الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةالمرابع العربية 3

منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3

منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3. بيع 58 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 23 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,499 درهمارتفاع 6.5% خلال عام
سعر البيع المعتاد3 مليون درهم58 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد160 ألف درهم80 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.3%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3

في المرابع العربية 3 2,406 منازل بثلاث غرف نوم، أي 61% من أصل 3,950 منزلًا، بمساحة 967 إلى 3,605 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 58 من أصل 112 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 58 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,499 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 6.5% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,000,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,300,000 درهم و6,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,581 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 158 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و325,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.3% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
2,406
الحصة من المنطقة
61%
المساحة
967–3,605 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
17 فبراير 2026
منطقة
المرابع العربية 3

دبي

متوسط الأسعار في المرابع العربية 3

تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3 بنحو 3,000,000 درهم، أي 1,499 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 4,700,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و6,730,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3

1,4001,600مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 1,420 درهم, 3 غرف, 1,989 قدم مربعة2025-11-19: 1,490 درهم, 3 غرف, 2,214 قدم مربعة2025-11-20: 1,426 درهم, 3 غرف, 2,033 قدم مربعة2025-11-20: 1,549 درهم, 3 غرف, 1,936 قدم مربعة2025-11-20: 1,591 درهم, 3 غرف, 1,935 قدم مربعة2025-11-21: 1,657 درهم, 3 غرف, 2,082 قدم مربعة2025-11-21: 1,558 درهم, 3 غرف, 2,246 قدم مربعة2025-11-24: 1,446 درهم, 3 غرف, 1,935 قدم مربعة2025-11-27: 1,454 درهم, 3 غرف, 1,994 قدم مربعة2025-11-27: 1,318 درهم, 3 غرف, 2,313 قدم مربعة2025-11-27: 1,495 درهم, 3 غرف, 2,206 قدم مربعة2025-11-27: 1,639 درهم, 3 غرف, 2,281 قدم مربعة2025-11-28: 1,478 درهم, 3 غرف, 1,961 قدم مربعة2025-11-28: 1,548 درهم, 3 غرف, 1,937 قدم مربعة2025-12-03: 1,507 درهم, 3 غرف, 1,990 قدم مربعة2025-12-04: 1,499 درهم, 3 غرف, 1,934 قدم مربعة2025-12-05: 1,499 درهم, 3 غرف, 1,934 قدم مربعة2025-12-11: 1,677 درهم, 3 غرف, 2,168 قدم مربعة2025-12-12: 1,397 درهم, 3 غرف, 2,039 قدم مربعة2025-12-15: 1,524 درهم, 3 غرف, 1,935 قدم مربعة2025-12-16: 1,433 درهم, 3 غرف, 1,989 قدم مربعة2025-12-16: 1,511 درهم, 3 غرف, 1,918 قدم مربعة2025-12-17: 1,637 درهم, 3 غرف, 2,168 قدم مربعة2025-12-26: 1,476 درهم, 3 غرف, 1,937 قدم مربعة2026-01-02: 54 درهم, 3 غرف, 1,938 قدم مربعة (قيمة شاذة)2026-01-07: 1,310 درهم, 3 غرف, 1,984 قدم مربعة2026-01-07: 1,451 درهم, 3 غرف, 2,033 قدم مربعة2026-01-07: 1,549 درهم, 3 غرف, 1,936 قدم مربعة2026-01-07: 1,483 درهم, 3 غرف, 2,039 قدم مربعة2026-01-07: 1,647 درهم, 3 غرف, 1,943 قدم مربعة2026-01-09: 1,426 درهم, 3 غرف, 1,991 قدم مربعة2026-01-09: 1,626 درهم, 3 غرف, 2,213 قدم مربعة2026-01-12: 1,568 درهم, 3 غرف, 2,168 قدم مربعة2026-01-12: 1,581 درهم, 3 غرف, 2,213 قدم مربعة2026-01-14: 1,643 درهم, 3 غرف, 2,281 قدم مربعة2026-01-15: 1,493 درهم, 3 غرف, 1,942 قدم مربعة2026-01-15: 1,498 درهم, 3 غرف, 1,989 قدم مربعة2026-01-15: 1,452 درهم, 3 غرف, 2,202 قدم مربعة2026-01-16: 1,641 درهم, 3 غرف, 2,187 قدم مربعة2026-01-22: 1,562 درهم, 3 غرف, 2,246 قدم مربعة2026-01-23: 1,528 درهم, 3 غرف, 1,930 قدم مربعة2026-01-23: 1,594 درهم, 3 غرف, 1,913 قدم مربعة2026-01-23: 1,578 درهم, 3 غرف, 1,938 قدم مربعة2026-01-23: 1,584 درهم, 3 غرف, 2,083 قدم مربعة2026-01-28: 1,558 درهم, 3 غرف, 2,246 قدم مربعة2026-01-29: 1,803 درهم, 3 غرف, 3,605 قدم مربعة2026-02-04: 1,187 درهم, 3 غرف, 1,937 قدم مربعة2026-02-04: 1,370 درهم, 3 غرف, 2,263 قدم مربعة2026-02-05: 1,416 درهم, 3 غرف, 2,033 قدم مربعة2026-02-06: 1,475 درهم, 3 غرف, 2,033 قدم مربعة2026-02-09: 1,508 درهم, 3 غرف, 1,989 قدم مربعة2026-02-10: 1,582 درهم, 3 غرف, 1,991 قدم مربعة2026-02-11: 1,459 درهم, 3 غرف, 1,935 قدم مربعة2026-02-12: 1,473 درهم, 3 غرف, 1,934 قدم مربعة2026-02-12: 1,466 درهم, 3 غرف, 1,944 قدم مربعة2026-02-13: 1,410 درهم, 3 غرف, 1,985 قدم مربعة2026-02-13: 1,488 درهم, 3 غرف, 2,035 قدم مربعة2026-02-17: 1,643 درهم, 3 غرف, 2,047 قدم مربعةالاتجاه: من 1,513 درهم إلى 1,516 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3

  • روبا تاون هاوسزجاهز3 غرف · 2,047 قدم مربعة 17 فبراير 20263,365,000 درهم1,644 للقدم
  • ماي في أرابيان رانشز 3على الخارطة3 غرف · 2,035 قدم مربعة 13 فبراير 20263,030,000 درهم1,489 للقدم
  • آنيا 2على الخارطة3 غرف · 1,985 قدم مربعة 13 فبراير 20262,800,000 درهم1,410 للقدم
  • جوي تاون هاوسزجاهز3 غرف · 1,933 قدم مربعة 12 فبراير 20262,850,000 درهم1,474 للقدم
  • صن تاون هاوسزجاهز3 غرف · 1,943 قدم مربعة 12 فبراير 20262,850,000 درهم1,466 للقدم
  • آنيا 1على الخارطة3 غرف · 1,935 قدم مربعة 11 فبراير 20262,825,000 درهم1,460 للقدم
  • آنيا 2على الخارطة3 غرف · 1,991 قدم مربعة 10 فبراير 20263,150,000 درهم1,582 للقدم
  • ماي في أرابيان رانشز 3على الخارطة3 غرف · 1,989 قدم مربعة 9 فبراير 20263,000,000 درهم1,508 للقدم
  • ماي في أرابيان رانشز 3على الخارطة3 غرف · 2,033 قدم مربعة 6 فبراير 20263,000,000 درهم1,476 للقدم
  • ماي في أرابيان رانشز 3على الخارطة3 غرف · 2,033 قدم مربعة 5 فبراير 20262,880,000 درهم1,417 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المرابع العربية 3 بيع 58 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3 مليون درهم (نحو 1,499 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,991 قدم مربعة، بأسعار بين 2.3 مليون درهم و6.5 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 3,684

مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3

عدد المواقع: 11آخر 12 شهرًا
  • بليس تاون هاوسز I259 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع12 صفقة، بوسيط 3.53 مليون درهم1,604 درهم للقدم
  • آنيا 1338 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع11 صفقة، بوسيط 2.86 مليون درهم1,476 درهم للقدم
  • ماي في أرابيان رانشز 3206 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع8 صفقات، بوسيط 2.97 مليون درهم1,463 درهم للقدم
  • آنيا 2234 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع6 صفقات، بوسيط 2.88 مليون درهم1,455 درهم للقدم
  • صن تاون هاوسز282 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع5 صفقات، بوسيط 2.9 مليون درهم1,499 درهم للقدم
  • بليس تاون هاوسز II208 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 3.15 مليون درهم1,411 درهم للقدم
  • جوي تاون هاوسز318 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 2.9 مليون درهم1,493 درهم للقدم
  • روبا تاون هاوسز261 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 3.37 مليون درهم1,643 درهم للقدم
  • ريا تاونهاوسز168 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 2.9 مليون درهم1,478 درهم للقدم
  • سبرينج تاون هاوسز94 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 3 مليون درهم1,549 درهم للقدم
1–10 من 11

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3، بالترتيب الأبجدي

منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3 بالأرقام

  • استنادًا إلى 58 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3 1,499 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3 مليون درهم.
  • المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 967 إلى 3,605 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و6,500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,499 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 967 إلى 3,605 قدم مربعة بين 125,000 درهم و325,000 درهم سنويًا، بحسب 158 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3؟

بيع 58 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,300,000 درهم و6,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,000,000 درهم، أي 1,499 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3؟

نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 158 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 125,000 درهم و325,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 58 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,300,000 درهم و6,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في المرابع العربية 3؟

نحو 5.3% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في المرابع العربية 3؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,407 درهم إلى 1,499 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 6.5%، وذلك في 58 صفقة بيع مقابل 306 في العام السابق.

كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3؟

2,406، بمساحة 967 إلى 3,605 قدم مربعة، أي 61% من أصل 3,950 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 3؟

بليس تاون هاوسز I (259)، وآنيا 1 (338)، وماي في أرابيان رانشز 3 (206)، وآنيا 2 (234)، وصن تاون هاوسز (282)، و6 غيرها؛ 11 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في المرابع العربية 3

لا يوجد اليوم عقار من المرابع العربية 3 على لوحة العروض. تابع المرابع العربية 3 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع المرابع العربية 3عقارات للبيع