آخر مرة؟

535,000 درهم في 24 نوفمبر 2025: 1,281 درهم للقدم المربعة لمساحة 417 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 439,705 درهم في أبريل 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨407⁩؟

38,115 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 33,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨407⁩؟

417 قدم مربعة (38.7 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨407⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨407⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨407⁩، سمانا جرينز أرجان

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (535 ألف درهم، 24 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
535,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
107,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
214,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,189 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,480 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←