الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 1,073 قدم مربعةالخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة · الطابق 4 · أُنجز عام 2018

⁨436⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2019، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 436 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 7 يوليو 2019
آخر بيع700 ألف درهم7 يوليو 2019
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 436، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

كم تبلغ قيمة 436 اليوم؟

آخر بيع بسعر 700,000 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

7 يوليو 2019بيعجاهز
700,000 درهم652 درهم للقدم المربعة
7 يوليو 2019بيعجاهز
640,000 درهم596 درهم للقدم المربعة
14 أغسطس 2016بيع من المطوّرعلى الخارطة
929,978 درهم866 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2019.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
1,073 قدم مربعة
الطابق
4 من 4
مواقف السيارات
G-1257
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
11,200 درهم سنويًا
آخر بيع
700 ألف درهم · يوليو 2019
مبنى
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

نبذة عن ⁨436⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

الوحدة ⁨436⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,073 قدم مربعة في الطابق 4 من الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 7 يوليو 2019 بمبلغ 700,000 درهم، أي 652 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (652 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨436⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨436⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
500 ألف750 ألف1 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 808,383 درهم; 2016 910,621 درهم; 2017 759,492 درهم; 2018 911,549 درهم; 2019 380,071 درهم; 2020 508,756 درهم; 2022 600,000 درهم; 2023 600,000 درهم; 2024 825,000 درهم; 2025 831,863 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2016: 929,978 درهم (866 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2019: 700,000 درهم (652 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2019: 640,000 درهم (596 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨436⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨436⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
50 ألف75 ألف100 ألف2018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 56,000 درهم; 2019 50,500 درهم; 2020 45,000 درهم; 2021 41,000 درهم; 2022 42,475 درهم; 2023 46,500 درهم; 2024 52,500 درهم; 2025 57,750 درهم; 2026 92,308 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وموقع الوحدة ⁨436⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (76) ←

بيعت الوحدة ⁨436⁩ آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 652 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي حينها (652 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم، أي نحو 823 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 51,051 درهم و92,308 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
6 فبراير 20261,000,000
22 يوليو 2025817,558
22 يوليو 2025831,863
30 أبريل 2025850,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

مبنى

191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
850 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
74 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.1%
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي (191)
القيمة
401غرفتان511 ألف درهم · أكتوبر 2019
402غرفتان471 ألف درهم · أكتوبر 2019
403استوديو135 ألف درهم · أكتوبر 2019
404غرفة واحدة296 ألف درهم · أكتوبر 2019
405غرفتان484 ألف درهم · أكتوبر 2019
406استوديو232 ألف درهم · أكتوبر 2019
407غرفة واحدة341 ألف درهم · أكتوبر 2019
1–7 من 36

⁨436⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 14 أغسطس 2016 بمبلغ 929,978 درهم، والأخيرة في 7 يوليو 2019 بمبلغ 700,000 درهم (652 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 850 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2019.

أسئلة شائعة عن ⁨436⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨436⁩ آخر مرة؟

700,000 درهم في 7 يوليو 2019: 652 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,073 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 929,978 درهم في أغسطس 2016.

كم مساحة الوحدة ⁨436⁩؟

1,073 قدم مربعة (99.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨436⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 823 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨436⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨436⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 7 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
700,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
140,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
280,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,864 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←