401، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,461 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- G-1222
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 511 ألف درهم · أكتوبر 2019
نبذة عن 401، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
الوحدة 401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,461 قدم مربعة في الطابق 4 من الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 23 أكتوبر 2019 بمبلغ 511,457 درهم، أي 350 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (350 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أغسطس 2025، قيمته 73,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.4% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 350 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي حينها (350 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 934 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و90,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,713 قدم مربعة | 1,600,000 | 934 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 1,525 قدم مربعة | 1,400,000 | 918 | ||
| 22 يناير 202522 يناير 2025 | 1,515 قدم مربعة | 1,320,000 | 871 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 2,055 قدم مربعة | 1,600,000 | 778 |
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
مبنى191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 850 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.01 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 74 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفتان | 1,346 قدم مربعة | 471 ألف درهم471,222 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 77,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 386 قدم مربعة | 135 ألف درهم135,022 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 37,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 296 ألف درهم296,492 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,383 قدم مربعة | 484 ألف درهم483,918 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 664 قدم مربعة | 232 ألف درهم232,296 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 73,846 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 974 قدم مربعة | 341 ألف درهم340,758 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 48,972 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 991 قدم مربعة | 347 ألف درهم346,748 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 687 قدم مربعة | 240 ألف درهم240,358 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 73,846 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 594 قدم مربعة | 208 ألف درهم207,808 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 33,814 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 1,236 قدم مربعة | 433 ألف درهم432,644 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 73,500 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 312 ألف درهم312,315 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 92,308 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 498 قدم مربعة | 174 ألف درهم174,203 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 651 قدم مربعة | 228 ألف درهم227,813 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 33,814 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 368 ألف درهم368,448 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,391 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 52,250 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 594 قدم مربعة | 208 ألف درهم207,883 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 418 | استوديو | 817 قدم مربعة | 585 ألف درهم584,997 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 420 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,042,243 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 71,662 سنويًا | |
| 421 | استوديو | 528 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 35,000 سنويًا | |
| 422 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,700 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 423 | استوديو | 400 قدم مربعة | 395 ألف درهم394,935 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| 424 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 425 | استوديو | 638 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 38,500 سنويًا | |
| 426 | استوديو | 540 قدم مربعة | 476 ألف درهم475,528 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 427 | استوديو | 511 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 25,000 سنويًا | |
| 428 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 818 ألف درهم818,237 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 75,000 سنويًا | |
| 429 | غرفتان | 1,213 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,053,353 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 430 | غرفة واحدة | 1,356 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 78,000 سنويًا | |
| 431 | غرفة واحدة | 1,108 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,005 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 74,000 سنويًا | |
| 432 | غرفة واحدة | 1,245 قدم مربعة | 832 ألف درهم831,863 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 433 | استوديو | 591 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,326 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 37,400 سنويًا | |
| 434 | استوديو | 532 قدم مربعة | 405 ألف درهم405,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 34,000 سنويًا | |
| 435 | استوديو | 574 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 30,000 سنويًا | |
| 436 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 437 | غرفتان | 1,515 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 90,000 سنويًا |
401، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 مايو 2018 بمبلغ 1,257,210 درهم، والأخيرة في 23 أكتوبر 2019 بمبلغ 511,457 درهم (350 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 55,385 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 73,500 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 73,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 14.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (10.42 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 850 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 401، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
511,457 درهم في 23 أكتوبر 2019: 350 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,461 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,257,210 درهم في مايو 2018.
كم إيجار الوحدة 401؟
73,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 73,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 401؟
1,461 قدم مربعة (135.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 934 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (511 ألف درهم، 23 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 511,457 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 102,291 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 204,583 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,093 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,491 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←