فلل بأربع غرف نوم في Alvorada 1
فلل بأربع غرف نوم في Arabian Ranches. بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في Alvorada 1
Alvorada 1 مجمّع فلل في Arabian Ranches، أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar. في Alvorada 1 25 فيلا بأربع غرف نوم، أي 42% من أصل 60 فيلا، بمساحة 4,229 إلى 4,248 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 2.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 3,026 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 12,800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,026 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في Alvorada 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 25
- الحصة من المجمّع
- 42%
- المساحة
- 4,229–4,248 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 22 يناير 2026
- مجمّع
- Alvorada 1
متوسط الأسعار في Alvorada 1
- 4 غرف12,800,000
تُباع الفلل بأربع غرف نوم في Alvorada 1 بنحو 12,800,000 درهم، أي 3,026 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في Alvorada 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بأربع غرف نوم في Alvorada 1
- جاهز4 غرف · 4,229 قدم مربعة 22 يناير 202612,800,000 درهم3,027 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,248 قدم مربعة 8 يوليو 20248,900,000 درهم2,095 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,248 قدم مربعة 4 سبتمبر 20236,980,000 درهم1,643 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,248 قدم مربعة 31 مارس 20236,128,000 درهم1,442 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,248 قدم مربعة 11 أغسطس 20226,100,000 درهم1,436 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,248 قدم مربعة 24 مارس 20225,300,000 درهم1,248 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,229 قدم مربعة 15 نوفمبر 20215,100,000 درهم1,206 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,248 قدم مربعة 15 ديسمبر 20201,887,500 درهم444 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,229 قدم مربعة 9 فبراير 20203,600,000 درهم851 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,229 قدم مربعة 9 يناير 20203,875,000 درهم916 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Alvorada 1 بيع فيلا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 12.8 مليون درهم (نحو 3,026 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,229 قدم مربعة.
فلل بأربع غرف نوم في Alvorada 1
عدد الفلل: 25- فيلا V0024 غرف · 4,248 قدم مربعةبيعت بسعر 5.3 مليون درهم، مارس 2022
- فيلا V0044 غرف · 4,229 قدم مربعةبيعت بسعر 2.53 مليون درهم، سبتمبر 2009
- فيلا V0064 غرف · 4,248 قدم مربعةبيعت بسعر 2.51 مليون درهم، يناير 2013
- فيلا V0084 غرف · 4,229 قدم مربعةبيعت بسعر 2.63 مليون درهم، يوليو 2010
- فيلا V0114 غرف · 4,229 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، أكتوبر 2012
- فيلا V0134 غرف · 4,248 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، سبتمبر 2008
- فيلا V0154 غرف · 4,229 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، أكتوبر 2008
- فيلا V0174 غرف · 4,248 قدم مربعةبيعت بسعر 1.89 مليون درهم، ديسمبر 2020
- فيلا V0194 غرف · 4,229 قدم مربعةبيعت بسعر 5.8 مليون درهم، ديسمبر 2014
- فيلا V0214 غرف · 4,248 قدم مربعةبيعت بسعر 4.96 مليون درهم، يناير 2017
مجمّعات مجاورة في Arabian Ranches
الكل (26) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Palmera 4 | 2008 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| Mirador La Colleccion 1 | 2008 | 3,282 درهم | 97 درهم | 2.9% |
| Palmera 3 | 2008 | 1,975 درهم | 90 درهم | 4.5% |
| Mirador La Colleccion 2 | 2008 | صفقات قليلة | 79 درهم | |
| Alvorada 2 | 2008 | 2,673 درهم | 101 درهم | 3.8% |
| Palmera 2 | 2008 | 1,808 درهم | 86 درهم | 4.7% |
| Alvorada 3 | 2008 | 3,252 درهم | 91 درهم | 2.8% |
| Golf Homes | 2011 | 2,541 درهم | ||
| Palmera 1 | 2008 | 1,983 درهم | 92 درهم | 4.7% |
| Polo Homes | 2011 | صفقات قليلة | 104 درهم |
فلل بأربع غرف نوم في Alvorada 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بأربع غرف نوم في Alvorada 1 3,026 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 12.8 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 2.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 357,503 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 2.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بأربع غرف نوم في Alvorada 1
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في Alvorada 1؟
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 12,800,000 درهم، أي 3,026 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في Alvorada 1؟
نحو 358,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في Alvorada 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في Alvorada 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Alvorada 1؟
نحو 2.8% إجمالًا للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Alvorada 1؟
2.50 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 4,229 قدم مربعة.
من طوّر Alvorada 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2008؛ 60 فيلا.
كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في Alvorada 1؟
25، بمساحة 4,229 إلى 4,248 قدم مربعة، أي 42% من أصل 60 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arabian Ranches
لا يوجد اليوم عقار من Arabian Ranches على لوحة العروض. تابع Arabian Ranches ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.