322، الغاف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 322، الغاف 1
كم تبلغ قيمة 322 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,291 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-85
- رسوم الخدمات
- 16,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- الغاف 1
نبذة عن 322، الغاف 1
الوحدة 322 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,291 قدم مربعة في الطابق 3 من الغاف 1، وهو برج من 6 طوابق في أرجان. باعها المطوّر في 29 مايو 2023 بمبلغ 1,220,000 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2022، قيمته 57,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 322 عبر السنوات
بيعت الوحدة 322 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغاف 1، وموقع الوحدة 322 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (17) ←إيجار الوحدة 322 البالغ 57,750 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,376 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,526 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 1,288 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,110 | ||
| 20 سبتمبر 202420 سبتمبر 2024 | 1,486 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,346 | ||
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 833 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,200 |
الغاف 1
مبنى125 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في أرجان. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,459 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 607 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الغاف 1 (125)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,481 قدم مربعة | 838 ألف درهم837,804 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 132,000 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 1,516 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 1,516 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 84,000 سنويًا | |
| 304 | 4 غرف | 2,154 قدم مربعة | 436 ألف درهم435,697 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 305 | 3 غرف | 1,518 قدم مربعة | 879 ألف درهم878,770 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 306 | 3 غرف | 1,530 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 156,278 سنويًا | |
| 307 | 3 غرف | 1,860 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,128 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 308 | 3 غرف | 1,855 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 50,715 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,486 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 49,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,295 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 62,700 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 405 قدم مربعة | 407 ألف درهم406,665 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 30,000 سنويًا | |
| 312 | 415 قدم مربعة | 657 ألف درهم657,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 313 | استوديو | 416 قدم مربعة | 607 ألف درهم607,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 44,000 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 415 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 315 | استوديو | 415 قدم مربعة | 432 ألف درهم431,666 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 29,400 سنويًا | |
| 316 | استوديو | 415 قدم مربعة | 432 ألف درهم431,666 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 415 قدم مربعة | 432 ألف درهم431,666 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 318 | استوديو | 415 قدم مربعة | 432 ألف درهم431,725 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 319 | استوديو | 416 قدم مربعة | 433 ألف درهم432,619 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 320 | استوديو | 416 قدم مربعة | 418 ألف درهم417,641 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 30,000 سنويًا | |
| 321 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 323 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 894 ألف درهم894,232 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 50,840 سنويًا | |
| 324 | استوديو | 428 قدم مربعة | 531 ألف درهم531,245 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 325 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 326 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 743 ألف درهم743,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 327 | استوديو | 472 قدم مربعة | 524 ألف درهم523,842 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 328 | استوديو | 434 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 329 | استوديو | 458 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,080 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 330 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 814 ألف درهم813,990 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 72,000 سنويًا |
322، الغاف 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 29 مايو 2023 بمبلغ 1,220,000 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 57,750 درهم.
- بإيجار 57,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 322، الغاف 1
بكم بيعت الوحدة 322 آخر مرة؟
1,220,000 درهم في 29 مايو 2023، من المطوّر: 945 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,291 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 322؟
57,750 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2022. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 55,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 322؟
1,291 قدم مربعة (119.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 322 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 322؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 322، الغاف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 29 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,220,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 244,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 488,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,991 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←