الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةالمرابع العربية 3

منازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3

منازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3. بيع 50 منزلًا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بأربع غرف نومآخر تحديث: 14 سبتمبر 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,709 درهمارتفاع 10.3% خلال عام
سعر البيع المعتاد4.7 مليون درهم50 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد210 ألف درهم82 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.8%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3

المرابع العربية 3 منطقة في دبي، فيها 13 مجمّع فلل. في المرابع العربية 3 1,434 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 36% من أصل 3,950 منزلًا، بمساحة 1,228 إلى 4,544 قدم مربعة. 50 من أصل 112 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 50 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بسعر وسيط 1,709 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 10.3% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,700,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,000,000 درهم و8,150,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,581 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 94 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و460,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.8% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

4 غرف
1,434
الحصة من المنطقة
36%
المساحة
1,228–4,544 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
19 فبراير 2026
منطقة
المرابع العربية 3

دبي

متوسط الأسعار في المرابع العربية 3

تُباع المنازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3 بنحو 4,700,000 درهم، أي 1,709 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,000,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و6,730,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3

1,5002,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 1,638 درهم, 4 غرف, 2,441 قدم مربعة2025-11-18: 1,526 درهم, 4 غرف, 2,457 قدم مربعة2025-11-20: 1,569 درهم, 4 غرف, 2,452 قدم مربعة2025-11-26: 1,894 درهم, 4 غرف, 4,064 قدم مربعة2025-11-28: 1,530 درهم, 4 غرف, 2,890 قدم مربعة2025-12-04: 1,838 درهم, 4 غرف, 3,101 قدم مربعة2025-12-05: 1,609 درهم, 4 غرف, 3,101 قدم مربعة2025-12-11: 1,712 درهم, 4 غرف, 2,354 قدم مربعة2025-12-11: 1,540 درهم, 4 غرف, 4,544 قدم مربعة2025-12-12: 1,796 درهم, 4 غرف, 3,062 قدم مربعة2025-12-17: 1,590 درهم, 4 غرف, 2,452 قدم مربعة2025-12-17: 1,689 درهم, 4 غرف, 2,427 قدم مربعة2025-12-19: 1,543 درهم, 4 غرف, 2,463 قدم مربعة2025-12-19: 1,546 درهم, 4 غرف, 2,457 قدم مربعة2025-12-19: 1,833 درهم, 4 غرف, 4,064 قدم مربعة2025-12-24: 1,956 درهم, 4 غرف, 2,479 قدم مربعة2025-12-25: 1,622 درهم, 4 غرف, 2,373 قدم مربعة2025-12-25: 1,906 درهم, 4 غرف, 3,095 قدم مربعة2025-12-25: 1,573 درهم, 4 غرف, 4,544 قدم مربعة2025-12-26: 1,870 درهم, 4 غرف, 3,101 قدم مربعة2025-12-29: 1,683 درهم, 4 غرف, 2,376 قدم مربعة2025-12-29: 2,005 درهم, 4 غرف, 4,064 قدم مربعة2025-12-30: 1,882 درهم, 4 غرف, 4,064 قدم مربعة2026-01-02: 1,556 درهم, 4 غرف, 2,890 قدم مربعة2026-01-07: 1,502 درهم, 4 غرف, 2,462 قدم مربعة2026-01-08: 1,749 درهم, 4 غرف, 4,544 قدم مربعة2026-01-09: 1,624 درهم, 4 غرف, 2,890 قدم مربعة2026-01-09: 1,870 درهم, 4 غرف, 4,064 قدم مربعة2026-01-12: 1,771 درهم, 4 غرف, 4,064 قدم مربعة2026-01-13: 1,541 درهم, 4 غرف, 2,871 قدم مربعة2026-01-16: 1,712 درهم, 4 غرف, 2,452 قدم مربعة2026-01-20: 1,911 درهم, 4 غرف, 3,045 قدم مربعة2026-01-22: 1,727 درهم, 4 غرف, 4,544 قدم مربعة2026-01-28: 1,470 درهم, 4 غرف, 2,652 قدم مربعة2026-01-30: 1,650 درهم, 4 غرف, 4,544 قدم مربعة2026-02-06: 1,867 درهم, 4 غرف, 2,517 قدم مربعة2026-02-06: 1,757 درهم, 4 غرف, 3,101 قدم مربعة2026-02-06: 1,760 درهم, 4 غرف, 4,544 قدم مربعة2026-02-07: 1,631 درهم, 4 غرف, 2,452 قدم مربعة2026-02-09: 1,870 درهم, 4 غرف, 3,101 قدم مربعة2026-02-10: 1,131 درهم, 4 غرف, 2,650 قدم مربعة2026-02-10: 1,705 درهم, 4 غرف, 2,463 قدم مربعة2026-02-11: 1,577 درهم, 4 غرف, 2,376 قدم مربعة2026-02-11: 1,757 درهم, 4 غرف, 3,101 قدم مربعة2026-02-12: 1,668 درهم, 4 غرف, 2,457 قدم مربعة2026-02-16: 1,725 درهم, 4 غرف, 2,376 قدم مربعة2026-02-17: 1,935 درهم, 4 غرف, 3,101 قدم مربعة2026-02-17: 1,983 درهم, 4 غرف, 3,101 قدم مربعة2026-02-18: 1,851 درهم, 4 غرف, 2,376 قدم مربعة2026-02-19: 1,653 درهم, 4 غرف, 2,358 قدم مربعةالاتجاه: من 1,653 درهم إلى 1,768 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3

  • آنيا 1على الخارطة4 غرف · 2,358 قدم مربعة 19 فبراير 20263,900,000 درهم1,654 للقدم
  • آنيا 2على الخارطة4 غرف · 2,376 قدم مربعة 18 فبراير 20264,400,000 درهم1,851 للقدم
  • فلل جون 1جاهز4 غرف · 3,100 قدم مربعة 17 فبراير 20266,150,000 درهم1,984 للقدم
  • فلل جون 1جاهز4 غرف · 3,100 قدم مربعة 17 فبراير 20266,000,000 درهم1,935 للقدم
  • آنيا 2على الخارطة4 غرف · 2,376 قدم مربعة 16 فبراير 20264,100,000 درهم1,725 للقدم
  • آنيا 2على الخارطة4 غرف · 2,457 قدم مربعة 12 فبراير 20264,100,000 درهم1,668 للقدم
  • فلل جون 1جاهز4 غرف · 3,100 قدم مربعة 11 فبراير 20265,450,000 درهم1,758 للقدم
  • آنيا 2على الخارطة4 غرف · 2,376 قدم مربعة 11 فبراير 20263,750,000 درهم1,578 للقدم
  • آنيا 2على الخارطة4 غرف · 2,462 قدم مربعة 10 فبراير 20264,200,000 درهم1,705 للقدم
  • جوي تاون هاوسزجاهز4 غرف · 2,650 قدم مربعة 10 فبراير 20263,000,000 درهم1,132 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المرابع العربية 3 بيع 50 منزلًا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.7 مليون درهم (نحو 1,709 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,890 قدم مربعة، بأسعار بين 3 مليون درهم و8.15 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 2,176

مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3

عدد المواقع: 13آخر 12 شهرًا
  • فلل كايا175 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع12 صفقة، بوسيط 7.63 مليون درهم1,766 درهم للقدم
  • فلل جون 1142 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع11 صفقة، بوسيط 5.8 مليون درهم1,870 درهم للقدم
  • آنيا 2128 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع9 صفقات، بوسيط 4 مليون درهم1,668 درهم للقدم
  • ماي في أرابيان رانشز 392 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع5 صفقات، بوسيط 3.9 مليون درهم1,590 درهم للقدم
  • بليس تاون هاوسز I73 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 4.46 مليون درهم1,549 درهم للقدم
  • آنيا 1154 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 3.9 مليون درهم1,638 درهم للقدم
  • جوي تاون هاوسز168 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.45 مليون درهم1,301 درهم للقدم
  • روبا تاون هاوسز132 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 4.78 مليون درهم1,912 درهم للقدم
  • صن تاون هاوسز153 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 4.1 مليون درهم1,689 درهم للقدم
  • ريا تاونهاوسز72 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 4.03 مليون درهم1,712 درهم للقدم
1–10 من 13

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3، بالترتيب الأبجدي

منازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3 بالأرقام

  • استنادًا إلى 50 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3 1,709 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.7 مليون درهم.
  • المنازل بأربع غرف نوم بمساحة 1,228 إلى 4,544 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و8,150,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,709 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 1,228 إلى 4,544 قدم مربعة بين 150,000 درهم و460,000 درهم سنويًا، بحسب 94 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 سبتمبر 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3؟

بيع 50 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بأسعار بين 3,000,000 درهم و8,150,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,697,500 درهم، أي 1,709 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3؟

نحو 210,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 94 عقد إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بإيجارات بين 150,000 درهم و460,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 50 منزلًا بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,000,000 درهم و8,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في المرابع العربية 3؟

نحو 4.8% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في المرابع العربية 3؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,550 درهم إلى 1,709 درهم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، أي بارتفاع 10.3%، وذلك في 50 صفقة بيع مقابل 203 في العام السابق.

كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3؟

1,434، بمساحة 1,228 إلى 4,544 قدم مربعة، أي 36% من أصل 3,950 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في المرابع العربية 3؟

فلل كايا (175)، وفلل جون 1 (142)، وآنيا 2 (128)، وماي في أرابيان رانشز 3 (92)، وبليس تاون هاوسز I (73)، و8 غيرها؛ 13 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في المرابع العربية 3

لا يوجد اليوم عقار من المرابع العربية 3 على لوحة العروض. تابع المرابع العربية 3 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع المرابع العربية 3عقارات للبيع